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買預售屋需要驗屋嗎？過來人答案一面倒 專家：有問題可以改
買房可謂人生大事，「驗屋」也是相當重要的一環。近日有網友發文透露，他上網查詢時，發現驗屋公司有非常多家，如果買的是預售屋，還需要找公司驗嗎？還是自己針對重要的部分驗一下即可？對此，信義房屋專家表示，主..
11/3 10:07
簽約購屋後作怪夢…問了才知「左右戶都是凶宅」！ 女怒砍20萬
台中一名陳姓女子111年2月與賣方朱女簽約購屋，不料事後檢視，卻發現屋內設備、紗窗、浴室等處有多處瑕疵，且陳女簽約後還作夢，夢到該屋發生詭異情況，經詢問附近鄰居後才知「左右鄰戶都是凶宅」，因而提告朱女..
3/11 18:31
資深房仲勸「別賣房給認識的！」 全場爆共鳴：寧願陌生人
「不要賣房子給認識的人！」一名資深房仲分享，除非賣價明顯低於行情，或是交易對象有豐富的房地產經驗，不會因為一點正常瑕疵就小題大作，「不然切勿賣房子給你認識的人」，曝光理由之外，也提供一問句自我評估，「..
2/22 16:49
把房賣了 新屋主1要求「下令弄好」！眾人搖頭：當新成屋？
日前一名屋主表示，最近把房子賣掉，結果買家見裝潢的木板有裂痕，就要求「弄好」，令他不禁苦惱求助，「請問這是賣家應該幫他修繕好的嗎？」話題引發討論。其中，不少人頗傻眼，紛紛開酸新屋主，「又不是新成屋」、..
11/5 17:25
新北4房4衛公寓僅798萬！牆壁全黃「床墊也爛了」 屋況驚呆全場
雙北市房價高昂，想要置產可不容易。不過近日新北市有一間4房4衛的2樓公寓，總價只要798萬元，只是實際屋況曝光，牆壁已經泛黃，整體空間看起來有點老舊，就連床墊也破損，讓不少網友看傻眼，直呼「我以為是拍..
6/7 13:24
房仲稱交屋前不可驗屋！ 他見「電線燒焦、廁所漏水」崩潰
買房簽約後，最關鍵的步驟就是「驗屋」，如果發現瑕疵，賣方必須修復完畢才交屋。不過一名網友抱怨，近期買了一間小套房，不過業務竟說「驗屋會有敲打行為，未交屋前不可驗屋」，事後卻發現電線燒焦一定要更換，廁所..
5/28 15:03
驗屋才知汙水糞管經過客廳！買家怒告前屋主 求償22.8萬結果曝
桃園一名陳姓男子110年4月向另名吳男購入一棟3樓房屋，不料交屋前卻意外發現該屋客廳浴室上方有汙水管線經過，比對使用執照圖後，確認該管非既有管線，屬於房屋瑕疵，請求吳男回復原狀被拒後，提告求償修復費用..
4/12 21:51
才剛交屋！聽樓下住戶「1句話」他傻眼了：前屋主不願處理
交房之後，才發現房子其實有漏水問題！一名網友發文表示，前陣子交屋後，他們便開始裝潢，結果樓下住戶竟告知，7、8個月前有出現漏水問題。由於前屋主目前已經不願意處理，因此他就感到無奈，現在該怎麼處理比較好..
2/12 12:39
買20年中古屋遇漏水！前屋主狂跳針「現況交屋」 專家曝自保關鍵
漏水問題成為台灣房地產交易糾紛的第1名。一名網友表示，近期購入一間20年中古屋，卻在交屋後才發現有漏水狀況，告知房仲後，對方卻不斷跳針說是現況交屋，讓他不知該如何是好，只好發文請教，「後續處理有要注意..
12/28 12:43
買中古屋驚現「致命瑕疵」！買家崩潰求救 過來人秒勸：全拆吧
買中古屋歡天喜地的交屋，卻有不少房客入住後才驚現房子狀況一大堆！對此，就有一名網友發文表示，自己最近購買了一套中古屋，卻發現屋內地板藏有「1問題」，於是急著詢問眾人「這些瑕疵都是我自己承擔嗎？」
11/22 15:29
「8年中古屋」要驗屋嗎？ 網正反吵翻了！釣出房仲吐真心話
買房、賣房有很多眉眉角角，許多人在買房前都會先驗屋，以保障自身權益，就有一名網友發文表示，如果買中古屋，需要驗嗎？問題曝光後，不少網友都建議，「別浪費錢，驗到又如何呢」、「買前要驗通常沒屋主願意會給你..
10/15 15:36
29年中古屋「砸5萬全屋粉刷」 女賣家卻崩潰了！內行：要硬起來
一名女網友想賣掉29年中古屋，於是花費近5萬元進行全屋粉刷；沒想到，在跟買家點交時，竟是惡夢的開始，讓她崩潰發文求救，「只能任她宰割嗎？」對此，網友們也覺得離譜，紛紛留言教戰，也建議她要硬起來。
10/10 14:33
40年老屋壞到瓦解！「修到心累」白蟻繼續虐 她嘆不想修了怎脫手
40幾年的老房殘破不堪，漏水、龜裂、白蟻等問題樣樣來，這種房子該怎麼賣呢？一名女子透露，她住的公寓5樓屋齡超過40年，幾十年來家人花了數百萬保養修繕，漏水與白蟻問題仍難以根絕，現在已經無力負擔維修費，..
8/22 10:29
裝潢拆開才發現漏水！內行揭「8字」讓屋主認賠 網後悔沒早點看到
存了好幾年的錢，最怕買到一間問題重重的漏水屋！一名統包商的男子透露，他整理了這幾年的經驗，針對「屋況」列出了幾個眉角提醒大家注意，尤其是和屋主簽約時，一定要在合約備註「以現況說明書為主」，因為很多屋主..
8/15 13:01
屋主自爆漏水又壁癌！「缺點全列出」不演了 網卻讚爆：給你殺價
買中古屋要仔細檢查屋況，尤其是漏水、壁癌狀況要特別注意，不過竟然有屋主開門見山，從實招來房子漏水、水電不通等屋況，把自己房子說得一無是處，讓買家很疑惑，「這是不給驗屋的意思嗎？」
5/31 11:29
簽約後緊咬「磁磚裂痕」要5年保固！內行識破暗黑心態：買方很專業
為了保障買方權益，建商會給新屋5年保固，期間有漏水等問題由建商負責修繕，中古屋則大多「依現況交屋」，房子過戶以後有什麼問題由買方承擔。一名男子日前賣掉舊家，簽約2周後買方反映「浴室磁磚有裂」，房仲更搬..
4/21 10:24
新北驚見「1男1女租屋蟑螂」手法曝光！ 女房東哭了
惡房東張淑晶事件先前鬧得沸沸揚揚，但租屋市場不僅有惡房東，也有不少惡房客。最近雙北地區就出現1男1女、2個租屋蟑螂，利用各種手段敲詐房東、不付租金，房東要求搬家，不但賴著不走，還反告對方妨害自由，甚至..
4/19 08:16
屋主豪送廚房電器！她「加價買」交屋才驚覺被坑：反過來插我一刀
雖然是中古屋，但廚房選用嵌入式烤箱、洗碗機，買方看在這些電器的份上加價買，怎料成交後屋主卻說要通通拆走！一名女子日前買了一間中古屋，看房時屋主和房仲都說會附贈「嵌入式烤箱、嵌入式洗碗機、嵌入式電器櫃」..
4/11 16:03
先付錢才看屋！屋主獅子大開口「先收斡旋」 內行曝陷阱：收不回
如果看到喜歡的房子，通常買方會先支付一筆「斡旋金」，向屋主釋出自己誠意與購買意願，不過連房子都還沒看到，屋主就要求先下斡旋才能看房？一名男子日前和家人看到一間不錯的物件，但看房這一步就卡關，「要先付斡..
1/24 10:16
豪贈3實用家電！現況交屋漏1步驟「東西全壞」 她崩潰：才5年屋齡
若買家自行與房仲或屋主現況交屋，另找水電行來檢查很重要！一名女網友哀號，前陣子買新房子，由於沒經驗，直接與房仲做現況交屋，疏忽檢查電箱是否正常，結果準備入住時，才發現插座根本沒電，連附贈的家電也都損壞..
1/15 11:57
