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建商、房仲都回防蛋黃區 台中市進入「讓利成交」期
近期台中房市進入冷靜期，過去「開價即成交」的盛況已不復見。東森房屋南屯好市多店協理林明輝指出：「目前的市況已全面轉向『總價導向』，買方不再執著於實價登錄的單價，而是以總預算為最高指導原則。」
12/26 09:00
「土方之亂」運費暴漲10倍 建商淚訴：透天建築完蛋了！
美濃大峽谷事件後，高雄營建土方和廢棄物無處可去，不少建案、工程停擺，22日高市議會舉辦剩餘土石方去化公聽會，現場不僅聚焦現行制度與去化量能，更讓第一線業者情緒潰堤，有建商提到目前困境一度哽咽落淚，坦言..
12/22 16:09
斷言「房市最差時刻已過」 北市仲介公會：2026價跌量出
去年919後房市進入寒冬，估全國移轉棟數免強守住26萬棟關卡，但仍將創9年新低，年減25.4%。台北市不動產仲介公會表示，雖然明年房市未脫離盤整格局，但「最壞的時刻已經過去」的市場共識逐漸成形，估明年..
12/4 14:32
房仲單月零成交「還要付千元帶看費」 悲喊：不做了！
全台房市買氣冷颼颼，高雄有房仲店頭「整個月零成交」，只成交1件租件，獲利本就微薄，如今還得面臨「帶看還要付錢」的窘境，據了解，高雄社區租賃、買賣帶看費200~1000元都有，讓第一線仲介苦嘆：「都賺不..
12/2 14:37
代銷不能只會賣房 業者嘆「附加價值」競爭大
代銷除了會賣房子，還要幹嘛？業者坦言，產業競爭大，除了第一線賣房的能力，另外像是產品定位分析、廣告企劃包裝也是代銷比拼的重點，這些除了「賣房子」以外的代銷附加價值相當重要，因此也經常要善用一些AI大數..
11/27 14:04
台中幫出動花蓮！藝人扛鏟、建商公會捐百萬 重機具日夜趕工
花蓮光復災後急需復原，各界持續有錢出錢、有力出力，台中幫的藝人們高爾宣OSN、玖壹壹健志、PizzaLi，也利用工作空檔衝一趟花蓮光復，台中市政府建設局也派出台中隊以重機具日夜趕工，台中不動產開發公會..
10/7 14:03
新青安貸款鬆綁 台中「首購最後淨土」詢問度回升
央行在本月針對房貸限制鬆綁，將新青安貸款排除在《銀行法》第72條之2的不動產放款限額外，為低迷房市注入一絲信心。信義房屋專家指出，政策對首購族最直接有利，尤其總價落在1300萬元上下的產品，在台中首購..
10/2 15:19
在房價高檔釋利多！新青安變房市興奮劑 專家示警：後患才剛開始
2023年8月，新青安端出寬限期5年、貸款成數8成、年限40年、利率1.775%超誘人條件，吸引大批民眾上車，不少人因此圓夢；多位專家指出，政府「新青安」政策立意良善，但在房價高檔釋出利多，引起自住者..
9/28 17:41
愛山林祝文宇捐500萬助花蓮 豐邑召集設備送災區
花蓮光復鄉因馬太鞍溪堰塞湖潰流，洪水與泥流湧入社區，導致當地嚴重受創。除了政府與軍方投入救援，民間企業與善心人士也相繼伸出援手。包含愛山林建設公司董事長祝文宇個人捐助500萬元，豐邑集團則是緊急調度5..
9/26 17:19
央行政策不動如山 房仲：LESSON還不夠「新聞稿埋伏筆」
今（18日）央行召開Q3理監事會議，針對房市按兵不動，水龍頭未進一步打開，《ETtoday新聞雲》整理5大房仲的看法。
9/18 18:03
租賃修法逼走「佛系房東」 有心人醞釀漲起來放
為提升房客權益，內政部日前表示將於月底提出《租賃住宅市場發展及管理條例》修正，業者憂新制若真上路，房東退場恐推高房租，也有部分房東面臨續約，打算漲起來放，另外也有業者認為一刀切恐助長黑市。
9/15 17:42
專家戳破「新青安鬆綁」殘酷真相 3現象難解
近日政府頻頻鬆綁房市政策，行政院打開水龍頭疏通新青安搶貸，而央行也開放人道走廊，對於「先買後賣」的換屋族，出售舊屋的切結期限從原本1年放寬至18個月。看似政策鬆綁，其實亂象仍未解，「銀行拒貸早已是致命..
9/12 06:26
土地價格沒鬆動！ 亞昕姚政岳：庫存充沛「暫緩購地」
亞昕（5213）今（9日）召開法說會，該公司今年大有斬獲，上半年營收衝破百億元，年增6倍多，董事長姚政岳表示，當前土地價格沒有鬆動跡象，加上公司庫存量達1900多億元，因此暫緩購地，朝向合建布局。
9/9 17:22
「新青安貸得到」首周末 第一線：案場依舊冷清
行政院4日拍板，確定將新青安放寬，不計入《銀行法》第72-2條天條限額，打開房貸水龍頭，不過鬆綁首周的周末案場來人大多維持之前水準，專家表示，目前市場氛圍仍偏冷靜，買氣並未因利多而大幅回升，真正鬆一口..
9/8 10:52
預售屋解約風暴席捲全台 消基會：多數家庭形同斷頭
銀行貸款水位不足，申貸條件門檻提高，貸不了款的民眾飽受煎熬。消基會示警，台灣預售屋市場正面臨一場前所未有的風暴，那就是，消費者承受賠付鉅額違約金與合約法律責任的雙重打擊；此外，面對龐大退戶潮，也可能造..
8/4 08:45
第七波打房重挫信心 建商自嘲：如被取膽汁的「東北熊」
自去年919第七波打房後，房市出現空頭趨勢，投資客全面噤聲、購屋族不再追高選擇觀望，上市櫃建商開始停止購地，第一線中古市場交易量腰斬、預售屋銷況更是膝蓋斬，大台中不動產開發公會新任理事長自嘲：「現在建..
7/24 16:39
新青安「補助將至、不能出租、還得排隊」 首購族申貸應看清
年薪150萬元還貸不到新青安？最新一集《地產詹哥老實說》邀請住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨、大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶，分析這背後的可能原因，此外他們也闡述當前新青安的申請、核貸狀況，並點出..
7/16 10:00
「矛盾之都」買房難？ 學者提組屋政策助年輕家庭
台中市在經濟指標上屢創佳績，從重大建設、招商引資到人口紅利，一片榮景；然而，在亮眼的成績背後，卻藏著「高房價、低薪資」的結構矛盾。根據主計總處2023年統計，台中市年薪平均僅63.6萬元，為六都最低。..
7/5 08:10
AI風口下的國門「林口」 富創得國際級AI總部廠辦：產業關鍵樞紐
全球AI技術迅速落地，台灣憑藉完整的半導體供應鏈，正穩居全球AI硬體製造核心。而在北台灣，林口因具備政策支持與地理優勢，正轉型為「AI科技廊帶」的核心基地。
7/2 15:30
揭秘輝達為何情定北士科 「ETtoday房勢前瞻講座」6/26首播登場
全球GPU與AI晶片龍頭輝達（Nvidia）5月19日宣布海外總部落腳北投士林科技園區，重磅消息讓人振奮，也掀起房市話題熱議。然而，為什麼北士科雀屏中選？輝達與台灣AI產業的核心起點北士科，將帶領台北..
6/23 16:56
