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周念暉／避踩買房3大地雷 靠這些招預防、解決糾紛
購買房屋是一項重大的財務與生活決策，但在交易過程中，可能會碰到一些「地雷」，產生的糾紛可能導致嚴重的經濟損失與法律困境。以下整理3大買房常見的地雷，包括房屋屋況、權利瑕疵、契約內容的不合理條款，並提出..
2/15 09:00
「碎屍魔住哪裡」里長：剛好在你對面 屋主嚇呆...才砸百萬裝潢
高雄73歲「碎屍魔」張介宗冷血連殺3婦人，將遺體剁碎棄置於前鎮運河內，目前已尋獲23個屍塊，皆確認來自於林婦、張婦。事實上，張嫌的住家是一層兩戶，如今大門被拉起封鎖線，而對面的鄰居還沒入住，急忙打給里..
2/13 12:03
高雄TOP3單價全破9字頭 「吉伊卡哇」500公尺樓店稱王
日本超人氣「吉伊卡哇」萌翻高雄港灣，也帶旺周邊店面行情，根據實登揭露，距離吉伊卡哇500公尺的大樓1樓店面，去年12月由高雄在地自然人，以總價9998萬元入手，單價達93.6萬元，創苓雅區實價史上樓店..
2/13 10:32
2025開局失利 1月房地合一稅收大幅下滑33%
2024年房地合一稅收破千億元，創歷史新高，但1月大幅衰退，年減33%。信義房屋專家表示，從去年第四季以來，房市交易出現量縮，預估2025房地合一稅不太可能再出現千億元的市況。
2/11 15:25
好市多起家厝搬遷新址將動土 建照曝光蓋「光盒子」
好市多「起家厝」高雄店開店28年，因租約到期，將搬到高軟南側的成功二路，之前因交通問題一再卡關，近期基地掛出動土紅布條，位於新址的南高雄店建照也首度曝光，將打造3棟、地上4層鋼骨建築，至於原定的加油站..
2/11 12:30
女租客「偽造簽名」！推薦社區管委候選人 房東發現氣炸報警
基隆一名鄭姓女子103年間向林姓女房東承租某社區15樓居住，但鄭女卻於112年間受人所託，偽造房東簽名簽下「管理委員推薦單」，推舉另名鄒姓女子為社區管理員候選人，後房東林女發覺後憤而報警處理。基隆地院..
2/9 19:43
全球一半億萬富豪是客戶 瑞銀年擲近700萬租台中頂辦
台中目前成屋最高樓、位於七期的豪辦「聯聚中雍大廈」，該豪辦最高租金單價為31樓的2595元，經查為只服務富豪的瑞士銀行豪擲月租58萬元進駐。
2/8 12:09
台南「排毒飯店」藏春色 9年前成交價奔1.35億
台南北區一間飯店暗藏春色，被老司機們戲稱是「排毒大飯店」，日前還被警方查獲多名外籍賣淫女子及嫖客，根據實登顯示，該飯店9年前1.35億元有成交紀錄，在地透露，該飯店也有包月租客，月租金約5000元，老..
2/7 18:05
12年前7100萬入手 小北百貨屋主現開價1.3億「賣一半」
台南起家的小北百貨，堪稱在地五金百貨龍頭，高雄復橫店開店約9年，是不少人從小買到大的回憶，近期屋主開價1.3億元出售，根據實登，該戶2013年以7100萬元入手，在地仲介預估，以月租金約30萬元換算，..
2/7 15:00
高雄駭人碎屍案公寓淪凶宅 同巷最近成交每坪17萬
高雄驚傳驚悚碎屍案，事發地點位於前鎮區公寓，現已遭外界視為凶宅。在地指出，該區公寓因屋齡老舊，單價還在1~2字頭，同類型、同樓層公寓物件，2022年曾有420萬元成交紀錄。
2/7 11:45
央行打房衝擊建商信心 住宅開工量創5年新低
受到919央行打房衝擊，Q4房市進入寒冬，就連建商也暫緩開工腳步，統計2024年全台住宅開工數達12萬7883宅，為近5年以來最低。專家表示，去年不少建案延後推案，並同步未開工，但「躲得了一時，躲不了..
2/6 11:15
興農球場處分案通過 外界估興農楊家落袋現金逾百億
中科台中二期園區擴建案中，最大地主興農育樂公司已正式通過處分興農球場案，讓整體土地協議價購比例達到99.88%，預計第一季就可交地給台積電建廠。即便還有球證補償未落幕，但外界推測經營興農的楊天生家族，..
2/6 10:57
買氣凍結！屏縣救市 房貸成數提高至85%
央行去年9月祭出信用管制，打房開始奏效，讓房市出現急凍效果，今年屏東縣政府加碼推出「縣府挺起家」方案，貸款額度拉到85%，房價限制在1250萬元內，專家表示，屏東最高單價已出現4字頭，拉高貸款成數可刺..
2/6 08:00
太貴了！ 美國房屋銷售量跌至近30年最低水平
美國買房也大不易！美國房市連續第二年低迷，2024年成屋銷量跌至1995年以來最低。經濟學家指出，房貸利率居高不下、房價上漲及市場房源稀少，讓買家買不下手。
2/5 21:04
史上最貴！信義商辦每月2084萬出租 傳租客是它
「信義富邦A25」高樓層出現單筆2084萬元租賃交易，創區域實登最高價，據了解，租客是電通集團。信義房屋專家表示，信義計劃區中高樓層每坪4千元租金已經成為常態，但與國際都市相比並不貴。
2/5 17:00
交屋潮來襲！ 建商：2因素使「折價下車客」出現
2024年全台核發住宅使照達13.8萬宅，創29年新高，進入大量交屋潮。建商業者表示，交屋客基本上都是3年前購入，大家都有賺，且獲利幅度都不小，加上在當前市況不佳的情況下，一定會有人想折一點價下車，過..
2/5 12:29
2025北市首筆交易「意外親民」 信義區華廈2260萬賣
2025年台北市第一筆房屋交易出爐，信義區松平路17年華廈以2260萬元交易，以北市精華地段來說，算是相當親民的價格，權狀23.7坪，拆算單價115萬元，前屋主持有6年多，漲幅超過2成。
2/4 11:10
法人投入工業地產年總額破千億 桃園連14年登大熱門
輝達在台灣的總部設址引發市場關注，科技大廠的重磅投資進一步牽動供應鏈擴廠與佈局策略。至2024年11月全台工業倉儲類建照核發總樓地板面積達178萬坪，桃園市以55萬坪位居首位，信義全球資產專家表示，2..
2/3 13:45
帥房東長得像歌手「揉奶抵房租」 鹹濕對話曝光！全場看傻
「該怎麼辦比較好？」一名女房客透露，目前欠繳房租，不料房東說可以「揉奶抵房租」，當下原PO直呼很怪，卻又矛盾直呼房東蠻帥的，很像一位饒舌歌手，但她實在拿不出錢，因此求問怎麼辦？文章曝光後，全場紛紛質疑..
2/2 18:41
台中3「最貴」土地總值110億 名車車廠、貴族幼兒園被踢出七期
盤點台中2024年土地總價最高的3筆交易，毫無意外全數落在七期重劃區，3筆合計金額達110.77億元，且都是大塊有地上物的精華土地，專家直言，七期主掌台中政經中心地位難以撼動，即使土地價高難以取得，開..
2/1 09:00
