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岡山房價大寫M！新案單價衝破45萬 市區中古屋還有1字頭
高雄半導體S廊帶加速成形，岡山因串聯橋科、白埔產業園區與捷運延伸線，被定位為北高雄科技副都心，該區87期重劃區預售案最高成交價達45萬元，是目前房價天花板。市中心因發展早，中古大樓屋齡起碼30年起跳，..
12/22 09:15
宏福苑大火燒出台灣焦慮？前建築師公會理事長提醒：裝修前後「3種保命錢」不能省
近日香港宏福苑發生嚴重火災，起因是屋齡42年大樓外牆拉皮整修，廠商疑似使用未符合法規的易燃材料，導致其中一棟防護網起火後，火勢迅速延燒，導致8棟樓燒掉7棟的悲劇。驚悚的畫面也燒出台灣民眾的集體焦慮，當..
12/11 17:41
愛山林、宏匯三度聯手 2000億「全台最大捷運聯開案」簽約
全台最大捷運開發案「十四張聯開案」於今（27日）簽約，將興建8棟39~51層建築，預計2年後拿建照，全案總銷高達2千億元，其中7成規劃住宅，預估將有5~6千戶量體。今日愛山林董座祝文宇、宏匯董座許崑泰..
11/27 11:53
高醫22億買走高雄陳家資產 十全家樂福歇業後大變身
高醫2019年在十全一路展開整合，大手筆砸下22.3億元，買下過去的家樂福十全店改建，近期在外牆首度掛上招牌，證實為高醫「十全新診區」，規劃做為透析、牙科、復健、中醫等高黏著度的醫療項目，信義房屋專家..
11/17 14:30
仁愛路半世紀豪宅1億賣 前屋主長抱12年慘賠千萬
仁愛路三段「帝寶」旁的老社區「仁仁大廈」，屋齡已高達47年，近期7樓戶以上1億元交易，前屋主持有12年慘賠千萬元。在地房仲分析，買方砸上億買半世紀老屋，一口氣要拿7千多萬元現金，確實不常見，推估是看重..
6/6 12:16
擔心買2樓會爆管 過來人勸入手前「跟建商討1圖」：3樓也避開
過去不論是公寓還是大樓，老一輩都會極力勸阻不要買2樓，會遇到水管堵塞或爆管，有網友表示，最近在看預售屋換約的物件，擔心2樓會有爆管的問題，不過房仲要他別擔心，因為物件沒有露台，不會有水管的問題，對此，..
5/23 10:20
鄉民驚「高樓層也有老鼠」 設計師：2大「鼠道」要留意
鄉民熱議，為何22層的高樓還會出現老鼠？是不是透過排氣管道爬上來？設計師表示，不太可能是透過管道間，因為沒食物，但有能是透過廚房管道，或是透過樓梯，這部分道理就跟蚊子一樣。
4/6 17:00
月繳3000元管理費 他狂讚2服務「繳得很值得」！一票點頭
通常住在社區大樓都要繳納管理費，以支付大樓設施、電梯保養等費用，有網友表示，管理費一直是住戶們關心的大筆開銷之一，特別是對於住在大樓裡的居民來說，通常都不便宜，好奇大家「管理費繳得值得嗎？」對此，網友..
3/16 15:45
老大樓社區「管理費沒少收」！他逛公設、搭電梯傻了：鬼屋狀態
以大社區來說，不僅平均每坪管理費可以壓低，也因為戶數夠多，通常管理費較充裕。就也網友好奇，為何有些大型的老大樓社區，公設卻呈現鬼屋狀態，地下室停車場破破爛爛，資源回收室髒亂臭，「這種大型老大樓社區收的..
3/13 17:39
大量交屋潮蜂擁而至 投資客頭痛：裝修預算倍增
台灣房市翻轉，2025年進入史上最大交屋潮。專家表示，目前房市正進入高原期，短期房價不會劇烈波動，成交量將維持低迷，帶動後端4大產業業績看俏。
2/8 11:30
屋齡30年是分水線？ 在地：29年4房該賣還是該留
台灣老房子多，有網友上網發問，手上有間左營4房收租中，屋齡已經29年，雖然租客穩定，但是擔心屋齡一過30年不好脫手？或是應該無腦繼續出租，等之後台積電5座廠量產後再出售？上網求問到底該留還是該賣？信義..
2/8 10:07
復北網紅漢堡店房東轉手慘賠1200萬 在地揭露2大抗性
復興北路店面剛迎來網紅漢堡店進駐，但房東轉手慘賠1210萬元，跌幅超過2成。在地房仲表示，該店面之所以賠售，除10年前入手價高，也與2大抗性有關，包括店面位置內凹，動線與曝光度不佳，另外是高度墊太高，..
4/8 10:57
「老公寓vs老大樓」總價一樣 全場秒選它：進可攻退可守
「老公寓或老大樓的選擇？」一名網友透露，看到一間38年老公寓與30年老大樓，由於總價與地點差不多，因此陷入選擇難題，想問內行人怎麼看？文章曝光後，全場見室內坪數後，秒回應「自住肯定選1吧！室內差一倍耶..
2/18 16:56
用不到車位！男苦惱「該賣掉還房貸嗎」 一票網勸：會被直接跳過
如果用不到車位，會選擇賣掉嗎？一名最近剛買房的男網友指出，本身是通勤族，幾乎用不到車位，目前正在苦惱要把車位賣掉，還是出租來貼補房貸。對此，許多人勸他千萬別賣，「會不好脫手！」
1/30 18:08
買新大樓公設很白癡？大票曝「1族群」最適合 家長狂點頭
現在買新大樓，很常會被長輩調侃花錢買公設。有屋主表示，老一輩的朋友去他家，整個嫌爆公設，「房價這麼貴，買那麼多公設，都沒在用一點都不划算，管理費一坪多少？80，也太扯了吧！」沒有一句是讚美就算了，最後..
1/4 10:01
社區管理費月收「低於50萬」很危險！他分析原因：恐破產
通常居住在社區大樓，每個月都需要繳交管理費，以來維持大樓設施修繕、電梯保養等支出。對此一名網友就發文感嘆，現今不少管委會成立後，要調漲管理費都相當困難，但物價薪水不斷變化，其實管委會根本無法維持，該名..
12/19 16:09
台南老屋身價翻紅 中山路半百屋2個月抬價157萬
台南近年房價一路上揚，以往乏人問津的老屋逆勢翻紅。根據實登統計，前3季台南屋齡40年以上的集合式住宅物件，較去年同期出現「價量齊揚」，甚至有原屋主入手45年大樓小宅，持有短短2個月，轉手獲利157萬元..
11/21 10:54
住社區大樓！自家汽車停車格「能共停機車？」 內行給解答
一名住在社區大樓的網友好奇求問，若是自己買的平面汽車停車格，能否共停機車？對此，內行直言，以建管處規定來看是可以的，不過仍要視社區規約而定，而話題更掀起兩派論戰。
11/10 13:53
郎美囡／低公設物件難尋 內行：可找「老、大」社區
現在大部分的買方，無論在總價考量或是居住舒適性上，多數傾向選擇大樓、華廈型住宅，但購買這類型住宅總有個痛點，好像「花大錢買公設」，公設比高低究竟跟甚麼有關？買公設比高的房子是不是吃虧？如今買房買得實惠..
11/4 10:00
買舊不如買新 北市1區預售、中古屋價差僅7.5%
統計台北市預售、中古屋的成交均價，差距最大的是北投，相差80.6%，主要是受北士科3位數的房價帶動。至於差距最小的是南港，預售每坪90.4萬元，中古要價84.1萬元，只有7.5%價差。
9/7 12:39
