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4百萬免稅飛了？ 「666法則」前提：居住事實認定
隨著近年房價攀升，賣屋後的稅負規劃成為民眾最關心的議題。許多屋主誤以為只要「遷入戶籍」就符合自住稅率優惠，卻在申請時遭國稅局駁回。信義房屋契約部代書王裕鴻提醒，房地合一稅查核日趨嚴格，國稅局不僅看戶籍..
12/28 11:30
板橋看房2年「30年老華廈或3年新成屋？」 網見1關鍵吵翻了
一名網友看房近兩年，近日終於進入「準備收網」的階段，卻在最後兩間位於板橋板南線上的物件陷入兩難。他透露，兩者總價相仿，一間是30年老華廈，管理費便宜；另一間則是3年新成屋大樓，不過每月管理費高達5千，..
12/25 17:21
交屋潮爆量卻沒錢裝潢？ 設計師曝慘況：預算都被銀行吃掉
雖然今年出現大量交屋潮，但室內裝修業仍冷清，業者感嘆：「主要是受到貸款成數影響，客戶裝修預算大幅降低，把原本預留下來要裝潢的錢，都拿去付房子款項了。」但即便如此，部分項目仍保持熱度，像是因應AI科技趨..
12/21 13:00
想買27年老屋！他列「200萬修繕清單」 內行搖頭：光拆就超過
老屋由於坪數實在、總價較易入手，雖然大多沒有電梯，但有些人也會考慮屋齡高的房子，不過，買老屋通常需要花費一大筆錢來進行修繕。就有一名網友透露，他想買一間27年的透天，屋主開價1380萬，他自己初估修繕..
11/18 17:49
總價598→628萬！ 安平「BBQ凶宅」開賣4個月突加價
台南安平近年建設議題延燒，房價愈漲愈高，有間2房因前租客燒炭自殺，而成為凶宅，屋主開價從598萬元漲到628萬元含平車求售，強調可拎包入住，引發大批網友留言。
11/17 11:30
結婚買不起房！小叔要求「借住婚房」 全場喊不要：別挑戰人性
婚姻是人生大事，談論婚姻時帶有一些物質基礎也無可厚非。不過，若是為了親人的結婚為難到自己，就可得多思量思量了。近日就有一名已婚女網友上網吐苦水，表示小叔今年想與女友結婚，對方家長卻要求「有房才能嫁」。..
9/26 17:38
夫妻做工月薪8萬 存6年買房了！「1原因」祈禱房價跌：被逼到邊緣
一名網友表示，看房兩年後，終於買下一間桃園八德區的三房老公寓，屋齡42年、總價1000萬元，不過，簽約那一刻並沒有感到喜悅，反而感受到肩上的負擔越來越重。除了自備款300萬元和200萬元的裝修費，每月..
8/29 16:17
礁溪最便宜套房底價50萬法拍 在地曝：會搶爆
宜蘭礁溪出現一間超便宜法拍套房，一拍底價僅50.4萬元，換算單價3.7萬元。在地房仲表示，雖然該社區屋齡老舊，但這價格肯定還是搶爆，用120萬元投標、再抓30萬元裝修費，之後轉租可創造5%以上租金報酬..
8/26 14:17
每3間就有1間！ 全台40年以上中古屋交易占比創高
根據內政部不動產資訊平台統計，截至第一季，全台住宅平均買賣屋齡達30.89年，創歷史新高；其中，屋齡超過40年的中古住宅交易量達7,201筆，占總交易筆數的31.1％，等於每3間成交房屋中就有1間是老..
8/26 09:56
夫妻共同持分大踩雷 2人首購資格瞬間歸零
去年9月央行祭出第七波信用管制後，第2屋貸款剩5成，對換屋族造成嚴重衝擊，連過去常見的夫妻共同持分購屋模式，在限貸政策下都大踩雷，信義房屋專家表示，共同持分一次消耗2人首購資格，導致換屋時會面臨第2屋..
7/15 15:19
單親媽12間套房年賺140萬 秘訣公開
單親媽媽R姐（本名：廖嘉紅）獨力培育龍鳳胎，孩子2歲時R姐罹患乳癌，然而，樂觀正向的她不向命運低頭，她在《錢鏡你家》節目中分享，善用轉貸的資金錢滾錢，專攻台中買屋收租，當起包租婆，賺取穩定的被動收入，..
6/30 17:00
「最美蚊子樓」300億求售！ 成屋10年閒置原因曝光
市場傳言已久北市美福飯店在內的「美福雙子星」開價300億元出售，近日全球經濟動盪，投資圈再度瘋傳此消息。美福飯店大股東向CTWANT記者證實，「有1組出價，不到我們的價格。」根據記者調查，該棟建築成屋..
5/24 07:34
仁武故事公寓開價258萬賣 在地指「還可砍」估成交總價帶
高雄仁武有間凶宅在網上求售，17.4坪公寓開價258萬元，強調是稀有低總價好入手，專家表示，開價符合區域行情，議價空間相當可觀，總價有望壓低至130~180萬元左右的親民價，吸引投資客入手。
5/21 11:40
樓上鄰居漏水拒修理 害她家「像整間浸過水」被迫搬家
新加坡一名8旬婦人有家歸不得，因為樓上鄰居漏水遲遲不修，導致她家天花板冒水泡、牆壁發霉、地板裂開，整間房子就像浸過水一般，濕氣極重、空氣悶濁，屋內擺放大大小小的盛水容器，擔心天花板漏水可能釀成漏電把燈..
5/13 16:42
瞄準6％投報再出手 單親媽台中掃貨12間套房年賺140萬
大學畢業為擺脫枯燥的研究工作，R姐（本名廖嘉紅）辭職轉進保險業，從此人生大轉彎，成為保經的超業。多年前自住房貸轉貸時，多貸出100萬，她用錢滾錢、專攻台中買屋收租，精算投報率6％出手，變身包租婆，10..
4/9 16:09
裝修成本1坪5萬變10萬 業者：缺工是最大痛點
2025年將迎來史上最大預售屋交屋潮，在房價高漲的年代，更有購屋族透露現在出手「要住到80歲」的想法，台中市室內設計裝修商業同業公會理事長李仲立認為，目前裝修費用一坪從5萬元變10萬元以上，缺工比缺料..
2/16 09:00
船員自曝「月入10萬」看中1800萬房！內行1關鍵愣勸：有風險
航運業起薪高，但想買房也不是容易事。有船員表示，他月收大概是10萬元左右，工作是合約制，一年約可休4個月，有存了300萬元當頭期款，看中好幾間1800萬的房子，不知道貸款過不過得了，貼文引發討論。信義..
2/1 15:14
買房被說靠爸媽！他疑惑「拿多少才算靠自己」 網：養大就是贊助
「父母贊助買房，多少內算合理？」一名網友指出，現在年輕人只要買房，都會被說是靠爸媽，讓他很疑惑，如果接受家人幫助，應該要在多少以內才能說是靠自己。對此，就有人搖頭表示，「平安養大就已經是贊助。」
1/3 16:17
大創業時代台中七期躍升新創基地！微型商辦需求激增
有了企業的投資支撐，創業者的信心倍增，台中七期成為新型態企業的新舞台，這些企業不僅需要高顏值的辦公空間，更需要與夥伴聯盟、討論的空間，從而累積創業動能，因此讓具備國際級門面的微型商辦，成為創業加速器和..
9/16 17:42
另類豪宅區指標 醫美診所、餐飲大店接連進駐北屯
台中最大的14期重劃區集結漢神、大巨蛋、交通等大型投資挹注，吸引全台重量級開發商蜂湧搶進推案，媲美七期的消費力道，同時也有不少商家相中新興富人圈的可觀消費力搶進，信義房屋專家分析，人潮就是消費力，除了..
9/16 11:27
