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「陶朱隱園」首戶開國際盤？ 豪宅專家3主因指「不可能」
近來3大房產界新聞事件，透露出豪宅市場銷售的困境，也顯示出台灣的豪宅市場沒有國際盤。大師房屋董事長陳建慶歸納出台灣豪宅缺乏國際盤的主要原因，包括兩岸地緣政治、政策對外國人不友善、國際豪宅的競爭強。
11/12 16:15
大直指標豪宅房價創新低 香港富商砸1.75億無貸款收
大直指標豪宅「輕井澤」3樓戶以1.75億元轉手，買方推測是香港富商霍廣行，在香港賽馬界相當出名，本次以無貸款購置豪宅，顯示財力雄厚。而本次交易單價155萬元，創下社區歷史新低，房仲分析主要與3大原因有..
7/14 11:45
讚「陶朱隱園」台灣建築的榮光 專家嘆：可惜定位策略出問題
「陶朱隱園」傳出資金問題，市場一度風聲鶴唳。不過房產專家何世昌在粉專指出一項關鍵，當初陶朱隱園是以每坪不到100萬元的價格抵押給銀行團。以目前信義計畫區的估值來看，設定抵押的價值相對安全，「這也使銀行..
6/9 16:49
天母人砸3.3億買「台北之星」12樓 專家：成交價比想像低
忠孝復興指標豪宅「Diamond Towers台北之星」12樓戶出現交易，總價3.34億元、拆算單價208.6萬元，買方為天母人。專家分析，這成交價比想像中的低，顯示在豪宅市場銷售速度緩慢的情況下，開..
6/4 13:02
2025全球豪宅房價榜！冠軍平均每坪「453萬台幣」
最貴豪宅在哪裡？房市專家何世昌近日在粉專透露，2025年春季全球豪宅房價統計，雖然香港房市近年來已下跌超過兩成，但仍穩坐「全球豪宅最昂貴城市」寶座，每平方英尺價格高達3,860美元，換算新台幣約每坪4..
4/29 16:25
「台北信義」行情再成焦點！ 14樓屋主長抱12年賺9919萬離場
大S因病逝世，豪宅「台北信義」也成為新聞焦點。最新揭露，該社區暌違1年多再現交易，14樓戶以2.39億元成交，每坪190萬元，驚人的是前屋主持有12年，大賺9919萬元，漲幅高達71%。
2/20 12:51
央行打炒房、海外房產投資夯 菲律賓地產龍頭Ortigas Land推出豪宅搶市
在台灣投資者的眼中，這個與台灣僅兩小時飛行距離的國家，逐漸成為最具吸引力的「第二家園」之選。據2024年第二季度的經濟增長率（GDP）統計，菲律賓以6.3％的增長率名列前茅，在在顯示出其旺盛的經濟活力..
10/16 16:35
總銷122億→56億 西屯豪宅交易面腰斬窘境
近年政府多波打房皆劍指豪宅，高總價市場急凍，就連七期也受衝擊。業者統計1~8月七期4000萬元以上豪宅交易物件，平均總價、總銷創歷年來最低，與高峰2022年相比，總銷更大減54%。信義房屋專家認為，豪..
10/4 11:09
長抱11年也躲不過！ 中山北豪宅轉手慘賠1800萬
台北市再傳豪宅慘賠，中山北路豪宅屋主長抱11年半，慘賠1800萬元出場。房仲專家表示，台北市慘賠案例大多有3大共通點，分別是大坪數物件、座落非豪宅聚落地段、前一手於2013年左右房市高點購入。
8/22 10:50
徐華辰／工、商、住不動產齊漲 萬年流標法拍都出貨了
近年來房市火熱，不論是預售市場或是中古市場都紛紛傳出佳績，這種現象也連帶影響到法拍市場表現，除了流入法拍市場的案件減少外，高總價案件拍定亦有相當成長，以今年H1符合央行認定豪宅價格定義的法拍件數來看，..
7/20 09:22
晚6年跟周董當鄰居 入住門檻提升22.5%
台北豪宅隨著景氣復甦持續升溫，根據台灣房屋集團趨勢中心的統計，2023年前5個月整體豪宅的平均單價有上揚趨勢，去年均價落在135.8萬元，今年達到150.6萬元，增幅約為10%。而大安區指標豪宅「和平..
7/13 10:00
他便宜2000萬買到內湖醫生宅 持有8個月轉手入袋700萬
藝人陳曉東、安以軒持有的內湖豪宅「大華湖閱」過去屢傳賠售，但最新1戶僅持有8個月，就加價700萬元成功脫手。知名房仲透露，本次賣方為投資客，去年以低價向一位醫生購入，而這位醫生也相當有個性，不願給人帶..
6/11 12:04
大直豪宅轉手慘賠4千萬 一查苦主竟是飯店大亨
大直豪宅「帝景水花園一期」轉手跌價4000萬元，前屋主是「西華大飯店公司」，持有9年多，仍逃不過慘賠命運。不過，在地房仲表示，本次成交單價174萬元已是相當不錯的價格，只能說10年前大直水岸豪宅實在高..
6/7 09:34
計價方式不同 亞灣豪宅轉手「帳面上」每坪便宜5千
高雄亞灣利多不斷，豪宅價格也跟著水漲船高。根據實登，「遠雄THE ONE」近期出現高樓層轉手戶，雖然成交價達1億元，帳面也獲利671萬元，單坪成交價卻從48.7萬元，微幅下跌到48.2萬元，單坪便宜5..
5/6 10:54
全球豪宅房市2023逆勢上漲！ 馬尼拉漲幅「領先杜拜」居冠
根據房地產諮詢公司最新數據顯示，全球豪宅價格在2023年逆勢上漲3.1％，其中最令人驚訝的是，菲律賓首都馬尼拉的豪宅市場驚人，以26.3％的漲幅，超越阿拉伯聯合大公國杜拜，成為全球增長最快的豪宅市場。
4/12 19:49
能買中南部2透天！北市「2房小宅5千萬」 專家也愣：到底誰買
「喊破喉嚨說超漲都沒有用，房價要漲，完全由不得人。」房產專家何世昌12日分享台北房市觀察，蛋黃區價格驚人，相對低價的蛋白區也積極補漲，展望2024年，若文山區也出現百萬成交單價，那麼台北市12個行政區..
12/13 15:28
高雄「豪宅王」自曝台積電工程師喜提新屋 每坪將衝73萬
高雄房價屢創新高，預售案「御皇苑」實登價格已有2戶站上7字頭，最高達71.4萬元，刷新高雄房價天花板。皇苑建設董事長郭敏能透露，很快就會看到單坪73.9萬元的實登價格，若實登公布，將一舉再創高雄房價新..
12/6 18:20
高雄豪宅成屋交易TOP 5 「霸氣子瑜」1坪63萬最貴
高雄房價飆漲，連帶豪宅價格也創新高，根據實登統計，今年高雄成屋豪宅前5名，意外由「雄崗信義美術館」以周子瑜入手的30樓、184坪戶別，每坪63.2萬元奪冠，成為豪宅王黑馬。而前5名成交價都站上5字頭，..
11/23 13:33
天母指標豪宅「回神」 原屋主持有9年大賺2千萬出場
近期受政府打炒房、全球經濟放緩等因素衝擊，國內高總價房市趨冷，不過位於傳統豪宅聚落的北市天母區域，近期實價揭露，指標豪宅「國泰天母」中樓層戶以單價130萬元成交，為原屋主帳面賺進2000萬元。
11/2 11:50
平均地權後 科技公司6700萬買竹北豪宅「宿舍用？」
《平均地權新制》上路，規範除特殊情況，法人購置住宅需經許可。然而，近期實價揭露，竹北指標百坪豪宅以6700萬元交易，買方是科技公司，房市專家推測，此個案應是走宿舍使用、或具規模的出租經營許可申請。
10/7 16:00
