搜尋
買房「以小換大」可行嗎？專家曝關鍵：效果應該是好的
買房的時候，以小換大、以老換新，是好的策略嗎？近日有網友發文表示，很多人都說，小房、大房都會漲價，所以她就心想著，自己應該先湊齊小房的頭期款，買了之後等漲價，再賣掉換大房，但不知道她這樣的想法是合理的..
2/14 11:20
27年華廈「貸款剩300萬」考慮換房！她看預售屋猶豫了 一票人搖頭
一名女網友日前表示，全家人目前住在27年華廈，房貸月繳1萬5，生活十分便利，不過因屋齡的緣故，先生有意換新房，眼看新大樓室內空間小超多，不然就是價格太高難以負擔，讓她陷入苦惱，直呼「內心一直拉扯中，也..
2/6 17:24
南屯7年屋919前後單價差4萬 專家曝「最有機會減漏」屋齡區間
自9月金龍風暴後，房市量縮明顯，不僅預售屋來人來客減少，中古屋交易也呈現疲軟，但對於剛性需求的族群來說，購屋仍是人生一大進程，近期台中南屯區屋齡7年的新古屋交易，出現金龍風暴前後單坪價差4萬元案例，專..
12/31 11:40
央行打房後「房價照樣創高」 三重仁義單價飆86.5萬
央行9月重拳打房，新案市場一片哀嚎，但仍有新案創區域新高，三重仁義重劃區出現每坪86.5萬元新高價。專家表示，打房後新案市場低迷，但品牌建商價格撐得住，且仍有自用消費者埋單，可說是現階段打房下唯一的活..
11/22 11:55
房地產5大稅收挑戰3900億 將創歷史新高
受惠房地產價格、交易量雙雙增溫，今年全國房地產持有稅、交易稅總額有望挑戰3900億元，寫下歷史新高。信義房屋專家表示，房屋稅收、房地合一稅收創高，反應價格大幅上漲與新成屋數量多，尤其新成屋房屋稅因為標..
11/19 12:45
「有房首購」認定標準吵翻 「繼承持分族」買賣都為難
中央銀行推出第七波選擇性信用管制措施，對於首購族定義做出「有房首購」與「無房首購」的新定義，依目前狀況觀察，繼承持分是否算在「有房首購」中引起熱議，市場也傳出央行可能就這部分放寬認定，但目前尚未獲得證..
9/20 12:46
限貸令！房貸利率竟比信貸高 連跑3間還借不到
「建商口頭上說盡最大努力協助，如果拖到交屋時間不會要我們付違約金，但是沒有白紙黑字寫下，還是讓人很不安心。」投資不動產實戰經驗豐富的專欄作家顏博志無奈地說，自己在北市中正區購買一間預售屋，近期正要交屋..
9/2 17:58
買房卻帶租約…她苦惱「房客不想搬怎辦？」 網全給1建議
「有人買過帶租約的房子嗎？」一名女網友指出，最近剛買下一間帶有租約的房屋，雖然想和目前的租客提前解約，但對方找不到新的住處，感覺不太願意搬離，因此有點苦惱，「有沒有什麼解決辦法呢？」對此，就有不少人認..
7/25 17:22
用水資料註記空戶！換屋被國稅局抓到「無居住事實」補稅146.3萬
為避免投資客炒房，財政部台北國稅局17日表示，因應房屋所有權人換屋需求，減輕民眾換購自住房地租稅負擔，所得稅法規定，個人出售適用房地合一新制之自住房地，並另行重購自住房地，可享重購退稅優惠。不過，民眾..
7/24 17:01
房價增值驚人！房地合一稅再創高 台中人蟬聯繳稅王
根據財政部統計資料庫資料顯示，6月個人房地合一稅收來到65.8億元，創下歷史單月次高紀錄，且年增率高達84.5%，信義房屋專家表示，房地合一稅收大幅成長，主要還是近年房價出現大漲，顯示出整體繳稅的人變..
7/18 16:23
無痛換屋必看！ 符合2條件重購退稅省百萬
房市真的超燙！在新青安政策、台股創新高等利多因素加乘下，今年前4月全台建物買賣移轉棟數逾11萬棟，是近13年來次高，僅次於2022年。置產族全力衝刺、積極進場，其中也包括換屋族；只是，開心換屋後還得面..
6/27 07:22
5月房地合一稅收62億 台中繳出10.9億奪回稅收王
5月全台個人房地合一稅收共計62億元，年增率高達86%，同時也創下歷年5月的同期新高，台中市則是重回房地合一稅收王，反映當前市場交易狀況熱絡，信義房屋專家表示這反映賣的人多且房價大漲後繳的稅也多。
6/18 16:16
史上最狂3月！房地合一稅收飆42億 新北超車台中奪繳稅王
史上最狂3月，全台個人房地合一稅收達42.2億元，年增76%，創歷史同期最高，其中新北年增高達101%，金額超車台中成繳稅王。信義房屋專家表示，新北從去年下半年以來房價漲幅明顯，又是全台移轉棟數最高的..
4/15 15:15
遠雄第一案 結合智慧低碳的藝術居邸「遠雄藝舍」即將完工
閃亮的水湳經貿園區，儼然已是下一個國際都市典範，尤其是水湳經貿園區在政府主導下，全區以低碳、智慧方向前進，其中創研廣明段中的新案「遠雄藝舍」今年即可交屋，有別於區內其他個案工期較長，可以優先進駐享受國..
3/22 17:46
爸媽快看！防止小孩敗掉房產 贈與不動產必做1動作
想把房子過給小孩，怎樣最划算？最新一集《地產詹哥老實說》邀請房產擺渡人蔣哥，解析生前贈與、逐年贈與、買賣代替等操作的眉角，此外提醒為了防止小孩拿到房後不理長輩、或擔心被把房子敗掉，可透過信託登記來保障..
3/20 10:00
新舊家裝潢竟還可節稅 內行：要符合2大條件
不少人在年節前夕，對舊家裝修以求「除舊布新」，不過裝潢其實也能節，專家提醒，新屋裝潢與舊家修繕的費用，有機會納入未來賣房時的節稅項目之一，但要符合「增加房屋價值或效能」、「非2年內能耗竭」2項條件，也..
2/19 15:20
日本妹「住1年旅館」比租房便宜 開銷曝光！她笑：繼續這樣住
粉專「日本省錢小站」發文分享，日本一名20多歲的女網友透露，自己過去1年（2023年）都住在旅店，每月平均花費是11萬7775日圓（約新台幣2萬5669元），這樣的開銷比在外租房便宜；不過，她也坦言，..
2/16 13:49
他買小三房想擴大空間「要打掉客廳牆壁？」 全場搖頭：會很難賣
不少人買房之後，會重新裝潢成自己喜歡的樣子。一名網友透露，前陣子剛買了一間小三房，從事相關行業的舅舅建議，可以把客廳和房間之間的牆壁打掉，空間看起來會更大，可是媽媽卻極力反對，雖然最後聽從後者意見，但..
1/30 13:02
「新青安」史上最甜優惠 以小換大全額退稅
新青安8月1日上路，超殺的優惠條件果然點燃原本降溫的房市！最大受惠族群有兩類：年輕首購族及換屋族；首購族揹房貸有感減壓，貸滿千萬額度、享利率地板價1.775％、年限40年、寬限期5年；換屋族善用新青安..
12/19 12:58
