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看過1千間房子！她曝「購屋7大關鍵」：銀行估價打8折
2025 年，房市正式進入量縮盤整期。更值得關注的是，接下來 2-3 年內的買賣移轉棟數，有很大一部分來自過去幾年預售屋的交屋潮。扣掉這些數字，實際交易量將更顯低迷。
4小時前
全新電梯公寓「沒人問」 屋主想換屋急了！網：只有賣不掉的價格
受到919央行打房衝擊，Q4房市進入寒冬，信義房屋專家表示，從去年第四季以來，房市交易出現量縮，預估2025房地合一稅不太可能再出現千億元的市況。就有屋主表示，他想換屋，但掛售的全新新加坡式電梯公寓乏..
4/17 15:16
房市退燒回穩 房地合一稅收見7季首降
根據財政部資料顯示，3月個人房地合一稅收43.5億元，年增僅剩下2.7%，整體第一季的個人房地合一稅收101.2億元，年減幅度達11%，是近7季以來首見房地合一稅收年變化出現衰退，信義房屋專家表示股市..
4/15 15:47
全年交易陷30萬棟保衛戰 住商：一類型股災影響房市最劇
觀察國內10次股災中，隔年房市表現，交易量增減各半。專家直言，股災發生原因不同，但若是經濟型股災，對房市交易量仍有一定影響，今年全台買賣移轉棟數將創下自2019年疫情以來新低，面臨30萬棟保衛戰。
4/7 10:06
六都建照揭示區域差異 「南弱、北穩、中崛起」態勢底定
不動產市場風雲變幻，根據2024年六都建照量體分析，呈現明顯區域差異，中部崛起勢頭強勁，台中市商業及辦公大樓建照量皆創新高，顯示發展重心南移趨勢。相對地，南部市場則趨於觀望，北部則維持穩定。
4/2 17:00
慘！Q1移轉棟數年減24% 創7年同期新低
六都3月買賣移轉棟數出爐，雖然月增16.8%，但年減21.1%。從Q1來看，也感受到明顯衰退，六都年減24%，為近7年同期新低，其中以台南、新北下跌最多。
4/1 17:26
諷業者「從賣檳榔→賣玉蘭花」 顏炳立：房價不會跌回2年前
「仲介代銷從賣檳榔，變成賣玉蘭花；從坐著等客人來，變成得主動出擊。」戴德梁行董事總經理顏炳立表示，房市不佳情況頻傳，買方借不到錢就不會買，觀望氣氛濃，價格走盤整、修正格局，估今年房價緩修，蛋黃區修正3..
4/1 12:34
把握下半年主跌段 買房挑「三高二多」準沒錯
房市歷經2024年新青安甩尾行情，央行重拳打炒房及限貸令掐住資金，拖累購屋信心雪崩式下滑，2025年房市怎麼走？可以進場買房子嗎？《錢鏡你家》節目邀請到房市趨勢專家李同榮，直言7年多頭行情結束，202..
3/23 17:12
信用管制讓自住客更挑剔 「力麒．寰山」以產品力決勝剛需買盤
央行去年推出第七波信用管制措施，加上銀行嚴審放款額度，過往房市最熱絡的投資型買盤首當其衝，交易量大幅下滑；以自住、換房為主的剛需買盤受到限貸令影響，出手更為謹慎。於此同時，全台預售屋市場上出現兩極化局..
3/14 10:54
大陸建設下半年推5案「首攻新竹」 8成鎖定30~50坪產品
大陸建設營收存量（預售已銷，尚未完工認列）達267億元，年增5.4倍，創歷史新高。展望今年，大陸建設將推出5大案，總銷近400億元，其中30~50坪產品就占79%，預計都在下半年推出。
3/13 16:00
信義EPS達2.42元優前年 預言住宅市場將盤整
信義房屋（9940）2024年營收127.82億元，淨利18.07億元，年增2%。信義表示目前銀行放款雖然仍是偏緊縮，但實際申請時間已有些許改善，329檔期為未來風向球，自用當道房市谷底回溫，預料住宅..
3/11 17:35
2024Q4平均房貸利率2.28% 寫金融海嘯後新高
受到央行管控房貸影響，整體房貸市場資金偏緊且銀行也以價制量，平均的房貸利率2.28%，寫下金融海嘯後的房貸利率新高，另外，第四季全國的房貸件數剩下4.57萬件，較第三季減少25%。信義房屋專家認為，一..
3/7 16:38
台積電高雄廠生變？ 楠梓漢、橋頭勇士憂房價涼涼
台積電在白宮宣布加碼1000億美元投資美國廠，在台灣科技業及股市投下震撼彈，尤其外界傳出將大砍高雄廠，高雄已上車的楠梓漢、橋頭勇士，紛紛擔心房價恐崩盤，高市府透露，P4、P5廠環評大會5日審查通過，後..
3/5 16:08
前2月移轉棟數量縮25% 2縣市重摔逾3成
2月買賣移轉棟數出爐，合計六都1+2月共約2.98萬棟，年減25.1%，其中以新北、台南量縮最多，下降了3成以上。房仲表示，新北主要是過去熱門推案重劃區熄火，台南則是市中心北區、受科技廠帶動的蛋白區都..
3/3 17:13
彰化縣非打房重災區 在地房仲點名工業地「需求持續走升」
政府打炒房，房市進寒冬，但不是所有縣市都慘。彰化房仲表示，彰化縣住宅市場長期以來，剛需大於投資，並非重災區。另外，政府「打住不打商」，加上國際局勢變化，台商將持續回流，彰化縣工業地需求走升，而農地具區..
2/26 10:37
預售實登件數滑鐵盧 徐佳馨：房價下修關鍵等2026年
根據預售屋實價登錄揭露，金蛇年開春的1月份截至10日，台中預售屋登錄筆數138戶，等於一天出售13.8戶，相較過去景氣蓬勃時，單一個案單日就可出售超過20戶或是被秒殺，落差確實相當大，專家認為房價下修..
2/24 18:03
柯文哲商辦隔壁戶交易 晚買7個月「單價便宜13萬」
柯文哲去年5月以每坪88萬元，購入林森南路商辦「濟南⼤樓」3樓戶，引發不小爭議。如今，隔壁戶以每坪75.5萬元成交，等於晚買7個月，單價卻便宜近13萬元。
2/24 11:10
房市買氣急凍「台積電投產會改善？」 網批：別總肖想科技業接盤
台積電在南台灣陸續設廠，長期處於相對低房價的高雄，成為房市交易熱區，不過近期買氣急凍，就有網友忍不住上網發問，去年下半年沉寂了一段時間，但房價也根本沒有跌，高雄廠剛要開始投產，看來南部房價應該會持續飆..
2/22 17:00
陸敬民／業主期望值=代銷接案價 329還等不到降價
去年9月央行祭出第七波信用管制後，從去年第4季到今年329檔期，房市充斥著今年房價會降價的氛圍，可是我要很正式的做個預測，就是今年329的檔期的預售首購產品，看不到價格向下修正的可能性。
2/22 11:00
行庫：今年房貸業務「可能負成長」 將減降新承作額度
抑制過熱房市，央行要求銀行自主管理不動產貸款總量，一名行庫主管17日表示，今年可新承作的房貸額度將較去年有所減降，幅度甚至達新台幣百億元，客群以首購自住為優先，並預期全年房貸業務可能落入負成長，房市則..
2/21 17:48
