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信用管制、地價飆漲雙重打擊 中小型建商：不知道下一案在哪
自央行9月實施新信用管制措施，加上銀行滿水位問題，除了讓購屋族受到緊縮，對中小型建商的殺傷力也不容小覷，以台中來說，近年因地價漲幅不輸房價，不少中小型建商被迫往蛋白區獵地，開發商表示：「說實話下一案在..
11/15 10:50
央行打房「房價未見崩跌」！專家揭賣壓未湧現關鍵：屋主逃不了
央行近日重拳揮出「第7波選擇性信用管制」，不僅限制了貸款寬限期，同時也降低貸款成數，但政府出手打房，房價卻還沒有崩跌，不少人質疑是不是打假球？房市專家何世昌表示，房價最終是看要市場的供需機制，尤其是2..
10/27 17:33
都更孤島林立！ 第一線曝：「島主」為何一步步被建商捨棄
雙北都更孤島越來越多，建商真的搞不定釘子戶嗎？最新一集《地產詹哥老實說》邀請欣聯建設專業經理人蕭傑楷，他分享公寓、透天釘子戶的差別，後者因為土地產權大多獨立，不能走權變，但在屋主開價、分配條件遠高市場..
10/23 10:00
首換族被解套？ 業者真心話：市場官場不同調
央行上個月祭出第七波選擇性信用管制，號稱是打房最嚴格的一次，不過就在9日下午，央行再度召開記者會宣布，強調三大族群不在信用管制範圍內，包含，繼承取得房屋的人和有換屋需求的購屋族，以及針對已經簽約的民眾..
10/14 17:23
房地產「開價11億」堅持不賣！ 建商捧13.2億求屋主出售
一個來自澳洲的贊米特（Zammit）家族因為堅持不向開發商出售家族房產，儘管曾被開出高達11億元的價格，如今這個決定，今年又可能讓他們再大賺超過2億元。
10/4 20:14
台北看到林口！友人問4年「能買房？」陷窘境 他嘆購屋族縮影
「原本，朋友是真的想換房，但問著問著，房價已經漲到超過負荷能力後，就變成問心裡健康的。」房產智庫專家何世昌近日分享朋友的經驗，對方從2020年就開始問「能不能買房？」4年間卻都沒出手，從台北市一路看到..
7/29 18:00
都更「1坪換1坪」恐隱藏苦頭！他曝不肖建商陷阱：留意合約
都更實情你聽專家說，還是聽街頭巷尾說？都更流程繁瑣，且曠日費時，因此能夠成就一件都更案，往往是需要天時地利人和。踏取國際開發副總詹博宇以自身經驗，分享有關於都更實務上常見的謠言以及知識誤區，望大家能夠..
7/12 15:44
都更路漫長全因法令太理想化 業者呼籲修法
不管是信義區老舊公寓對半切，又或者是民生社區海砂屋糾紛，從上述案例來看，為了增加都更推進速度的連棟建築拆除法規，再到為鼓勵都更，海砂屋只需1/2所有權人同意即可辦理都市更新審議，這些法規在實際執行上，..
6/27 16:43
「幹不掉對方就合作」！北市2大都更建商聯手 目標整合6000坪街廓
台北市進入大都更時代，建商為快速搶佔都更市場大餅，也從競爭走向合作。品嘉建設與聖得福建設日前聯手啓動民生東路區域大規模都更計畫，全案規模預計將有6街廓，基地面積高達6000坪，目前已完成第一期2街廓1..
6/17 14:03
看到郭書瑤翻車！人妻爆共鳴「閨蜜也是大惡鄰」：正在訴諸法律
「從沒想到，這個惡鄰居會是我曾經的好友！」一名人妻透露，閨蜜住在她家樓上，原本兩家人相處融洽，豈料房子發現漏水後，閨蜜態度180度大變，主張「漏水是你家，請你自己處理！」儘管原PO願意出錢解決，閨蜜也..
5/29 10:32
都更「1坪換1坪要看地段」！強震逼出百萬老屋改建潮 糾紛卻頻傳
403大震敲響台灣老舊房屋警鐘，從中央到地方都得更積極面對，《都更條例》修法在即，首善之都台北市也宣布進入大都更時代，但與此同時，本刊也接獲數起都更危老案陳情，從為追求速度將老公寓從中對半切，抑或是列..
5/17 17:44
餘震好多「怕家具被震倒」 消防署列8幫手：好好固定住
4月3日發生地震後，餘震不斷，今（27）日凌晨2時21分、2時49分又分別發生芮氏規模6.1和5.8地震，震央皆在花蓮。地震讓各地民眾有感，若擔心家中家具因搖晃掉落，消防署先前曾建議使用家具固定器具固..
4/27 11:27
拆屋法規顛三觀！合建契約「太簡陋」建商不願改 專家教1招制衡
都更專家耳提面命提醒，簽合建契約書前，應另請律師或專家審閱合約內容，保障地主權益。不過信義區吳興街一處危老案，地主A小姐請專業律師為合約修改把關，建商卻堅持用原版合約，於是便當沒簽約的地主不願合建，將..
4/24 16:28
台北市進入「大都更時代」人力卻不足 都更處回應了
台北市議員林珍羽指出，市府提大都更時代但人力仍不足，若遇代拆民宅提出訴訟是否有因應。北市都更處18日表示，已撥補人力，若無法處理民眾提告，會委由律師處理。
4/19 19:12
名導控「建商都更黑箱」 大安區透天厝恐被拆
台北市大安區全安公園旁，有一棟黑色、以日式清水模風格打造的三層樓透天厝，格外吸睛，採訪當天，導演屋主陳宏一站在房子前，談起這些年的遭遇，不禁感嘆：「這棟房子面對公園綠樹，給我很多創作靈感，但因為都更業..
11/3 15:57
北市大安「知名透天厝」遭建商賤招騙都更 名導演7500萬沒了
都更爭議層出不窮！導演陳宏一名下的台北市特色透天厝，多年前被建商相中都更，但他簽署同意書後，對方卻黑箱作業，推翻先前的條件，他及其他屋主想撤回，市府卻不同意，他們無法接受，最近一狀告上法院。無獨有偶，..
11/1 07:24
5樓鄰居「高空扔垃圾20多年」惹眾怒！被檢舉叫囂：我背景很硬
上海一張姓女市民近日在媒體上檢舉鄰居，原來，20多年來，自家大樓住在5樓的鄰居，時不時會從家裡往下扔生活垃圾。張女和其他鄰居、社區所屬部門、物業都去溝通過，還報過案，但都無濟於事。該鄰居得知別人檢舉，..
8/6 18:41
「最牛釘子戶」被高速公路包圍！ 佔據13年不搬：這裡安靜舒服
不管在哪個國家，都會有拒絕搬遷的住戶。大陸一位釘子戶拒絕政府的建議，不願意搬遷，而政府只能被迫在她家周圍蓋高速公路，奇景讓人看了震驚。
7/9 10:38
高雄公、私部門合力推危老 專家曝2關鍵卡關
南台灣危老重建進行速度非常緩慢，近期高雄公、私部門開始協力推動，包括設立危老重建服務站、成立高雄市都更危老整合發展聯合總會等，不過專家透露，南部新重劃區多，建商整合危老曠日廢時，加上「重建基期」不高，..
6/28 18:27
「都更孤島」等25年無奈開工 力麒董座曝地主還有新動作
雙北品牌豪宅建商力麒（5512），今（15日）舉行股東會公布，稅後淨利僅4308萬元，為19年來新低。提到松江路商辦案的釘子戶，力麒建設董事長郭淑珍透露，近期地主妹妹還有來信，不過該案已經開工，不可能..
6/16 12:52
