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南台中新案突襲房市 資深業者曝1關鍵「不會便宜」
北台中漲完輪南台中補漲？根據最新實登揭露，南屯區、南區2大新興重劃區13期與單元五，初推案就登7字頭成交單價，也讓房市朝南壓境，在地專家分析，單元五歷經16年才有新案，即便過去建商土地取得成本便宜，但..
10/4 18:10
在地建商砸7.5億獵14期 專家曝：美和段即將滿位
台中最大重劃區14期因腹地廣闊，涵蓋的6個土地段各擁題材輪番上場，近期14期美和段頻頻出現土地交易，元城建設以總價7.5億元、單價70萬元，購入座落於崇德十路近昌平東8路的美和段1066.93坪土地，..
9/3 14:48
單元二爆出每坪99萬元交易！ 同區新案均價不到70萬
曾被稱為媲美七期，但擁有低密度、生活質感更勝他區的單元二，業界稱為「富豪與富豪的產地」。根據《樂居》統計，該區近1年房價漲幅達21.88%，新屋成交單價落在69萬元。但近期有預售案破天荒出現單價99...
8/29 11:24
台中豪宅建商腳步轉彎 捨百坪建案改推50坪
受到土地價格、原物料與工資成本居高不下影響，全台房價仍持續緩步向上，近幾年房市朝小宅化發展，2房產品躍居市場主流，台中一線豪宅建商以50坪產品切進市場，吸引高資產族群注目。
7/28 16:00
台中豪宅群南移現象浮現 單元重劃區搶出頭
過去被譽為隱形富豪集散地的單元二重劃區，也有著七期後花園之稱，不過近期如單元三、單元四、單元五重劃區經歷過10多年的規劃，紛紛冒出頭同樣以低密度開發、交通優勢搶當七期後花園。
7/8 20:08
北屯交易量年增159%居3屯區之冠 最熱重劃區均價每坪達62萬
台中市3大屯區各擁不同房市題材，房價也隨著股市衝到2萬2000多點，資金潮湧現，連帶讓房市買氣暢旺，帶動價量齊揚，前4月台中3大屯區的預售交易量大增。其中，北屯區成交量大漲159％，但價格漲幅排名落南..
6/17 11:51
台中豪墅交易量腰斬 建商逆勢推案鎖定「特定客群」
預售實登上路後，台中3大屯區5000萬元以上的豪墅交易共有487筆、預售交易僅70筆，顯見豪墅市場越來越稀有，台中在地開發商大境建設2019年首個豪墅案「大境丹霞」，近期再以最低1.3億元、最高3億元..
6/11 18:24
台中預售豪宅賣贏成屋 在地曝市況：年輕買方變多了
台中市總價超過4000萬元的預售住宅大樓交易，2023年至今合計519筆；成屋豪宅合計233筆。增加區域以西屯區最多、北屯區次之。至於誰在買？房仲觀察，七期買盤有年輕化跡象。
5/29 14:29
超前部署重劃區需求 台中「逆少子化」3區將增6校
少子化趨勢讓許多學校面臨經營困境，然而台中市未來3年將再增6所新學校，以滿足新興重劃區大量遷入人口的就學需求，完善的學區教育與嶄新校舍設備，再成為周邊房市一大機能利多。
5/20 14:40
台中11期新成屋首移轉就「獲利千萬」 直接改寫社區身價
台中前4月買賣移轉棟數較去年成長近25%，其中北屯區交易量更是平均值的2倍。在地業者指出，這波房價多頭不只帶熱北屯首購市場，換屋市場也出現量價齊漲，甚至有新成屋社區首次移轉就獲利千萬元，直接改寫社區身..
5/10 13:43
台中人買房吃品牌？ 建商自稱：6年5案410億「靠鐵粉完銷」
台中人買房品牌有多重要，日前房產專家粉絲專頁《何世昌的房產知識Buffet+ 》才探討，台中人非常「吃品牌」。日前雙橡園開發舉辦與「臺大實驗林」簽訂合作備忘錄記者會上，業者自曝6年5案410億元「沒公..
4/14 09:29
3大咖建商前進「台中小天母」 公園第一排房價估上7字頭
北屯區11期重劃區，因區內擁有餐飲大咖齊聚的崇德商圈，成為建商兵家必爭之地，近期國泰、大陸、德鑫等建商，都將在11期重劃區及周邊推出新案。信義房屋專家認為，11期素有「台中小天母」之稱，新案房價有望登..
3/18 14:51
台中首屆宜居建築獎「垂直綠化獲好評」 預售行情2字頭現攀4
已舉辦11屆的臺中市都市空間設計大獎，由北屯區「鉅虹HOKI」奪下年度設計大獎，此次第一次將宜居建築納入獎項評選，共有3個社區「鉅虹HOKI」、單元二「陸府觀森」、「精銳Garden One」分別獲得..
2/17 10:17
水湳「絕對高度」有望放寬 開發商樂觀其成
被譽為台中市最後一塊精華區的水湳經貿園區，整體都市計畫在2016年辦理第1次通盤檢討，但考量都市計畫依法已屆通盤檢討年限，並因應時代變遷及配合國家氣候政策等發展需求，辦理第2次實質計畫總體檢討，其中對..
1/21 08:59
台中隱富區首筆「億級」豪宅現身 在地驚：單價追過七期
被視為台中隱形富豪區的單元二，過去建商多半興建別墅型產品，近年豪宅大樓案崛起，據最新實價登錄揭露，單元二預售新案「陸府續森」出現區域內首筆億元成交，不論單總價都突破新高，信義房屋專家表示，以單價來看，..
12/27 11:28
大里7年社區4字頭轉手破在地紀錄 屋主帳面獲利788萬
過去被視為市郊的台中市大里區，是台中市人口數第三大行政區，人口數超過21萬人，受惠於74號道新匝道興建、捷運等大型交通建設挹注，多個社區轉手都有驚人獲利，信義房屋專家分析，區域預售屋不分上、下大里都已..
10/26 17:19
公設搬進一座湖「真的可以划船！」 直擊台中隱富區最新豪宅
位於台中隱富區單元二最新落成奢綠豪宅「精銳Garden One」，連占地200坪的湖都搬進公設，且真的可以划船。最新一筆實登揭露8月高樓層成交單價71.61萬元，超越七期中古屋，信義房屋專家表示，此案..
10/25 12:49
台中公益路➝市政路 建商公認「沒有品牌不敢搶進」
台中七期西南側的單元二重劃區，綠覆率高地段相當精華，有不少建商插旗立足，業界更是將公益路到市政路這直線距離2公里的北單元二，視為「建商沒有品牌不敢搶進的一區」，信義房屋專家認為，北單元二的獨特環境，總..
10/14 11:00
每坪價差達25萬 14期新案反向主打「地板價」
台中房市一級戰區北屯14期重劃區，全區規劃低密度、高綠覆，佔地面積404公頃，新案一波波，也讓房價地價不斷創新高，不過現在有業者打出「挑戰14期地板價」應戰，信義房屋專家分析，自台74線開通後往來各區..
10/11 17:29
建蔽率僅25%吸自住客 他坦言：低密度住宅區「比較貴」
隨著土地資源越發稀缺、人口密度上升，新興重劃區反其道而行，逐漸朝向舒適、隱密且綠意盎然的低密度方向進行開發。而台中低密度重劃區中如14期、單元二、12單、13期等，也因低密度高綠覆推案，成為房市高價區..
9/10 14:00
