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央行「最新房市政策」信用管制沒鬆綁 房產專家：銀行卻鬆口氣
央行最新說法指出，房市相關管制措施實施以來，交易過熱現象已逐漸降溫，市場回歸自住需求，不動產信用擴張速度放緩，不動產貸款逾放比率亦維持低檔，顯示政策成效浮現，因此現階段「一切都不動」。
22小時前
房市信心指標連10黑 台屋：蛋白區將現「讓利取量」促銷戰
央行Q4未放寬信用管制措施，根據中央大學研究中心統計消費者信心指數（CCI），與房市高度相關的「購買房地產時機」指標，已連續10個月落在象徵悲觀的100以下水準，也中斷10、11月短暫回升走勢，顯示民..
12/29 12:09
房價不跌不放手？央行「話裡有話」全看1指標 2026進場時機來了
央行2025年最後一次理監事會議，維持第七波信用管制，但總裁一句「銀行自主管理」引發市場聯想。最新一集《地產詹哥老實說》邀請住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨、房產部落客阿宅，深度解析央行政策對202..
12/24 10:00
黃舒衛／跑得快比吃飽重要 2026房市上演殘酷淘汰賽
央行年終監事會議決議，利率維持不變，而市場高度關注的房市信用管制措施，結果令期待「鬆綁救市」的建商與投資客大失所望。央行總裁楊金龍明確宣示，目前房價修正幅度尚未達到政策預期，且金融體系韌性足夠，因此維..
12/20 13:00
央行不加碼也不退讓 房仲曝鬆綁兩部曲
央行第四季理監事會議結果出爐，信用管制未鬆綁。信義房屋專家表示，央行未進一步鬆綁符合預期，並非利空，本次若央行鬆綁，反而才應該要擔心，且「銀行不動產總量回歸由銀行內部控管」有正向的味道。至於央行究竟何..
12/18 16:49
土地交易崩跌34%！ 建商不買地轉向聯開、都更案
2025年商用不動產交易熱，但大型土地交易僅1592億元，年減34%。商仲專家表示，雖然建商購地縮手，但看好軌道經濟的發展潛力，多家建商透過結盟合作參與大型捷運聯開、公辦都更等開發案，其中規模最大的就..
12/16 14:00
楊金龍打房「金龍大廈」卻在漲 頂樓戶創48年新高價
自從央行宣布第七波信用管制後，全台房貸拉警報，對期待打房的人來說，總裁楊金龍被視為帶動房價下修的偶像，有眼尖民眾發現，高雄有棟屋齡49年的「金龍大廈」與總裁同名，房價逆勢衝上新高，根據實登，10月頂樓..
12/7 11:30
陸敬民／2025房價啟示錄 預售屋為何沒崩盤？
2025年的台灣房市像被「定格」？買氣冷清、成交量縮水，投資客身影稀少，但價格卻穩穩守住高檔，讓利不痛不癢，建商也沒急著降價拋售。這種看似矛盾的局面，其實是市場、資金、制度、金融與產業5股力量聯手作用..
12/6 12:00
國建前3季獲利年增127% 信心喊話：房價已在底部
國泰建設（2501）今（26日）舉行法說會，該公司前3季財報亮眼，獲利成長1.3倍。資深副總林清樑會後接受訪問，他表示，房價取決於資金水位、經濟成長2大因素，直言「現在房價已在底部，明年找不到跌價的理..
11/26 18:00
何世昌／房市現「1好1壞」消息 第七波管制全面鬆綁再等等
今年以來，房市成交量淡如水，中古屋與預售屋市場買氣低迷，尤其預售屋逐月成交件數更不斷跌到低點。由於市況慘淡，業界多把希望寄託於央行放寬選擇性，來緩解市場的賣壓和經營困境。而今年年底，央行召開理監事會議..
11/23 09:00
房地合一稅收年減2成 學者：不用擔心台灣房市
房市進入寒冬，今年目前房地合一稅收年減21%。學者表示，對台灣房地產前景並不擔心，因基本面強，現在市況不佳就是因為央行第七波管制，但政府打房不會一路打下去。
11/20 16:30
100%同意還拖2年！ 內行揭都更最大黑洞：比蓋樓還慢
台北市老舊公寓林立，都更案卻往往一拖10年，究竟都更程序時間花到哪？最新一集《地產詹哥老實說》邀請品嘉建設創辦人胡偉良，揭露都更卡關的制度障礙，並給予實質的政策建議。
11/5 11:30
房市冰封期將解凍！ 李同榮指3轉折點：抄底訊號浮現
房市急凍！六都10月建物買賣移轉棟樹總量約1萬7千棟，創下2018年以來同期最低點。累計前10月的減幅更飆高至26.63%，跌幅創下歷年新高。面對這項驚人數據，房市趨勢專家李同榮直言，全台交易量最谷底..
11/4 08:43
公股銀預測未來半年房市：買氣恐繼續萎縮
中央銀行推動第7波選擇性信用管制至今已超過一年，全台房市買氣仍顯低迷。展望明年上半年，公股行庫普遍預期，在政策與利率尚未鬆動的情況下，市場將持續呈現「交易量縮小、價格支撐、區域表現分歧」的態勢。
10/31 20:20
9月不動產放款比率降至25.7% 創今年新低
銀行不動產放款比率降了，據最新9月資料顯示，比率降至25.77%，已連續4個月下滑，創下今年以來新低。此外比率超過27%的銀行，也從年初的11家下降到8家。
10/27 13:10
從鬆綁到反彈？ 李同榮警告：「殺價取量」主跌段已啟動
台灣房市走到哪一段？中央政策能否「救市」？在市場瀰漫觀望氣氛之際，《吉家網》董事長李同榮直言：「台灣房市已正式進入初跌段，與2016年情況相同，將會出現『殺價取量』，進入主跌段。」
10/16 12:13
台中新任土地公出爐 亞昕集團手握逾2萬坪地
台中新任土地公出爐，由上櫃建商亞昕集團（5213）拿下，今（3）日亞昕集團與中興大學產學合作活動後，手握庫存超過2萬坪土地的亞昕集團董事長姚政岳透露：「房市盤整下，中台灣地區的推案，我們採取伺機而動。..
10/3 21:52
「新青安復活」10大受惠區出列 北台灣3區1250萬內買得到
雖然8月新青安撥貸金額降至近1年半新低，但9月被排除在《銀行法》72-2條外，仍有望為房市注入動能。觀察全台10大新青安受惠區，其中前5名分別為觀音、大寮、楊梅、龍潭、小港，這5區中總價1250萬元的..
9/24 10:02
央行留伏筆「Q4總檢討」 專家潑冷水：這些人分不到羹
本月18日央行召開Q3理監事會議，房市政策無更緊、更鬆綁，利率也維持不動，已是連續第六次凍息。回顧過去1年，房市交易量可謂慘跌，在央行「不動」的政策下，房市會怎麼走？最新一集《地產詹哥老實說》邀請專家..
9/24 10:00
房市利空出盡？ 專家4點打臉：探底危機還沒過
近期「房貸水龍頭」打開，不少人在問房市已經落底了？是否可進場買房了，對此，專家認為，政府打炒房措施目前雖有轉向跡象，但「房價偏高」、「不動產放款集中度偏高」、「房市賣壓重」與「屋主心態可能急升」等4大..
9/23 17:39
