搜尋
預售屋贈與子女需申報贈與稅 國稅局：30日內須完成
不少父母出資幫子女買預售屋，或取得房地所有權再轉讓給小孩，財政部南區國稅局提醒，預售屋是屬於遺產及贈與稅法第4條所稱的有財產價值之權利，父母應在贈與日後30日內申報贈與稅。
10小時前
雙薪250萬「扛每月房貸8萬」買2500萬新屋！ 全場勸退：買中古屋
一名網友表示，雙薪家庭有2寶，年收250萬，夫妻倆分別是白領和公教人員，目前居住在50年的無電梯3房老公寓，位於學區內且生活機能良好，儘管已經重新裝潢過，但都更遙遙無期，看上一間預售捷運宅，總價250..
14小時前
怕噪音買頂樓「過年崩潰了」 主委懶回1句！他爆心累：怎麼辦
一名網友當初為了避免噪音困擾，買預售屋頂樓，怎料自從去年搬來新鄰居後，就是他崩潰的開始，尤其是寒假、過年期間，對方孩子不僅在屋內跑跳，更會到頂樓天台玩耍嬉鬧，儘管向鄰居、主委反應仍無解，讓他心累不已。
3/29 14:59
5年首見！ 業者自嘲：329檔期像蛤蜊吐沙「要開不開」
房市迎來第七波信用管制後首個大檔期，雖然央行未進一步擴大信用管制，但房市急凍心態未消退。不過，整體推案量仍達900億元，較去年增加約5%。就有中部業者自嘲：「今年329就像丟進水裡的蛤蜊一樣、要開不開..
3/29 09:05
曼谷大樓空橋斷裂 跨國代銷：初期誤認是強風
緬甸28日下午發生規模7.7強震，鄰近的泰國曼谷也出現強烈撼動，甚至有大樓倒塌，引來民眾恐慌，有跨國代銷在曼谷驚魂未定的透露，剛好在市中心28樓辦公室，一開始還以為是強風，後來發現是地震，台灣人嚇得直..
3/28 17:50
暴風圈推案！ Q4雙北進51場新案「僅2場完銷」
去年雙北共進場51場預售案，觀察目前只有2案完銷，占比僅3.9%，房市慘況不言可喻。專家表示，順利完銷的2案除了案量不大，也都規劃為小宅，單價雖然不低，但總價還有機會壓在1000多萬元內，總價為王戰勝..
3/27 10:56
雙捷交匯Ｘ地段無敵 水湳門戶繁華盡收「仁山沐華」
深耕中台灣超過30年的仁山建築團隊，以精工品質、一案一案穩紮穩打的步伐推案，從西屯到南屯、從七期到水湳，案案精彩，3年前西屯區「潮尚居」締造佳績後，仁山建設再度重壓水湳門戶，選定捷運「文心中清站」，推..
3/26 09:00
台中三大重劃區 靠新古屋漲幅成「蛋黃區」
房市回歸自住主流，被稱為台中最速重劃區的機捷特區，反而開始變身「生活機能牌」，近幾年房市多頭，如台中的北屯機捷、單元二與太平新光特區交通、商業、學校到位，甚至取代舊市區成為「新蛋黃區」，房價扶搖直上5..
3/25 12:16
預售案落架後「外觀變色」 建商補救方案再惹眾怒
台南有預售案外觀變「土色」，住戶超火大！民眾買了預售屋，好不容易即將完工，上個月鷹架拆下，赫然發現外觀從原本白灰黑色變淺木紋色，與DM、模型差太多，氣炸的住戶聯手抗議，怒喊：「擺明想逼住戶解約賺價差！..
3/22 09:00
年薪230萬「買1700萬預售屋值得嗎？」 高雄哥陷兩難：怎麼選
高雄一名網友年薪高達230萬元，每月開銷約3-4萬的他，最近看到一間1700萬的預售屋，不禁猶豫是該買房還是先投資，「到底該怎麼選？現在就咬牙買下來，還是清醒點、看穿預售屋是個坑，貸款30年就是在賠時..
3/21 17:05
央行暫停手 業者：盼3大屯區交易量爬回「3位數」
房市面臨寒冬，中古屋與預售屋市場同時陷入低迷，以台中市3大屯區北屯、南屯、西屯交易量來看，不論預售屋還是中古屋，年減幅度接近9成，更創下近年來最大跌幅。隨著央行並未採取進一步管制措施，在地盼：「接下來..
3/21 11:45
25%預售屋合約藏陷阱 地政局推AI「Hi Landy」拍照、語音避雷
行政院消保處公布了2024年11月全國預售屋契約查核結果，發現60案中有15建案不合格，占比達25%，相當於每4件就有1件存在問題。為了免消費者中招，北市地政局率先全國推出「預售屋契約智能問答–Hi ..
3/20 18:44
「台積宅」挫列等？他曝「又不是把廠房搬去美國」：最受害是這裡
台積電董事長魏哲家在白宮宣布再加碼1千億美元，於亞利桑那州蓋3座新的晶圓廠、2座先進封裝廠和研發中心。台積電宣布將砸上千億赴美投資，也使國內房市的「台積宅」概念區發展備受關注。
3/20 16:47
新北去年Q4預售交易狂減58.7% 「這四區」房價逆勢漲
新北市府日前公布2024年第4季預售屋實價登錄，共計揭露1,729件，總成交金額372.1億元，交易量及成交總金額較上季均減少58.7%，除樹林及八里區交易件數有零星增加外，其餘各區均呈現交易量減少情..
3/19 19:14
一票年輕人靠自己買北市房「職業曝」！專家驚：傳產比例好少
預售屋的銷售情況，像是賣不賣得動、能否賣到高價、銷售速度等等，與市場景氣、客層結構密切相關。房產專家何世昌日前表示，他有多位朋友反映，最近一年多來，台北市靠自己買房的年輕人比例有變多，這類買方在他們的..
3/19 16:50
放棄生孩子「夫妻年薪175萬」拚買房！ 網見2條件點頭：很可以
買房要顧慮的事情很多，其中當然也包含經濟能力，一名人夫表示，職業是工程師，妻子則是行員，兩人的年薪合計175萬元，目前考慮購買一間總價約1700萬的預售屋，雖然兩方父母各贊助200萬元，但他擔心房貸壓..
3/15 15:45
3年前預售案實登700萬 「現在開價曝」他驚呆：房價要跌了？
最近有網友分享，看中一間預售屋，發現實價登錄顯示111年成交價為700多萬，但現在開價竟然只有662萬，讓他疑惑「是不是看錯？還是房價真的要跌了？」這番話一出，馬上引發網友熱烈討論，有人直言「你還是不..
3/15 15:21
北屯淪打炒房重災區 2年小宅靠新百貨反手創價
台中市衝擊最明顯的「金龍海嘯」第一排，就落在新屋供給、預售屋供給最高的北屯區。信義房屋專家表示，近期小宅物件反手成交超乎預期，市場信心回溫。
3/14 11:18
信用管制讓自住客更挑剔 「力麒．寰山」以產品力決勝剛需買盤
央行去年推出第七波信用管制措施，加上銀行嚴審放款額度，過往房市最熱絡的投資型買盤首當其衝，交易量大幅下滑；以自住、換房為主的剛需買盤受到限貸令影響，出手更為謹慎。於此同時，全台預售屋市場上出現兩極化局..
3/14 10:54
驗屋發現5、60處缺失！工班主任怨「找麻煩」...網點出2關鍵
有些買房的民眾在交屋前，會委託驗屋公司檢驗房屋的結構安全、水電系統、牆面裂縫等問題，避免住進施工品質不良的房子，日後還得多花修繕費用。就有一名網友分享，近日預售屋準備交屋，找驗屋公司來檢驗，卻驗出5、..
3/13 16:41
