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打房限貸房價走勢成謎 建商吐苦水「看不見的最貴」
房價無下跌跡象，央行要求銀行提出到2025年底的自主管理不動產貸款具體量化改善方案，出此重手，就是要避免資金持續流入不動產市場，進而讓房市降溫，但實際上有業者土苦水，土地原料當然最貴，但另外看不見的成..
8/26 10:55
租期還有2年！ 西屯區最貴超市5.9億賣建商
位於台中12期重劃區中的「楓康超市」房地，以總價5.9億元被在地建商德鑫建設拿下，也成為西屯區最貴超市交易，據了解，租期還有2年，信義房屋專家表示，南12期光是2024年新成屋漲幅高達4成，供不應求。
7/16 11:17
單價只差7000元破百萬！ 七期豪宅最貴3成交戶都在同社區
台中七期重劃區陸續出現開發商高價獵地，地價站穩300萬元俱樂部，過去被業界認為房價委屈低估的七期，再次重返市場焦點，甫進場就創下天價的新預售案「寶輝101 Theater South」再揭露99.3萬..
7/9 12:20
更新時機點到位 「忠明軸線」150億大案醞釀進場
台中市忠明軸線包含科博特區、國美特區，被譽為隱形仕紳最喜愛的一區，近期大案頻傳，光是以台灣大道為中心左右兩側，就醞釀超過150億元大案。信義房屋專家表示，對建商而言，若同樣開發成本，以市中心為發展重心..
7/8 13:48
台中人買房吃品牌？ 建商自稱：6年5案410億「靠鐵粉完銷」
台中人買房品牌有多重要，日前房產專家粉絲專頁《何世昌的房產知識Buffet+ 》才探討，台中人非常「吃品牌」。日前雙橡園開發舉辦與「臺大實驗林」簽訂合作備忘錄記者會上，業者自曝6年5案410億元「沒公..
4/14 09:29
五期最大停車場將歇業 地主曝：要蓋當地最高住宅
台中市南屯區五期重劃區近1年來成為建商必爭之地，2022年由國聚建設取得的五期絕版角地停車場，近期停車場貼出公告「只將營業至2月15日」，也預告新案即將進場，實際詢問建商，確定2月底將動工，將推出區域..
2/5 13:43
國內最大樂器業者 砸2.36億入手台中北區整棟商辦
台中市北區大型不動產交易不斷，據實登揭露，位於北區民權路、原子街交叉路口一座12層商辦大樓於去年12月29日以總價2.36億元交易，經查買家背景為國內最大樂器業者。
2/3 12:07
台中北區新案5個月完銷 首次實登98筆衝6字頭
台中北區房市價量齊揚，過去因北區發展成熟，推案量並不多，觀察區域2021~2023年全區買賣移轉棟數穩定在3200~3500棟之間，並非供給量暴衝區，但房價漲幅卻相當驚人。近期台中受到粉絲愛戴的惠宇建..
1/26 10:22
台中北區預售2字頭成屋5字頭 居舊城區漲幅之冠
台中市舊城區中、西、南、北、東5區，房價漲幅有目共睹，不僅是預售屋屢創高價，新成屋漲幅更是急起直追，漲勢最兇猛的則是北區，近1年屋齡5年內新屋成交均價48.56萬元，而剛交屋的新案則是出現預售2字頭，..
12/13 17:38
北區「綠醫教商」全優勢 誠邑築地產型男沈瑞興 揭秘核心區域
2023年房市明確以自住客當道，台中市的交易熱區也重組洗牌，觀察近期移轉熱區，不難發現購屋族回歸市中心的走向軌跡；其中，擁有成熟機能的北區直追三大屯區交易量，上半年搶進交易4強，擁有30年不動產經歷的..
12/8 16:00
營造商看中五期精華角地 「還沒規劃」先砸10億全吃下
台中市五期精華角約700坪土地傳出高價成交，單坪換算約160萬元、總價10億元以上被建商收購囊中，經查，該建商為台中營造起家的麗晨建設。實際詢問業者，對方表示「因為才剛取得，目前還無預計規劃，推案時程..
12/6 14:51
數據打臉「人口雪崩式下跌」說 北區千戶新案進場
日前有議員直指台中市北區人口雪崩式下跌，3年來戶籍移出達4613人。但調查數據發現，北區人口逐漸回溫，統計區域至少將迎7場新案。信義房屋專家表示，台中交易最熱絡的社區就在北區。
11/17 15:29
氣候變遷劇烈 中部營建業龍頭搶先布局2大建築認證
全世界7月創下平均最高溫，世界最熱的一天就在2023年7月3日，但科學家認為2023年可能是「未來10年最涼爽的夏季」，中部營建業龍頭紛紛朝向「智慧建築」、「綠建築」邁進，麗明營造、晨禎營造、禾固營造..
10/8 18:00
移工跳樓引關注 業者嘆：缺工問題短期無解
台中市大型公共建設日前傍晚發生越南籍秦姓工人，獨自坐在6樓工地，隨後墜落身亡，影片曝光嚇壞不少民眾，也凸顯營造業持續面臨缺工難題，雖內政部已在上月開放業者申請移工，但營建業者卻認為，引進移工可短期解決..
9/25 12:30
台中最高樓「塞5大顆阻尼器」比101多 內部照片首曝光
921大地震即將屆滿24週年，當年的慘況或許很多人沒參與到，不過根據中央氣象署地震測報中心統計，近20年來，平均每年有2萬次地震，而台中近年不斷有新的摩天大樓落成，尤其是座落市政路口的「台中之鑽」，建..
9/20 16:00
台中營造黑馬出擊！ 1年推案200億集中蛋黃區
台中蛋白區及新興重劃區成為近幾年預售房市主戰場，隨著《平均地權條例》拉起警報，下半年不少指標個案，出現在過去具備完善成熟生活機能的蛋黃區。其中，營造起家如晨禎營造的麗晨建設、麗明營造的麗明建設，都有蛋..
8/7 14:32
台中億級豪宅全擠西屯 吸引300億大案醞釀
台中豪宅限制貸款最高上限為4000萬元，據統計，這類高總價產品較不受市場景氣波動，上半年台中市各行政區中，豪宅交易將近8成的數量都集中在西屯區，其中，億元級交易全部落在七期。
7/18 17:17
台中換屋族偏愛預售屋 3屯區成交占比70%
根據實價登錄統計，台中總價2500~3500萬元主攻換屋交易中，3屯區預售交易硬生生比成屋多506件。信義房屋專家分析，這些精華蛋黃區內成屋幾乎很少釋出，因此，才會出現預售銷況優於成屋銷售的情況。
7/16 18:00
曾衝上3位數 台中12期價回落？傳建商每坪90萬買到地
全台土地交易量驟減，是否會連帶影響土地交易行情？過去建商買地不少會面臨開價就是成交價，或是必須上抬價格的情況，隨著多頭景氣趨緩，台中也出現一筆土地成交價回落的交易。
4/19 16:23
高坪效建案單價也衝高 台中12期叩關7字頭
台中12期新高單價出爐，直逼7字頭。實登揭露，台中北12期預售案「Twin Park」13樓戶以總價2769萬元成交，每坪單價約69.7萬元，創下12期重劃區新高單價。
3/24 19:12
