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房市崩跌前兆？資深仲介示警：台灣很多房子已經沒有人要
台灣房市今年買氣低迷，根據數字顯示，今年前11月六都交易量總計約18.47萬棟，不僅量能是近8年來最冷，更續寫1999年有紀錄以來第四低量。資深房仲從業者德勝老闆近日在發布的YouTube影片中指出，..
3小時前
「30年1000萬老屋vs.1300萬預售屋」 專家曝1前提：選老屋也值得
「該選全新小宅還是坪數大一點的中古屋？」一名網友表示，看中一間1300萬元的預售屋，雖然格局方正、生活機能也不錯，但主建坪僅16坪，加上主臥有大樑、收納不足，家人認為坪數太小，建議她改看附近一間空間更..
12/27 20:12
標榜比建造成本低！ 台南老牌首輪戲院停車場開價2400萬賣
舊台南縣區唯一的1間戲院「麻豆戲院」，位於麻豆市中心，是當地最精華的蛋黃區，地下1樓坪數達240坪，開價2400萬元，主打售價比建造成本還低，專家表示，該區B1多作為停車場使用，無商用空間的使用習慣，..
12/26 15:00
建商、房仲都回防蛋黃區 台中市進入「讓利成交」期
近期台中房市進入冷靜期，過去「開價即成交」的盛況已不復見。東森房屋南屯好市多店協理林明輝指出：「目前的市況已全面轉向『總價導向』，買方不再執著於實價登錄的單價，而是以總預算為最高指導原則。」
12/26 09:00
「七期賠售王」魔咒未解！高樓層賠500萬出場 單價跌回10年前
位於台中市西屯區七期重劃區的知名豪宅「台中帝寶」，近年來因頻傳高額賠售紀錄，被市場戲稱為「七期賠售王」。根據2025年最新交易，該社區的賠售魔咒似乎仍未止息，近期一筆高樓層轉手交易，帳面再度慘賠500..
12/23 15:15
苓雅清潔隊舊址變身28樓住宅 隆大投資55億拚2032完工
高雄市推動大眾運輸導向開發（TOD）再添新案。高雄環保局苓雅清潔隊機關辦公室舊址公辦都市更新案，隆大（5519）得標後，23日與高市府完成簽約，將投資55.67億元，規劃興建3棟住宅大樓，整體開發規模..
12/23 14:36
馬上被問加多少！他下斡旋「1態度」卡關 過來人秒懂：撐住
談價環節常讓買房族超鬱悶，就有網友表示，最近看上一間「很喜歡很喜歡」的房子，開價1288萬元，他下斡旋1050萬元卻遭到拒絕，疑似因為太明顯表現出喜歡，被不斷追問加價空間。原PO進退兩難，直言現在局面..
12/23 12:16
「中國版星巴克」熄燈 農16旗艦店開價1.8億賣
「中國版星巴克」2011年首店在高雄開幕，2012年搬到農16打造旗艦店，主打現煮咖啡搭配輕食，多年來已有一票死忠顧客支持，今年突熄燈，目前已無分店，屋主開出1.8億元求售。信義房屋專家表示，農16店..
12/23 12:10
彰化僅7區房市交易破百件 預售屋驚見斷崖式量縮
六都加新竹縣市房市交易滑鐵盧，而被視為中台灣第二指標的彰化縣市，根據數據統計，截至目前成屋交易僅2721筆，彰化縣26個鄉鎮市，僅7區交易突破百件，預售屋交易更是銳減，在地業者則認為，彰化房市呈現K型..
12/23 11:14
投報率飆5.3%！ 自然人砸1.88億「打包」文山特區4店面
文山特區再傳重大交易，繼三地鍾家售出「麥當勞」、「燦坤」舊址等多家老店後，根據最新實登，青年路二段三角窗有整排共4間店面一口氣售出，包含眼鏡、服飾共4店，總成交價1.8億元，新買家為自然人。
12/22 11:40
1.92億買進、1.98億求售 天母豪宅「含裝潢」算盤恐倒貼
天母指標豪宅「天母紘琚」12樓戶以1.98億元刊售，屋主持有10年，開價僅加上600萬元，若考量到裝潢、仲介費等成本，該戶基本上可說是賠售。
12/22 10:54
想賣不得、想住不能！ 昔岡山第一高樓爛尾半世紀「頭頂冒樹」
岡山近年受惠S廊帶議題，利多不斷帶動區域房價大漲。市中心最精華的區域有棟「鑽石大樓」當時是「岡山第一高樓」，卻爛尾近半世紀，原定1978年完工，卻在快完工時遇到建商跑路，現在連大樓屋頂都長出樹，不少屋..
12/22 09:10
房價倒掛！大樓單價追上豪墅 企業主回歸「有天有地」更實在
央行信用管制不動如山，台中市不動產開發商業同業公會日前預測，房市將邁入重視「差異化」與「專屬性」，其中總價5千萬元以上的透天豪墅，已成為企業主與高資產族群重新佈局資產的重要選項，這股趨勢，正從台中核心..
12/21 15:00
5年1坪漲10萬！沙崙醫院動土助攻 歸仁房價「回不去了」
成功大學「沙崙醫療服務與創新園區」計畫第1期「沙崙醫院」18日動土，完工後能有效改善包括歸仁、仁德、關廟、龍崎等新豐地區醫療資源不足的現況，預計2032年正式啟用，區域重大建設輪番到位，根據實登統計，..
12/21 11:00
單元二殺進「億級戰場」！ 在地房仲：限貸令下只剩企業主撐盤
台中「單元重劃區」掀起一波資金潮，憑藉低密度開發與高綠覆率的環境優勢，加上緊鄰高鐵與國道交通路網，吸引寶輝、雙橡園、陸府、精銳、國泰等一線品牌建商插旗，一字排開房價從6字頭起跳。
12/21 10:13
共同繼承公寓「姊姊想賣」！她苦惱買下壓力大 網勸：學區別亂動
長輩留房是現在年輕人夢寐以求的事，但繼承來的房子，尤其是共同繼承，常伴隨買或賣的糾紛。近日一名女網友表示，她與親姊姊幾年前共同繼承了一間30年的老公寓，位於學區、公園旁，生活機能相當良好，目前由她一家..
12/19 16:10
小7扛25萬房租進駐給勇氣 楠梓2億店面漲價賣
楠梓火車站前商圈近期再掀話題，該區為楠梓早期發展商圈，商業機能發達，去年有大面寬店面，屋主開價2億1388萬元，創站前商圈店面價格天花板，近期圍起圍籬積極施工，之後將由對面在地經營至少30年的7-EL..
12/19 09:00
從排隊瘋搶到破盤殺出！ 北屯新成屋社區轉手「1坪價差15萬」
台中北屯區房市「搶案變慘案」，過去在預售開盤被搶爆更登上新聞版面的個案，如今成屋遇到房市反轉，卻賣壓沈重，且價格落差極大，單價最高來到3成、15萬元，信義房屋專家表示，這樣的價差並非產品本質差異，而是..
12/18 13:08
痛失NET金雞母！ 正義北路舊址房東掛80萬求租試水溫
三重正義北路NET熄燈，搬到台北橋「佑民醫院」舊址，租下整棟9層空間，即將開幕。然而正義北路NET撤出後，店面狀況也成為討論焦點，經查該店面共260坪，以每月80萬元開價招租中，商仲也透露目前鎖定的主..
12/18 10:33
買北市比新北便宜！ 建商沒料到：大同區4房銷況追上2房
去年919後房市進入寒冬，但代銷業者表示，交通、機能成熟的區域，只要價格合理仍能去化，就像北市大同區，該區新案均價比新北部分區域還便宜。在大同區推案的建商觀察，大同換屋需求強，不少客戶口袋深，「2房、..
12/17 16:48
