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交屋海嘯來了！2028年前迎36萬戶 內行：抓穩議價黃金期
全台今年至2028年將迎來約32~36萬戶的交屋潮，被視為近年房市最大「交屋海嘯」，最新一集《地產詹哥老實說》中邀請《地產秘密客》Sam與Ting分享親身經歷，從裝潢成本暴漲、房貸難度升高，一路談到首..
4/29 10:00
建商喊「讓利」背後藏秘密！ 內行：賣得動的建案共通3條件
房市降溫明顯，但實際走進案場，冷熱差距比想像更大。最新一集《地產詹哥老實說》邀請《地產秘密客》Sam、Ting分享第一線觀察，直指目前市場高度分化，此外她們也提醒消費者該注意哪些「暗藏風險」。
4/22 10:00
買豪宅像被面試！ 「超狂潛規則」曝光：被列黑名單
知名粉專「地產秘密客Ting & Sam」日前分享台中豪宅品牌的獨特銷售模式，客戶賞屋時不僅沒看到個案說明，反而感覺是在「被面試」，甚至還有一項江湖傳言的潛規則，「報價後不買就變成黑名單」，引發大批網..
4/5 13:44
代銷認「最怕1類人」看房！ 網秒懂笑了：會拿捲尺驗屋
知名地產專欄作家先前發文分享，曾聽聞房產代銷透露，最怕遇到的客群就是工程師，因為這群人買房不只看外觀與格局，更會針對結構、工法與材料細節徹底鑽研，甚至要求檢閱檢驗報告與出廠證明，專業程度常讓功課做不足..
2/22 15:52
多年前看房！問結構工法「竟被冷回1句」 網爆共鳴：現在不同了
知名地產專欄作家「地產秘密客 Ting & Sam」先前在社群平台分享深刻的看房往事。多年前，她在竹北看預售屋時，銷售小姐不僅直接打探職業，甚至在被問及結構工法時，竟不耐煩地一句話帶過。話題引爆共鳴，..
2/18 06:19
買房4年後交屋！銀行友「突問1句」氣氛急凍 她喊：千萬留意
知名地產專欄作家「地產秘密客 Ting & Sam」日前在臉書發文，分享真實案例提醒購屋族，現在房價高漲，一不小心就可能踩進「高價豪宅門檻」，後續貸款與資金審查，恐怕比想像中還嚴格。
1/9 15:01
15坪塞2房！買精緻小宅「要留意這點」 專家：魔術空間越來越神奇
隨著房價不斷攀升，購屋族壓力越來越大，小坪數建案成近年房市趨勢。地產專欄作家「地產秘密客 Ting & Sam」日前在臉書發文，透露最近看到15坪2房的超精緻小宅，忍不住提醒大家，在買房時要特別留意幾..
7/25 16:11
高房價＋低薪＝買房絕望？ 專家教北台灣首購族預算怎麼抓
年輕人買房好難，但也不是沒機會！最新一集《地產詹哥老實說》邀請《地產秘密客》Ting、Sam，她倆推薦了北台灣3大首購區，分別在淡水紅樹林、林口工一、桃園大崗段，但同時也提醒消費者各區的抗性。
2/26 10:00
26歲梭哈積蓄買房、30萬完成裝修 地產秘密客曝超猛存錢術
年輕人買房好難？最新一集《地產詹哥老實說》邀請《地產秘密客》Ting、Sam，分析各自是如何存到第一桶金、如何買下人生第一間房、如何面對之後艱困的養房人生。此外，面對買房、租房之間的抉擇，她倆也分享自..
2/19 10:00
逢甲商圈傳奇人物Uncle Sam 永記13年前9億買麥當勞失利
在逢甲商圈買賣、租賃，經手案件超過60件的長拓不動產董事長林文進，人稱Uncel Sam，他也透露約在2008年他開始轉入大型商圈開發，當時看準台中逢甲夜市、一中商圈商機蓬勃，親曝曾以9.3億元出價逢..
12/28 08:00
豪宅遭1億元拍賣！ 凱文史貝西變「無賴」拒搬出還不付租金
美國馬里蘭州貝塞斯達（Bethesda）投資人阿斯加里（Sam Asgari），近日陷入一場與好萊塢知名演員凱文史貝西的僵持戰。這場鬧劇圍繞著一棟位於巴爾的摩的豪宅展開，阿斯加里本以為自己在拍賣中撿到..
8/23 19:53
最後的疼愛是手放開！ 李聖傑3358萬賣高雄百坪豪宅
「最後的疼愛是手放開。」情歌王子李聖傑有不少經典名曲，近期正忙著舉行世界巡迴演唱會，不單會唱歌，買房眼光也相當精準，據在地仲介指出，李聖傑2012年曾入手高雄「京悅」百坪豪宅，今年4月以3358萬元售..
7/18 13:40
反指標女神買房了！「恭喜第3間」財力驚全場：就知不簡單
財經正妹「巴逆逆」時常在粉專分享購買標的，結果大多下跌，是網友認證的「反指標女神」。日前她貼出一張照片，似乎在看預售屋，就有粉絲驚呼，如果真的有買的話，這已經是巴逆逆第三間房，「原來這麼有錢」、「就知..
7/3 15:39
美國3成Z世代和父母同住！ 「高房價、高租金」成一堵高牆
房價高漲問題其實不只發生在台灣，美國也有許多年輕人因為高漲的房價與租金，遲遲不敢或無法搬出父母家，近期一份報告指出，約31％的Z世代成年人因為負擔不起自己的住房開支，只好繼續待在父母家；Z世代指在19..
1/19 19:40
A7新鬼城？楠梓投資止步？ 解惑網友最感興趣的區域房市
《地產詹哥老實說》三週年特別節目邀請《地產秘密客》Ting、Sam，解析網友提出的區域房市7大問，其中包括台北市中心、淡水、龜山A7、台中港特定區、高雄高大特區。此外，也有網友問，是否能投資生活機能未..
10/25 10:00
台北市憑甚麼不會跌？少子化誰買房？ 破解網友房市終極提問
直球對決！《地產詹哥老實說》三週年特別節目邀請《地產秘密客》Ting、Sam，解惑網友提出的市場面6大疑問，其中包括如何買得起房、預售案「5大關鍵人」重要性、增貸、少子化、囤房稅、房市泡沫化等面向。
10/18 10:00
豪宅屋主「砍鄰居家32棵樹」只為看曼哈頓美景 損失恐上看4700萬
美國紐澤西州一名屋主為了把窗外曼哈頓城市天際線美景盡收眼底，砍了鄰居家32棵樹，起初開罰3.2萬美元（約新台幣100萬元）。不過依據相關人員及鄰居的說法，他如今可能需要支付超過150萬美元（約新台幣4..
8/9 19:39
房貸族必看！利率重回2％時代 「3大地雷」千萬別踩
央行利率連5升，房貸利率在2009年金融海嘯後，首次站上2%大關。房貸是購屋流程中最後的關鍵一步，貸款族如何獲得較好的貸款利率跟成數？對此，地產專欄作家「地產秘密客 Ting & Sam」提醒貸款族「..
5/11 15:41
去年才剛買房！他搭到「升息列車」哭了 專家教戰3招顧荷包
央行連續5次升息，23日宣布升半碼後，利率來到2.06％，原本平靜無波的房貸利率，1年來驚驚漲3碼，千萬房貸負擔月增3,000多元，尤其是近2年購屋的民眾，搭上這波升息列車更是超有感。隨著各行庫下週開..
3/25 09:35
「亞洲第一家無人旅館」3年租40家！敦謙預估年底衝至4100間房
過去被稱為「海嘯第一排」的旅館業，正面臨大洗牌。近一年來，積極在全台攻城掠地的智能旅店系統敦謙國際，更加快腳步擴大市占率，預估今年底在海內外將衝至4100間房，可望成為全台最大旅館業者。
10/21 13:27
