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中山區55年店面1個月轉手增值36萬 估價師曝屋主心態
中山北路二段屋齡約55年的服飾店面，在短短1個月內轉手增值36萬元，讓網友直呼：「老店面也搞極短線？」對此，估價師提出2種可能的情況。信義房屋專家則指出，去年房市火熱時，由於預售換約不需繳房地合一稅，..
10/30 10:00
高雄2指標案逆勢翻紅 華王大飯店改建案2周賣近百戶
今年高雄新案房市冷清，不過進入下半年似乎有起死回生的跡象，近期更陸續有建案傳出捷報，例如位於鳳山的「藏美東京都」7月迄今銷售逾150戶，而鹽埕區預售案「港灣1號院」近2周更是成交近百戶，成為近期高雄房..
10/27 12:39
2023房市不明朗 大聯盟理事長：將進入衰退期
近期受升息等因素影響，房市前景不明朗。對此，中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄今（20日）示警，明年預估推案量、交易量雙雙年減8~10%，價格也將下修。另對《平均地權條例》，內政部長徐國勇也語帶保留說..
10/20 18:54
投資客鬆口氣？ 業界盛傳：打炒房草案「本會期不審了」
打炒房到底是真是假？根據可靠消息指出，立院已決定本會期將不會審議《平均地權條例》修正草案，建築公會人士更透露：「選前不審選後更不可能會審。」但專家認為，此舉並非圖利特定人士，而是在美國大舉升息、資金嚴..
10/13 18:05
買屋猶豫期2周變2個月！ 高雄928檔期僅2案報喜
高雄928檔期氛圍冷清，首個周末建案的來人、成交也普通，專家分析一方面是建案就算賣得好也不會輕易釋出消息，此外升息、打炒房條例等措施讓消費者多持觀望態度，買房猶豫期也拉長，讓整體市況看來相對平淡，不過..
10/3 10:47
代銷公會頒獎學金助學子 籲健全房市「不是拿產業開刀」
為培養代銷明日之星，也讓大眾對產業有更深的認識，台北市代銷公會舉行「教育獎助金」頒獎典禮，目前已累計頒發202萬元。活動當天，國內許多代銷業者共襄盛舉，彼此交流意見。會後，公會理事長、海悅國際總經理王..
9/28 11:14
一表看懂台中人口遷徙趨勢 6月遷入負轉正靠他們
受惠於中部經濟產業蓬勃發展、就業市場暢旺，台中市10年來人口大增超過30萬人，雖然淨遷入從2021年3月～2022年5月連續11月下滑，總數一度跌破280萬大關，不過6月開始「負轉正」，從人口遷徙區域..
9/17 14:00
高雄房價狂飆爆「預售亂象」 陳其邁怒了：加重紅單炒作罰則
高雄受台積電設廠效應，房價持續攀升飆漲，預售屋買賣亂象也頻傳。時代力量高雄市議員林于凱在總質詢中，要求市長陳其邁，以地方首長的角色，支持《平均地權條例修正》，並應重罰紅單轉讓。對此，陳其邁也正面表態，..
9/15 11:38
投資客轉約潮！台中6區共3279戶在線等 僅1區「有在消化」
《平均地權條例》修正草案，預計9月送交立法院審查，根據統計，台中待轉約超過200戶以上的共有6大行政區，其中太平、潭子和梧棲等新首購熱區，半年來待售戶數直接翻倍，惟南屯區賣壓比率有被消化。
8/24 11:14
竹北建案「爆滿」照瘋傳 張金鶚痛批：沒炒作嗎？
竹北高鐵特區建案在週末（20日）開賣時造成轟動，案場人山人海的照片在網路上瘋傳，目前傳出已秒殺7成、建商封盤。這景象也引來空頭總司令、前北市副市長張金鶚直指：「沒有炒作嗎？」
8/22 13:29
楠梓產業園區利多走軟 7月交易量腰斬
楠梓產業園區昨（7）日動土，也代表台積電設廠正式啟動，對房市來說應該是個激勵消息，不過楠梓的交易量7月卻比6月大減一半以上，專家分析不論新案或中古屋都因台積電而開出高價，甚至想大賺1倍，讓買方縮手觀望..
8/8 11:08
「建商斷頭潮是進行式」 建商大老喊話：房價不是打就會降
近期受政府打炒房、升息、限貸、工料雙漲等影響，外界關注國內是否掀起「建商斷頭潮」。台北市不動產開發公會理事長陳勝宏觀察，「斷頭潮」確實是現在進行式，這些中小建商考慮盤出去的建地，對比以往，已成長5成。
8/5 12:45
是時候進場看屋了！自住買方占上風 專家曝「議價4招」撿便宜
房市面臨修正壓力，議價空間拉大，顯示買方無力追價，房價開始鬆動。專家認為此時正是自住買方進場看屋的時機，政策面（打炒房）、市場面（待售物件多）都偏向買方，自住民眾可借力使力，並善用議價技巧大膽出價，有..
6/26 19:51
沙鹿大樓預售站上3字頭 透天產品回降1300萬內
台中海線地區大樓預售屋產品短短2年內從1字頭迅速站上3字頭。根據內政部預售屋實價登錄資料，沙鹿「久樘晶漾天鵝」、「侑峰鑫生活」、「凱悅W」、「允將上上謙」都已出現3字頭紀錄，反觀透天產品，在2022年..
6/3 10:00
買預售屋找「建商、投客」二選一 專家：選他總價可能較低
《平均地權條例》修正草案因故延後到立法院下個會期才能審查，也就是說新制最快年底才會實施，讓不少投資客或投機客喘了一口氣，但專家指出因為價格並未明顯降低，因此目前換約市場並不熱絡，自住需求民眾可比較建商..
5/25 15:29
「打房5重手」立院未排審 民團暗批：有人施壓
被視為政府近期打房最重手的行政院版本《平均地權條例》，原預計上週排審，不過卻因他案而延期。民間團體認為，此案延宕推測是受到業界壓力，或是利益尚未擺平。不過，相對於民團慷慨激昂，產業界卻大多保持冷靜。產..
5/23 17:44
包軌投機客驚見政策「玩真的」 台南預售轉手量暴增80%
預售屋禁止換約很可能7月就會上路，南二都的預售屋轉售量也逐漸湧現，根據統計5月的預售屋轉售量相較於去年12月，台南暴增了80%，高雄也有64%，但房價並未因此下跌，反而還上漲4~8%，專家指出想轉單的..
5/21 10:00
全台房市驚現拋售潮！ 業界一律認同「這區過度炒作」率先垮台
過去2年，台灣房市旺到連建商都大喊看不懂，今年以來，房市卻明顯由旺轉冷，不只交易量縮減，全台賣壓更是相當沉重，全台委售案件就多達28萬筆，4個月爆增4成多。隨著美國升息、縮表，全球資金撤退，國內打房政..
5/11 07:45
沒有霸氣公設、長得醜也沒關係！ 30年老屋因打房政策變搶手
政府接連祭出打房措施，在土地價格與建材又飆漲下，讓擁有危老價值的老屋，瞬間變成搶手貨，除了置產族湧入改建老屋市場，根據「內政部都市更新入口網」資料顯示，第1季六都危老案的核准案，以台中市的每案平均基地..
5/5 17:14
「要不解約、要不提告」民眾買預售屋不想等 換約無門遭建商狠嗆
「本來買了一間預售屋打算自住，但因為施工進度嚴重落後，最後買別的物件且已交屋，現在要換約出售，結果建商堅持不同意怎麼辦？」一名網友於PTT發文表示，即使出動消保官協商，建商仍堅持打房新法即將上路，所以..
4/30 10:00
