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房價跌、租金漲 專家點出三大主因
房價自2014年下半年以來連跌3年，反觀房租租金卻呈現年年上漲，對此，房仲全聯會榮譽理事長李同榮認為，除了都會租賃市場供需出現失衡之外，自住與首購買盤對市場持續觀望「以租代買」以及租金補貼政策失焦，皆..
10/25 10:48
全台房租指數連33個月上揚 月月創歷史新高
房市從2014下半年反轉至今已3年，然而房價還未降到甜蜜點，租金卻已上漲到歷史新高點。根據主計處總最新統計顯示，9月全台消費者物價房租類指數為104.95，較上月再升0.09，已連33個月上揚，是歷年..
10/23 11:29
實坪計價後...北市房價所得比高居全球第8 買房比倫敦難
行政院長賴清德日前表態支持買賣房屋採實坪制，引發市場關注。有業者就以實坪制計算，發現台北房價比東京貴上5成；其實，台北房價不僅房價貴，購屋壓力還相當驚人，同樣以實坪制計算，台北民眾購屋所得比高達27...
10/20 15:35
北市6月住宅價格指數回穩 公寓續漲、大樓跌勢未止
台北市地政局公布六月住宅價格指數，全市住宅價格指數108.75，較5月上漲0.51％，全市住宅價格指數走勢回穩；觀察大樓與公寓價格表現，大樓月線雖微幅上漲，但中長期價格跌勢未止，反觀公寓，近2月月線、..
10/20 11:31
宜蘭房價中止連五季上漲 北台灣多頭最後堡壘恐失守
據市調機構統計，北台灣Q3新成屋、預售屋房價漲多跌少，台北市與宜蘭縣是Q3房價唯二下挫的地方。值得注意的是，宜蘭房價中止連五季上漲，未來一到二季宜蘭房價續跌、且年增幅由正轉負的話，就意味北台灣將完全淪..
10/19 15:11
新竹房價反彈、桃園早跌早解脫 北台灣Q3房價漲多跌少
據市調機構統計，北台灣Q3新成屋、預售屋房價漲多跌少，其中新北市、桃園市、基隆市與新竹地區等四個區域房價上揚，不過專家認為雖然Q3上漲縣市居多，但近一年房價仍多維持小跌局面，顯示盤整修正的趨勢尚未改變..
10/19 12:19
Q2住宅價格指數出爐 新北市連8季下跌
2017年第2季「住宅價格指數」出爐，其中新北市自2015年第3季開始逐季下跌，已連續8季出現衰退，而Q2其他主要都會區，除了桃園市小幅下跌之外，其餘皆呈上漲格局。
10/13 09:32
新建案帶頭殺衝擊中古屋市場 北市3區公寓跌破4字頭
都更緩如牛步，消費者卻步。房仲觀察實價資料，發現北市12個行政區公寓價格跌多漲少，以中正區年跌21.4％最重；此外，文山區、北投區以及萬華區3個行政公寓均價竟然跌破4字頭。業者認為，都更整合不易讓許多..
10/3 11:57
全台過半民眾看衰Q4房市 新竹人看跌不到3成最樂觀
根據永慶房產集團進行網路會員調查，其中全台有52%民眾看跌今（2017）年第4季房市，雖然比例仍超過一半，不過相較於上季看跌的62%，已有明顯改善，其中七都看跌比重又新竹縣市最為樂觀，比例僅有29%，..
9/27 21:00
房市落底反彈？ 台經院：年底恐出現賣房救股潮
中信房屋發布今年第3季宅指數，調查結果指出，有高達4成7民眾認為，房價將在2018年落底，台灣房市有望落底反彈。台經院景氣預測中心主任孫明德則說，台灣景氣正從高點往下掉，年底美國若同時升息、縮表，不排..
9/27 00:07
第三季北市商辦價格止跌回穩 租賃市場需求穩定
根據信義全球資產最新統計，北市商辦售價跌勢收斂，延續第二季以來盤整的市況，平均售價維持在每坪83.4萬元，價格止跌回穩；租金表現同樣平盤走勢，平均租金為2,123元，毛租金資本化率重新回升到2.45%..
9/26 12:06
房市觸底回溫 中信房屋：全年移轉棟數有望挑戰27萬棟
房市回溫有感。今年除了建商頻頻出手獵地外，全國買賣移轉棟數較去年成長，擺脫谷底的低迷氣氛，再加上政府釋出全國軍公教人員明年加薪3%的政策利多，帶動部份民間企業跟著加薪，預期有助房市動能的回升，中信房屋..
9/25 18:18
北市有殼族呈高齡化 「幾乎每2戶就有1戶」屋主超過60歲
台灣不僅人口高齡化嚴重，就連精華區房屋持有人也走向「高齡化」。根據台北市地政局統計，台北市房屋持有者年齡分布概況，其中60歲到69歲房屋持有者比例最高，占27.12％，意味著每4戶房屋中就有1戶房由6..
9/25 12:12
雨遮不登記建商為何森77？ 原來是現行制度有缺失不想改
去年底內政部修法通過，明定2018年起申請的建照，屋簷、雨遮皆不登記、不計價；眼看新制真的要上路，近來又有建商跳腳，呼籲政府能暫緩實施。究竟建商到底在害怕什麼？原來，是因為現行制度有缺失，建商有「誘因..
9/25 07:26
預售屋時代結束？ 自住客當道新成屋上位
過去大台北市房地產市場以預售屋為主力的時代宣告結束。根據房仲調查結果發現，目前房地產市場的購屋客層主要以自住客為主，該群客戶偏好新成屋及中古屋的程度更勝於預售屋，且偏好程度有逐季增加的趨勢。
9/22 10:42
高雄鳳山區房價漲跌落差大 捷運兩站差3成
房仲業者根據實價登錄資料，觀察高雄捷運橘線各站周邊行情變化，其中發現房價漲幅與跌幅最大的站別皆位於鳳山區。捷運鳳山站周邊房價跌幅最大，年跌幅達13%；反觀鳳山國中站則是上漲近2成，兩站之間漲跌落差將近..
9/22 10:31
房市觸底又ㄧ訊號？ 上半年仲介業營收較去年同期增加兩成
房仲業歷經房市衰頹與體質調整後，今年上半年營收已經有觸底回溫的跡象。根據資料顯示，不動產仲介業最低迷時期時在2016年，上半年總營收僅為166.8億元；不過今年隨房市回穩，上半年總營收回溫到201.4..
9/19 15:30
台中北屯區人口破27萬 購屋族最愛「20年華廈」
根據今（2017）年7月份統計，台中人口總數達2,77萬8,182人，首度超越高雄市，躍升為全台第二大城。各行政區中又以北屯區人口最多，已突破27萬人，也推升當地房市交易量年增13.3%，其中，產品為..
9/18 16:44
人口紅利＋屋主態度軟化 中市中古屋買氣回溫
根據今（2017）年7月份統計，台中人口總數達2,77萬8,182人，首度超越高雄市，躍升為全台第二大城。房仲業者觀察台中市人口數最多的五大行政區，近2年中古屋的價量變化，數據顯示，五大行政區成交價多..
9/15 22:58
台灣房價五年累積漲幅近兩成 勝南韓、日本、新加坡
國際知名地產顧問公司萊坊（Knight Frank）發表2017年第二季「全球房價指數」，全球55個國家房價年增率平均上漲5.6％，全台住宅價格也在第二季轉負為正，年增1.2％；若拉長時間來看，台灣實..
9/15 13:34
