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工料漲3成！網憂如陽春麵價「一去不回頭」 專家給希望
近年來營造業工料雙漲3成，連帶房價出現走揚趨勢。關於原物料以及人力成本，是否有望出現回檔，許多網友悲觀看待，更用陽春麵比喻，認為價格一定不會跌。專家則表示，供需才是關鍵，未來原物料價格勢必會回檔。
9/5 15:00
國泰「定錨」全台最大重劃區新案價 後面200塊建地都笑了
全台最大的台中14期重劃區，有超過200塊完整建地可開發，加上超高綠覆率及北屯成熟商圈加持，甫登場即轟動，才剛推出新案「國泰MOST+」大獲市場好評，更將區域起漲點定錨在46萬元起，另外差1週進場的亞..
9/2 17:36
後疫時代「科技大廠湧入高雄」！2地區房價狂漲 傳台積電也落腳
據經濟部統計，台商回台2.0、根留台灣、中小企業等投資台灣三大方案，高雄就拿下逾1962億元投資金額，位居全台榜首。市長陳其邁表示，未來高雄市兩個發展重點，一個是打造最完整半導體產業聚落，另一個是打造..
8/29 19:18
小社區怨管理費繳多心累 大社區網友反向勸說
建商推案時，根據基地規模或是產品定位的不同，規劃出的戶數從幾10戶到近千戶都有。而關於住戶越多越好、還是越少越好？網友則看法不一，各自皆有擁護者。對此，專家表示，兩者各有優缺點，建議消費者衡量自身的需..
8/28 16:00
住大樓「沒繳管理費會怎樣？」 網曝管委會1招：連家都進不去
現在很多人都是住在大樓，或是投資大樓物件，每個月繳納管理費就成了日常。就有網友在PTT的Gossiping板上發文，說他想用手邊的資金買一個電梯大樓2房物件，但一想到還要繳管理費給大樓，讓他覺得很麻煩..
8/28 14:15
美木材連13周降價創45年紀錄！ 刺激建商搶買蓋房
紐約木材批發分銷商「Sherwood Lumber」利透（Kyle Little），日前接受採訪時表示，經過今年上半強勁需求後，木材價格現正緩步下滑，但也因此反而重新刺激買氣。目前全美房市買氣已漸緩和..
8/26 11:17
高雄人崩潰！專家點名2區房價 將接棒站上4字頭
今年來高雄房價漲幅明顯，有不少區段都已跨入4字頭房價區，不過依照目前的漲勢，近幾年可能會有更多區段新案也站上4字頭，其中機會最大的就是後驛以及左營高鐵地區，這2個區域目前新案開價已「坐3望4」，預估3..
8/25 12:53
台中七期南側 國字輩建商帶頭攻上6字頭
有別於七期新市政中心的高樓林立，同為七期的南側，因生活機能強、區域綠覆率高，也吸引國泰、鉅陞、興富發等上市櫃建商接連搶地插旗，國泰建設甚至加碼砸近10億元買進510.85坪基地鄰近的商二土地，業界推估..
8/23 17:30
高雄房價今年已狂漲10% 非豪宅開4字頭試水溫
高雄今年來房價上漲明顯，累計漲幅約10%，不僅有許多區域的房價從1字頭跳到2頭，甚至出現不少個案開價已站上4字頭，而這些區段的共同特色就是具有相當的景觀、地段優勢，加上土地、營建成本考量，讓建商勇敢開..
8/23 13:10
房價一日三市！民眾叫苦連天 他們吐心聲「也很焦慮」
很多人對都現在的高房價有許多怨言，不過其實現在這個階段，不只想買房的民眾叫苦連天，就連建商、代銷其實都處於很焦慮的狀態，專家指出建商焦慮的點在於地價以及原物料持續上漲，代銷則苦於不知如何向建商報價，出..
8/20 20:06
整棟套房打包！高雄2學生宿舍開價破億 遭曝滿租仍要賣
學生宿舍的報酬率表現其實不差，若能滿租效益更佳，但高雄卻有包含上百個房間的整棟學生宿舍求售，專家指出這類產品雖然報酬率不差但管理不易，也有人是因為考慮未來少子化衝擊將更明顯，因此趁著還滿租、價格好的時..
8/20 11:48
14期追趕！七期房價恐反彈劇烈 7塊素地估成「豪中之豪」
根據市調統計，目前台中七期重劃區內共179棟住宅大廈，住了1萬多戶居民，在建地逐漸開發完成下，七期綠十字公園兩旁僅剩的7塊建地，動向頗受注目，而這7塊土地受惠新闢的14期重劃區預售案直衝45萬元，專家..
8/16 16:34
50元VS.400元！管理費天龍地虎差8倍 專家曝最大差異化
「管理費」是如何計費？專家表示，社區會考量品質、區段、公設多寡、戶數、社區維護支出費用來訂定費用，北部一般社區管理費每坪50到90元，高級社區100到180元，豪宅則最低每坪300元起跳。而中南部一般..
8/7 10:00
郎美囡／擁抱虛擬轉型 實體店面才能跳脫夕陽框架
曾經人聲鼎沸的各大商圈，隨著電商日漸發達、版圖擴大，影響實體店面的提袋率，正當各個知名商圈企圖轉型、力抗頹勢，COVID-19的出現重擊店面經營，為了防疫減少面對面接觸，消費結構也加速轉型，虛擬世界將..
8/7 08:00
李洋欲買電梯房孝親 金門約花1／3獎金可圓夢
羽球雙打王齊麟、李洋成功帶回金牌後，每人可以獲得2千萬元，並可選擇單次領取，或是終生月領12.5萬元， 孝順的李洋則說，要替父母買電梯大樓。
8/2 16:17
僧多粥少！開發商狂搶商用不動產 放長線坐等增值
近2年高雄不僅房市熱絡，商用不動產市場也賣得嚇嚇叫，其中包括建地、工業用地以及中大型的店面產品都有不錯的表現，仲介業者表示在資金充沛、一利率的環境下，這類型的商用不動產需求持續旺盛，但「僧多粥少」因此..
7/30 12:02
首購族買氣勝換屋族 欣巴巴董座預言：大坪數買方明年才歸隊
欣巴巴（9906）今（29）日舉行股東會，該公司去年營收較前年大幅增加1.5億元。受惠於建案交屋，法人預估，該公司未來4~5年，每年都有50~60億元的營收入帳。針對下半年房市，董事長黃烱輝認為，疫情..
7/29 18:27
陸敬民／南科、竹科住宅需求強強滾 Q3恐提前反映價量
時序進入下半年，未來房市的走向會如何？尤其實價登錄2.0以及房地合一2.0已實施，市場短期內可能會經過一段混沌時期，至於房價在這段疫情期間並沒有見到下降，看來價格在下半年仍是向上的趨勢，原本預期在第4..
7/18 08:00
高雄透天開工量翻倍！地價走揚 業者曝大樓仍是主力
近年高雄的推案趨勢皆以大樓產品為主，但根據統計今年上半年高雄申報開工的透天建案就有120戶，比起去年同期成長近1倍，頗有翻身跡象，不過專家表示目前高雄土地取得成本仍高，透天產品的總價對客戶來說還是相對..
7/16 15:12
高雄第一豪宅發威！幸運兒轉手獲利1600萬 遭洩買在那年的全賺
「千金難買早知道」在買房子的人心中特別深刻，高雄的房價從2011年起漲到現在已經10年，在10年前買豪宅的人現在出售幾乎不可能賠錢，根據實價登錄高雄第一豪宅「國硯」上半年就有持有10年脫手大賺逾160..
7/14 12:02
