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打房疑慮雖在 安新建經：2021年房市五箭齊發 前景好「牛」
牛年雖有政府出手打房陰霾，但展望新年房市，安新建經指出，由於利率、匯率、游資等利多因素不變，加上避疫返鄉潮與自住買盤堅實，在「五箭齊發」的態勢之下，2021年房市仍偏向牛市，對於想在今年進場的民眾，安..
1/29 16:20
高薪族、隱形富豪多 新竹、彰化房貸違約率全台最低
低利率環境下，房貸負擔輕，全國購置住宅貸款違約率0.14%，也成為55季以來史上新低，而違約率最低是新竹市及彰化縣，並列冠軍。房仲說明，竹市收入高、消費力強，能穩定還款能力，而彰化縣則因有許多「隱形富..
1/28 11:03
排隊買屋遭關注後！新竹現價量背離異象 業者：推案往外圍
國泰房地產指數今27日出爐，因年底央行維持低利率不變，但為了抑制房地產投資過熱現象，央行採取不動產貸款針對性審慎措施，再加上立法院通過實價登錄2.0，將對國內房地產市場造成銷售行為的改變。有代銷業者就..
1/27 18:26
5成民眾對打炒房「感覺輕微」 4成透露這招打房最有效
央行選擇性信用管制措施上路後，近期信義房屋針對網友2021年第1季的購屋意向調查，顯示民眾對於政策有感，原先看漲房價季減8%，不過政府對外溝通房市政策主要為「打炒房」，因此民眾對於未來房市看法雖略降溫..
1/27 17:19
工作4年湊不出頭期款…爸氣炸「敗家女」罵醒吳怡霈！1招攢出買房金
從月光族到小富婆，這是藝人吳怡霈廣為人知的故事，而轉捩點竟是連小時候的郵局存簿都挖出來，也只能勉強湊到2萬元，無法支付買車頭期款，這才讓她驚覺「沒錢」是那麼困窘的事。自此之後，她善用帳戶管理法，並且時..
1/23 07:18
奧迪南部旗艦店來了！3.2億買鳳山500坪地 蓋4層展場＋服務中心
車市表現暢旺，據統計，去年台灣總掛牌達到45.74萬輛，車商拓點，也改用「買地自建」方式設立新據點。近日就傳出進口車商奧迪買下位於鳳山建國路、文昌街的三角窗土地，將新設鳳山旗艦展示中心，每坪65萬元則..
1/20 17:05
房貸70歲才開始！ 房仲揭貸款條件最差一族的內心戲
年齡越小房貸成數越高、利率越低，而年齡越高則反之，去年低率推波助瀾、買氣大增，據聯徵中心房貸資料顯示，各年齡層房貸去年與前年變化，以貸款利率最高、成數最低的70歲以上族群，增加件數最多達3成。
1/18 11:26
政府打炒房抑制投資客 案場來人頓減1成以上
台灣在這波疫情控制當中，備受國際肯定，也讓原本在海外的台商回流，引起購屋置產潮，不過，去年底政府釋出打炒房，抑制投資型買方。代銷業者坦言：「案場來人量明顯減少約10~15%。」但業者認為，這也是健全房..
1/14 16:18
台中豪宅交易王年售26戶 均價逼近6字頭
2020年受到低利率及全球局勢動盪影響，造成台商和外資大量回台，進一步帶動廠辦及頂級住宅的剛性需求，換屋及置產族紛紛出籠，光台中的10大豪宅，全年就有68筆實價揭露，其中由「大陸丽格」共交易26件，奪..
1/13 12:35
北市12行政區房價攜手漲 公寓平均單價上看45萬元
低利率環境下，房市買氣增，房價也往上衝，北市最新不動產月報顯示，大樓、公寓價月增0.63%～1.05%，大樓均價衝上62.14萬元，逼近小宅價，且漲幅最大為大同區。房仲表示，大同區近年有不少危老都更案..
1/12 17:33
新屋、中古屋幾乎沒價差！每坪都是20萬 金門人「買新不買舊」
喜新厭舊是人的天性，買房子的時候如果價位相差不多，很多人也都會選擇購買新建案，而這樣的狀況在金門也特別明顯，根據房仲業者統計，2019~2020年金門屋齡5年內的集合式住宅交易量，竟比5年以上者高出近..
1/8 15:23
看準投報率逾4.5% 無視疫情！富豪隔空買舊金山小宅不手軟
大陸建設在美國舊金山推出「尚芮公寓SERIF」新建案，東側為1~2房住宅、西側則為飯店，面對疫情無法出國，但是大陸建設董座張良吉信心滿滿的表示：「買方有不少是老客戶，而且對舊金山本來就很熟悉，了解該地..
1/4 18:03
黃舒衛／看懂打炒房綜合拳 準備迎接大買方時代
資金浮泛，房市亂象，春風吹又生，終至政府重啟房市管制措施。繼去年12月7日央行無預警宣布隔日起，實施5年來逐漸鬆綁的限貸令，實價登錄2.0也在同月30日，由立法院三讀通過地政三法修正案。
1/1 15:00
全國住宅價格年漲逾3% 三都被點名「漲太兇」
2020下半年房市買氣增溫，帶動炒作風潮，從今天內政部公布第3季全國及六都住宅價格指數，出現季成長1.43%，其中桃園、台中、台南3都被點名漲幅最劇烈。
12/31 11:13
葉國華／投機客拋售潮來了！房貸限制令 預售屋賣壓暴增
日前央行無預警召開臨時常務理事會決議，修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，祭出4大房貸限制措施，這些新措施於隔日起立即生效，使市場一片譁然，不過目前央行實施信用管制已數日，對於疫情趨..
12/26 12:00
中山北路「豪讓」一條路！豪宅光環盡失 單戶最多讓千萬
北市中山北路一線豪宅路段，過往成為達官顯貴入主選項之一，但觀察今年實價揭露，似乎光環盡失，臨路第一排「中山世紀」、「遠雄富都」2大豪宅社區，轉手分紛紛讓價，最高跌幅達近2成、總價2700萬元。
12/25 14:58
批政府打房太狠 商總賴正鎰帶風向：賺最多的是地主
針對近期政府的打炒房政策，商總理事長認為，「政府這次打房太狠了，這樣煮熱的開水就冷了，其實賺最多的是地主，政府沒有打到正確的方向」，他也預估明年房市推案量將會減少1成左右，投資客大幅減少，房市呈現「價..
12/23 13:25
北市土地交易1012億 寫近10年新高量！黑鄉最熱
雖然今年歷經肺炎疫情、中美貿易站、年底央行祭出信用管制打炒房，但是商用不動產在Q3揮別愁雲慘淡，台商和企業加碼投資台灣，也帶動建商和壽險業在土地市場上積極購地開發，其中又以台北最為亮眼，全年土地交易總..
12/21 18:16
黃金單身群聚！六都「單人宅」最多里 落在林口、高雄這些區
單身經濟成為時代潮流，也引領住宅形態改變，近年來吹起小宅風潮，而房仲業者統計，六都「單人宅」今年第3季達到131.7萬宅，11年增加7成5，其中新北林口南勢里單人宅數達4千多宅，榮登六都冠軍。
12/21 11:46
打炒房收尾2020！盤點房市5大新聞事件 板凳大軍壞了整鍋粥
2020年邁入尾聲，《ETtoday新聞雲》盤點年度5大房市新聞重點，今年疫情影響下房市由黑翻紅、也是近10年捷運線試營運最多一年，甚至出現竹北「板凳大軍」，醞釀炒房風暴，逼得央行出手打炒房、內政部急..
12/18 12:05
