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晚1年買面積縮水20坪 高雄豪宅銷售年減11%
根據實價登錄資料，上半年高雄總價4000萬元以上的豪宅成交量比去年同期減少11.6%，而且房價在經過去年下半年一波大漲之後，今年總價4000萬元能買到的豪宅竟然比去年同期坪數縮水約20坪，加上高總價物..
7/25 18:40
20~29歲購屋族36%「喜新厭舊」 老屋都是他們在買
近年來看屋不分年齡層，大多選擇屋齡較年輕的預售新案或新成屋，不過，根據聯徵中心統計，60歲以上的貸款人，僅約2成會選擇3年以內新屋，卻較偏好屋齡30年以上的老屋。專家分析，會選擇老屋的屋主，則較注重C..
7/7 12:21
大樓價換透天！ 烏日「德金天堡」全方位別墅造鎮登場
受到台74環線、捷運開通加持，南台中房市齊步走，觀察近年台中推案型態，因土地稀珍、工程造價高，不少開發商選擇大樓產品推案，新透天別墅個案佔比逐年遞減，即將進場，位於烏日區新案「德金天堡」更是近年來少見..
6/30 08:10
楠梓人不為高房價埋單 3字頭成交占比僅15%
楠梓房價因為台積電而「貴」，建案開價站上3字頭已經不稀奇，已有開價超過每坪40萬元的建案出現，不過這樣的價格在地人吃得下來嗎？根據實價登錄資料分析，1~6月楠梓預售建案成交共186戶，僅有37戶單價超..
6/29 16:59
電動車友善城市底加 高市7月起新案要留充電空間
愈來愈多人買車選擇電動車，不過電動車能不能在家充電就變成1個決定性的問題，為了因應電動車趨勢，高雄市自7月1日起只要新取得建照的個案，都必須預留充電設備管線空間，而台電推出的EMS電能管理系統，也可縮..
6/2 16:52
管委會拒特斯拉車主裝充電樁 建管處祭相關規範解套
社區管委會堅持不同意加裝電動車充電樁，可以自行增設嗎？一名網友表示，社區堅決以安全問題為由，拒絕裝設充電樁，對駕駛電動車的住戶來說很不方便。建管處專委表示，2019年5月29日以後的台北市新建案都應預..
5/26 16:56
岡山指名度最高國宅發威！ 1年間房價從每坪14萬站上2字頭
高雄岡山近期房市相當熱絡，主要就是受惠於投資開發及建設利多，各類產品房價全數上漲，其中華廈產品更是4年大漲57%，甚至連公寓都有32%的漲幅，指名度最高的國宅社區「勵志新城」房價則已站上2字頭，未來新..
5/20 14:07
沙鹿破爛車庫屋成交7461萬被笑翻 土開曝：根本撿到寶
位於沙鹿斗潭路上，一間看似破爛的舊車庫，根據實價登錄揭露，這間屋齡48年的鐵皮車庫，竟出現7461萬元天價交易紀錄，不過資深土地開發人員一眼看出其中端倪，直呼：「這價格根本撿到寶！」
5/19 14:53
左營大樓熱門總價帶曝光 在地人：買70坪↑不難
在左營總價多少的大樓最受歡迎？根據房仲業者統計，1~3月高雄總價在600~1500萬元的大樓產品占全部大樓銷售的5成以上，而且有逐月升高的趨勢。專家分析，該總價帶不論自住或投資都相對好負擔，想買新可以..
5/9 10:49
公設比51%！大直豪宅總價9500萬成交 其中4845萬只買到公設
北市近期新建案為維護社區住戶的生活環境，大樓內大多設有接待大廳、會議室等公設，公設站筆都不會太低。不過，近期於北市中山區出現2筆交易，總價分別高達9500萬、1.48億元，且公設比竟都高達51％、46..
5/6 12:00
一年百筆透天厝成交 高雄一條路買氣居六都之冠
疫後居家時間變多，民眾待在家的時間變多，開始對於生活空間有更多要求，有天有地的透天及別墅產品也因此更受青睞，房仲業者統計2021年至今年3月底的實價登錄資料，高雄的高楠公路共有108筆交易，拿下六都最..
5/6 11:24
缺工缺料效應擴大 北市Q1建案申報只剩31件
2022年第1季台北市總計共有31件申報備查預售建案，較前一季減少31.11%，其中以大安區8案為最高。住家推案以80戶以下小社區為主，共計25案，佔總比8成。專家表示，今年缺工缺料嚴重，且台北市腹地..
4/29 18:22
北市近5成待售物件「超過30歲」 竹縣待售屋齡9成偏幼齒
台北市市區發展較早，不少建築都已達老屋等級。《樂屋網》統計，全台4月待售物件中，北市有1萬1444件屋齡30年以上，占比達到48.4％，集中大安、松山以及士林區。專家分析，主要是北市老宅市場量體大，且..
4/29 12:15
華廈「實質公設少」！佔比卻看齊大樓？ 內行曝1關鍵：分母問題
多數人對大樓公設佔比高習以為常，但華廈的佔比高又是怎麼回事？一名網友發文詢問，華廈的公設有高達32%，而大樓也差不多，落在33-38%，但兩者相比，實質上能看到的公設相差甚遠，讓他不禁好奇，為何華廈的..
4/28 12:11
在地剛性需求支撐 豐原預售屋上看四字頭
東森房屋研究中心統計實價登錄系統發現，豐原區107年至110年四年間預售屋平均單價平穩上揚，漲幅約1成，價格自24.2萬元漲至27.1萬元。然而進入111年預售屋成交單價卻猛烈成長，綜觀豐原區111年..
4/27 14:41
台中、台南人受贈不動產「重男輕女」 僅一區女多於男
近年來重男輕女觀念較為薄弱，長輩給予遺產已不受限於男女，而此情形尤其在北部都會區更為明顯。根據財政部統計處最新資料，比較六都2021年不動產贈與契稅申報人性別結構，北市男女比為49.2％比50.8％，..
4/25 18:00
年薪60萬小資族晚10年買房 貸款壓力大增271萬
對年收入較低的年輕族群而言，買房可說是遙不可及的夢想，根據聯徵中心資料，年收60萬元以下房貸族，房貸平均鑑估值10年增加271萬元，漲幅達37.6％，顯示近年來隨著房價大漲，購屋人肩上壓力也被迫提高。
3/25 12:06
買房講「一碗湯的距離」 新生代豪客「包軌」七期預售案
新生代富豪隨著生活習性改變，從早期透天產品移步至隱密性、安全性高，公設豐富多元的大樓型產品，觀察台中七期豪宅品牌建商，紛紛傳出置產多戶、包層的交易，甚至有1次砸下5億元置產的訊息，業者表示，隨著新二代..
3/15 16:09
42年華廈「裝潢超心動」 她一看樓梯間傻眼了！苦主：千萬別買
盤點2020年以來前三大糾紛項目，就以房屋漏水問題最多共338件，佔比11.6%。最近有女網友求問，42年房子有裝潢，室內看起來沒問題，結果查看樓梯間時，卻發現牆壁上方一整片剝落，讓她擔心房子真實面貌..
3/8 12:58
預售屋還要2年 準備要牽車「車位買還租？」網點破1現實關鍵
終於要成為有房一族，但在那之前得解決停車問題！有網友在PTT的home-sale板上發文，說他目前是租套房，不過因為月底要牽車了，找了很久車位，現在則有2種選擇，一是先租2年的車位，等預售屋蓋好；二是..
2/13 13:50
