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買賣雙方「沒人想付仲介費」怎解？ 內行指：可能是話術
房仲媒合買賣雙方而收取仲介費合情合理，不過近期出現案例，一件總價約2000萬元上下的房產，因賣方想「實拿2千萬元」，而買方只願「實付2千萬元」，最終因沒人想分擔這中間的仲介費用而幾近破局。不過，專家認..
2/2 17:30
「好山好水好空氣」房價3年飆39% 埔里率先破3字頭
過往被視為蛋白區的南投縣，受惠交通動線暢旺，緊鄰台中市又坐擁好山好水，親民房價讓外地人移居南投比例也逐漸增高，其中房市熱區又以南投市、埔里鎮、草屯鎮三區最受注目。
2/2 16:59
鳳山乙工地蓋儲能廠遭抗議 地主不留了！火速賣地
去年高雄儲能廠在鳳山設廠，鬧得沸沸揚揚，因有里民發現「儲能箱」設施，距離民宅太近，要求業者停工並撤出社區，導致儲能廠進度喊卡，後來地主直接出售土地，該地位於高雄市鳳山區文英段，地坪112坪，開價620..
2/2 14:40
子瑜成農16最佳代言人 在地：持有超過5年獲利300萬↑
TWICE成員周子瑜入手農16豪宅，帶動該區全國知名度大增，該區大坪數豪宅買氣也跟著回溫，不少豪宅都出現創新高價或轉手大賺的現象，根據實登，近期最高轉手賺進近2000萬元。專家表示，持有超過5年以上屋..
2/2 12:09
林森北「最複雜社區」站7字頭 在地人一看：完全不合理
林森北路商圈「春暉大廈」被稱為「台北最複雜社區」，但小坪數套房仍交易火熱，近期甚至出現每坪72.2萬元成交，首次站上7字頭，創下歷史新高。不過，在地房仲認為，這價格高到不合理。
2/2 11:36
超狂福袋抽3千萬透天 在地房仲曝：曾以2958萬銷售過
之前屏東縣府舉辦「屏東購好禮」活動，最大獎抽出千萬元輕豪宅，現在屏東有超商主打買福袋特獎可抽1棟全新透天，價值甚至更高。店家透露，該棟透天位於東港，價值3000萬元，專家分析，東港地價高漲，現在建商多..
2/2 09:56
連7月正成長 1月六都移轉棟數罕見超越上月
2024年1月六都買賣移轉棟數出爐，合計約2.5萬棟，年增98%、月增5.2%，連續7個月年增，也連續3個月繳出月增成績。專家表示，去年11、12月市場交易穩定，幾乎沒受到選舉影響，罕見出現1月數字超..
2/1 16:20
月租80萬、租期還有17年！ 高雄億級燒肉店業者出面：換型態經營
高雄知名燒肉餐廳「韓八」，2021年開幕，不料1日傳出歇業，業者親曝受疫情影響，不敵原物料成本上漲、月租等成本壓力，才撤出市場，不過以當初該店月租金80萬元來看，未來租金起碼有120萬元行情，具租金優..
2/1 12:54
鄉林20年都更案開花 賴正鎰牽牛進案場曝地主反悔「來不及」
鄉林建設（5531）時隔多年回到北市蛋黃區，在吉林路、農安路口的千坪基地推出「鄉林中山賦」，預估開價160萬元以上。鄉林集團董事長賴正鎰指出，此案經20年整合，仍有4戶無法加入，雖說之後地主反悔，「但..
2/1 11:56
建商老闆砸1.5億「一口氣吞安坑6店面」 在地人一看：蠻敢的
看到建商購入店面，大多是為都更整合，但近期位家永和建商老闆，豪砸1.56億元一口氣包下新店安康「將捷家和」6間店面。在地房仲表示，該區並不熱鬧，雖可期待未來農地重劃，但出手較早，目前投報率偏低。
2/1 11:08
「安以軒鄰居」長抱豪宅10年 轉手血虧2002萬
有藝人安以軒入住而聲名大噪的內湖豪宅「大華湖閱天琴區」，雖位處北市最富里「寶湖里」，但卻屢傳賠售，近期中樓層戶以6988萬元轉手，但對比原屋主約10年前取得總價，竟賠售多達2002萬元。
2/1 10:42
三重4樓公寓僅19萬「比買車還便宜」 內行勸：會萬年流標
買房比買車還便宜！三重富華街近期出現一筆4樓公寓的法拍，且底價竟只有19萬元。專家分析，該案主要有三大原因導致底價較低，分別是僅拍賣有部分持分、屋況糟糕、未含土地以及被判為違建，研判應是另一件「萬年流..
1/31 17:15
北屯廍子3年屋 幸運屋主轉手「買一送一」
台中市北屯區曾被視為首購天堂，區內廍子重劃區4年前甚至還可見1字頭建案，不過，近年在重大交通建設補足下，區內房市水漲船高，不少投資客也趁勢拋售手上庫存；據實價登錄資訊顯示，從預售階段持有至成屋獲利至少..
1/31 14:59
老牌機場咖啡不開了！ 開價1.58億求售
高雄小港機場附近有多間標榜「機場咖啡」的咖啡廳，主打近距離觀賞飛機起降，還能直面飛機從頭頂呼嘯而過，吸引不少家長帶小孩來欣賞飛機起飛，不過在疫情期間，不少班機停飛，業者只能苦撐，高雄知名的機場咖啡「天..
1/31 12:30
不怕房地合一稅！ 投資客短打三重華廈「轉手價差420萬」
受新政策影響，預售市場上已無短線投資客進場，而近期中古市場則出現短期暴賺案例，買方以1030萬元購入三重27年華廈，短短5個月後，竟以1450萬元賣出，漲幅超過4成，相當驚人。
1/31 12:12
台南美妝、30年超商說再見 房東「四合一」喜迎大咖租客
台南北區商圈愈來愈成熟，大型連鎖品牌紛紛卡位。臉書粉專《台南式 Tainan Style》PO出台南北區文賢路店面，原本共有寶雅、7-11、燒肉神保町、小鮮鍋4間店面，近期直接4家開成1家，傳出由服飾..
1/30 14:56
「美妝龍頭」擴點三重蛋黃區 月砸39萬成重新路店王
三重區重新路三段的中華電信門市旁，原先分割一處店面，過去曾為便利超商，但近期空置約1年時間，去年底由寶雅三重重新店進駐。近期實價揭露，該案去年10月以月租金39萬3750元出租，為重新路店面史上最貴的..
1/30 14:45
買房平均首度跌破30坪 南二都最有感！10年少8坪
台灣人越買越小，平均購屋坪數首度跌破30坪，對比10年前縮水5坪，其中又以南二都下降8坪最多。房仲表示，高房價的代價就是小宅化，小資族買房只能鎖定「老又小」，以北市中山區為例，若總價壓在1000萬元，..
1/30 13:20
蘆洲發跡知名滷肉飯歇業 房東3個月後「2117萬包軌」曝端倪
老蘆洲人無人不曉的「阿芳滷肉飯」忠孝路分店先前歇業，令人不捨。最新實價揭露，該店在歇業前3個多月以2117萬元交易，在地房仲表示，該店雖地段不錯，但門面較小，且若房東要賣房，租客也可能面對「租金被調整..
1/30 11:19
橫跨筏子溪繞過高鐵 高難度「市政路延伸」月底動工
被視為疏通中科與七期間的市政路延伸工程，一直是中市府重點工程之一，全案分2標施作，第1標預計2024年底完工，而因需橫跨筏子溪、繞過高鐵、國道一號、台74線，技術難度高的市政路第2標工程（安和路至環中..
1/29 18:12
