亞昕(5213)今(16)日舉辦股東會,亞昕國際董事長姚連地認為,今年下半年仍會受到新冠肺炎因素影響,房價呈現持穩狀態,但交易量會提升,畢竟利息低,「買房比租屋還便宜,現在是一個買房好時機。」會推出自..
6/16 11:57
寬頻房訊最新統計,全國屋齡5年內法拍新成屋物件,自2016年起連續3年逐年增加,前年及去年皆突破300件大關,去年更達到377件創新高。業者分析,新成屋進入法拍市場有增加趨勢,其中很大部分來自於合宜宅..
6/9 17:02
新冠肺炎疫情衝擊全球,為恐進一步引發經濟海嘯,美國甚至史無前例啟動「無上限」QE,歐洲、亞太等各國超過14家央行也立馬跟進,降息、購債,動作頻頻。台灣也不例外,在游資充沛、現金變薄、超低利環境等因素下..
6/2 12:30
豪宅是否有景觀、高低樓層,保值性就落差極大,天母豪宅「富邦777」低樓層屋主,慘賠千萬元、以8折價出脫,單價也跌出百萬元俱樂部,成交每坪92.8萬元,創下該社區次低單價行情。豪宅業者指出,主要是因低樓..
6/2 11:38
桃園青埔過去曾被視為「鬼城」,但是隨著近年各項重大建設的落實,也讓房價出現反彈,去年有社區屋主轉手就有獲利的案子,像是「新世紀特區」、「禾林RICH ONE」,有屋主最多獲利近500萬元。當地業者指出..
4/13 19:22
近年高雄市的人口不斷往北高雄移動,鼓山、左營、楠梓、仁武甚至橋頭,都成為房市的熱區,不過根據實價登錄資料,南高雄的幾個行政區如苓雅、前金、新興、前鎮等,屋齡10年內的大樓平均房價都比全高雄的平均值高。..
4/9 16:12
近期實價登錄顯示,西門町西寧南路去年12月有一筆2層樓透天店面交易,2層樓近47坪,成交金額高達1.3億,據了解新房東為現金無貸款付清,店面則為帶租約出售。
3/20 16:11
央行宣布降息1碼,房貸族的壓力可以減輕。銀行業者表示,過去央行調降1碼(0.25個百分點),銀行在房貸的基準利率大約會反映14個bp。
3/19 16:58
誰說一定要降價求租,台北市東興路和市民大道路口的三角窗店面,房東堅持10萬元租金,撐了1年,果然等到租客出手,一間擺設巨型「鋼彈」公仔的飛馬當鋪者租下,合約一次打6年,房東空租1年,換來720萬元的收..
3/10 09:40
去年不少台商回流投資,一時間商辦也成為熱門產品,而高雄知名的50樓地標商辦「長谷世貿聯合國」也有物件銷售中,更特別的是,該商辦50樓頂樓的餐廳及辦公室也要出售,價格卻比去年中大砍逾8000萬元。不過房..
2/26 13:39
財政部今(20)日公布2019年「個人出售財產交易所得標準」出爐,財政部表示,根據國稅局和內政部資料評估,去年的房屋交易量雖有回溫,但是交易價格平穩,所以不做調整,已經連續三年沒有調整。該項標準適用去..
2/21 19:10
過去隨著房市反轉,高總價市場可說是「票房毒藥」,但中正區「臺北官邸」有屋主因為剛好在房市相對低點買進預售屋,如今持有不到10年,轉手就賺進9百多萬元。房仲業者分析,因當初屋主取得成本低,而轉手賣出的價..
1/16 14:42
2019年即將結束,今年高雄房市表現熱絡,不論新建案或中古屋都有亮眼的成績,短時間就完銷新建案比比皆是,也帶動中古屋銷售。不過今年高雄房市有幾個特別的「高雄之最」,《ETtoday新聞雲》特別列出來報..
12/31 09:30
桃園是六都之中最年輕的直轄市,近3年人口成長達14萬人,高居全國之冠,尤其伴隨著城市擴大效應,北北桃都會圈已然成形,受到交通建設到位、政府土地重劃、大型財團開發…等多項利多因素下,桃園店面的發展潛力已..
11/22 18:17
高雄市長韓國瑜的房產爭議一樁接一樁,最新被爆出的房產是位於內湖的「新潤峰哲」,而該建物同時還有備受爭議的背景:工業宅。到底工業宅是什麼?買工業宅和一般住宅又有什麼不同?
11/15 12:18
台南今年來房市表現熱絡,許多建案都寫下銷售佳績,但地上權產品也能熱賣?事實證明只要位置、價格對了就好賣,永康大橋特區的小型透天造鎮案「上揚國寶」位置堪稱區域地王,房價卻只要附近所有權產品的一半,因此進..
11/13 12:53
雖然軍宅有所謂的「5年閉鎖期」,但是過了閉鎖期幾年之後,還是有轉手大賺千萬的案例,位於松山區「平安新城」軍宅,7樓戶屋主持有4年後轉手,今年6月賣掉房屋,一口氣獲利1506萬元。此外,該社區近2年轉手..
10/17 13:18
京華城昨天(25日)由威京集團旗下中石化,子公司鼎越開發以372億1萬元得標,引發外界譁然,質疑威京集團右手賣左手買,而京華城聯貸款未償還,中石化借新還舊開發商辦,恐讓開發案破局,不過商仲業者分析,北..
9/26 18:03
軍宅屋齡比國宅還新、區域位置佳,受到不少買方的青睞,統計台北市幾個軍宅交易狀況,又以文山區「崇德隆盛新城」房價年增幅最高,近4年成長8%。其中最便宜的為萬華區「新和首璽」軍宅,單價均價約46萬元即可入..
9/9 09:12
低薪加上高房價,讓年輕人買房大不易,全台繼承移轉量創統計以來的新高,其中今年上半年,又以台北市的繼承量增加最多,近8%左右,主要是因繼承免課徵土地增值稅,因此在高房價的台北市,利用繼承來移轉的情況最為..
8/13 12:04