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持有5年賺千萬 大同區透天改建案低調創0賠售紀錄
北市大同區「森冠」屋主轉手大賺千萬！實價登錄資料，今年4樓戶以5228萬元，對照前屋主5年前入手價3705萬元，等於屋主大賺1523萬元，房價增幅高達41%。該社區大樓累計共有5戶都轉手獲利，專家指出..
7/14 08:53
台北、台中早餐預算差不多 同買20坪小宅 台中500萬就可圓夢
「不吃早餐63年，才能在台中存到150萬元的頭期款！」若以台中一般早餐店的漢堡蛋加大杯冰奶茶，大約是65元來看，購買總價500萬元的新大樓，大約要不吃早餐63年，才能存到購屋頭期款。但是對比台北的房價..
7/12 08:03
林口大坪數社區11戶轉手「全賺400萬↑」 2原因逆勢突出
新北市林口區空屋多，因交通生活機能不便等原因，屋主賠售轉手的案例相對較多；然而2018年以來，在「大千苑」置產的屋主們轉賣後全都穩賺不賠，最高更有超過800萬元的獲利金額，原因就在於鄰近捷運站，而且當..
7/6 14:58
影／賣「讓消費者買得起」 甲山林「林淡竹」推2字頭宅
看好台北市南港區以及高雄未來的發展，愛山林建設董事長祝文宇認為，「南港將是下一個信義計劃區」，將推出單價破百萬元的豪宅產品，但也會推出「讓消費者買得起的房子」預估會在林口A7重劃區以及淡水區推出2字頭..
6/28 12:27
鬼城華麗轉身 三峽北大特區這條路轉手賺多賠少
新北最強蛋白區三峽北大特區，環境清幽、生活機能佳，且採棋盤式街道規劃，以台北大學核心發展新興社區，頗受銀髮族及小家庭青睞，不僅如此，中古屋主轉手交易多賺錢，據實價登錄揭露「皇翔玉鼎」、「巴黎花都」、「..
5/22 12:28
去年買賣房屋怎報稅 必看3要點
報稅季來到，許多人賣屋可能面臨「認賠出場」、或小屋換大屋的自用行為，究竟這些購屋應該怎麼報稅？永慶房屋契約部資深經理陳俊宏說明，不動產購售屋相關大致可以分為售屋、購屋兩類，不管是賣屋賺錢、賠錢（財產交..
5/7 19:53
兩把刀刺向房市 章定煊：新舊屋廝殺戰、惡性倒閉潮
對於豬年房市有建商樂觀看待、但也有業者認為將引爆「新舊屋廝殺」，而景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受專訪表示，今年將是「老屋賣地、新屋賣房」，且建商惡性倒閉越來越多的一年，甚至會一路延燒至明年，所..
2/19 17:57
軌道效應發酵 高鐵地價瘋漲
展望2019年台中房市，由於都市發展持續向外擴張，交通議題將成為今年房市最熱門話題，包含台鐵於2018年底搶先落成啟用的新五站，台74線沿線等房市皆有不錯表現，其中，捷運綠線首站捷運機廠G0商業特區、..
2/18 19:08
從小志願當房東？ 投資對的房產是關鍵！
從小到大作文題目問你長大要做甚麼？就是沒人說我長大的志向是當房東，其實把自己的生活目標設定，要努力當房東，這沒甚麼不好，甚至可以往這個方向前進，我個人覺得努力到世界當房東為目標，那將會有不同的生活感受..
11/27 16:24
自用客戶轉進 房市買氣10月回春
進入第四季，住商機構統計今年10月全體系交易量，和今年9月相比，全台增加17.5%，也比去年同期增加4.8%。在區域表現上，台北市月增20.5%，年減少3.3%；新北市月增14.7%，年增9.6%；桃..
10/31 22:14
買賣豪宅時機點很重要 林志玲省2160萬元入手轉賣還賺400萬
買賣豪宅能否賺錢，關鍵點在於取得的「時機點」與「價格」；例如志玲姊姊手上「力麒麒御」就以每坪88萬元購入、低於當時每坪百萬行情，等於一戶比別人便宜2160萬元買進，大幅降低風險；而日前媒體揭露，強調住..
10/17 18:30
胡偉良／買不起也賣不掉 房價為何還是居高不下？
造成房價上漲的原因筆者已經多次談到，無非是土地因素（地價飆漲）、炒房熱錢（海外資金返台）、跟風效應（買漲不買跌）以及連年通貨膨脹造成的貨幣貶值等因素。2003年房價開始飆漲，這回的房價熱潮一直持續到2..
10/7 10:30
胡偉良／買新建案最佳下手時機 撇步大公開
最近年輕人買房的新趨勢是買新不買舊，根據聯徵中心統計數據顯示，近年購買公寓並申請房貸的比例遞減，取而代之是電梯大樓，顯示年輕人偏愛買屋齡較新的房子。有意買新建案的朋友，今天就不藏私的教大家「如何買？才..
8/26 06:49
興富發砸40億購地 烏日高鐵站特區成推案熱點
日前興富發建設大手筆砸下40億，成功標到烏日高鐵站特區7656坪商業區土地，刷新今年以來購地金額最高紀錄，成為市場關注的熱門話題。加上不少中部知名建商也紛紛進駐烏日高鐵特區圈地、推案，使該區也成為中部..
8/18 06:08
等繼承晉升「有殼一族」 新北上半年繼承移轉爆5千棟
根據內政部最新統計今（2018）年上半年全國及六都的繼承及贈與建物移轉棟數，其中發現，繼承移轉量全數上升，其中在量體部分以雙北市移轉最多，甚至新北市今年上半年就突破5千棟，量體為六都之冠。
8/15 12:34
就是愛「文華苑」 他再購第5戶累計市價逾20億
台北市松山區指標豪宅「文華苑」又見交易！根據內政部最新實價揭露資料，今（2018）年5月10樓戶以4.8億元、每坪單價169.8萬元成交，而買方則為睿信投資有限公司，累計已持有「文華苑」5間豪宅，市價..
8/8 18:27
高鐵22筆標售出爐 台南最火熱吸引11封標單
交通部鐵道局今（6）日辦理高鐵桃園、新竹、台中、台南車站特定地區22筆土地標售，結果吸引17標封，平均溢價率3.44%。最火熱區域為台南，共吸引11封標單，其中第四標歸仁武東住宅土地共有7封競標，最後..
8/6 17:15
房市買氣告別小陽春 住商：7月交易量僅持平
7月房市降溫，根據住商機構統計今（2018）年7月全體系交易量，與6月份相比，全台小增3.58%，但若考量工作天數下，僅堪稱持平。業者指出，鬼月將至，若要期待交易量再起，可能得等到第4季。
7/31 12:40
胡偉良／大家都在等房價大幅下修，等得到嗎？
相信許多想買房自住的人都等得很苦，看著這兩年的房地產市場淒風苦雨，交易量大幅縮減，房市買氣冷清，但大家不禁都要問：「為何房價下修幅度這麼慢？」
6/21 06:06
5月房市不受繳稅影響 住商：新北買氣大爆發年增4成
時序進入第2季，5月房市買氣仍佳。根據住商機構統計今（2018）年5月全體系交易量，與上個月相比，全台表現持平，月成長約1.9%，但若與去年同期相比，則是增加了10%。在六都表現上，雙北市買氣明顯增溫..
5/31 11:20
