都更重建是近期非常夯的話題,尤其雙北每到選舉的時候,政治人物都會有拋出「都市更新」議題,都更又分成「公辦」、「民辦」、「自辦」,重建還有「危老」的選項,到底差異在哪?什麼選項是對民眾最有利的?一坪換一..
7/23 17:12
這幾年台南房價上漲速度快,要想在原本台南市區買屋齡5年內的大樓,單價至少都要3字頭,但唯獨南區房價親民,同屋齡產品只要2字頭就能入手,因此吸引相當多首購族群進住,甚至一些國宅物件還能用700~800萬..
7/21 11:19
國內有相當多早期興建的國宅,而戶數最多、面積最廣的就是位於高雄鳳山的「五甲國宅」,近期有網友在臉書社團貼出早期「五甲國宅」的鳥瞰照,該國宅因為區段位置佳,房價也逐年上漲,1樓甚至成交單價來到30~35..
7/20 10:57
近年台南瘋公辦都更,特別是產權較單純的眷村土地,成為南市府可立即開發的優質物件,採取「權利變換」方式更大大增加對開發商的吸引力,推動無往不利,近日北區的九六新村也將進行變更都市計畫,未來同樣將採公辦都..
7/15 15:26
岡山房市這幾年熱度愈來愈高,大樓產品也愈來愈多,不過對於在地的隱性富豪來說,購屋的首選仍是透天別墅,新建案總價從1500萬元起跳,最高甚至超過3000萬元,而未來新大樓開價將普遍站上3字頭,屋齡20年..
7/14 12:48
民生社區以往被視為「都更沙漠」,以往都更議題較難在此炒熱。不過,近期在中工整合延壽國宅帶動下,近期周邊都更新案逐漸出現。例如,中華工程整合延壽國宅都更案,近期最後一區塊J區歷經10年順利整合完成,並於..
7/12 13:31
全台最富有的里在新竹的關新里,而高雄最富有的里又在哪?根據財政部資料是位於左營的自立里,平均年所得高達270.7萬元,但實際上該里早在2006年就已經裁撤併入明建里,變成高雄最富里竟然在沒有人的「幽靈..
7/4 11:38
房價上漲有感,3年前在台中總價百萬元的套房還能買得到,如今翻遍各大房仲網、網路售屋平台,台中百萬套房卻已絕跡!根據業者統計,目前台中10坪以下小宅的總價普遍落在200萬元以上,占小宅產品待售總量接近8..
6/27 11:39
大同(2371)董事長王光祥日前宣布,將辭去三圓建設董事長。三圓建設(4416)今(21)召開股東會,除公布去年度營業收入淨額9168.8萬元、發放現金股利每股5元外,也宣布董座職位將由原三圓建設總經..
6/21 11:08
高雄的國宅社區遍布各個行政區,有的還在市區精華區段,據房仲業者統計,去年高雄成交量最大的國宅社區就是岡山的「勵志新城」,共有72戶成交紀錄,而鳳山的「中崙國宅」則以70戶緊追其後,業者表示國宅價格略低..
6/11 08:05
近年文青風盛行,許多網紅、網美都喜歡找具有復古風味的建築拍照,高雄的「果貿社區」就是知名景點之一,不過實際上該社區屋齡偏高,屋齡最舊的已經有37年,內部若未經整理裝修根本無法住人,但若翻新裝潢後甚至可..
6/11 08:00
近期台北市蛋黃區都更危老議題夯,不少品牌建商紛紛搶進推動改建。其中,豪宅建商吉美建設也在八德路四段推動危老案,歷經10年整合後推出「吉美艾麗」,並於今(8)日正式開工。對於目前房價,吉美建設總經理林進..
6/8 12:09
在寸土寸金的台北市,竟然還找得到月租金4000元以下的住宅?事實上,根據屋比房屋調查,這樣物件在北市雖相當稀有,不過竟大多位於正蛋黃區,其中尤以信義區、中正區最多,跌破大家眼鏡。
6/7 08:00
近1~2年高雄房市發生了哪些變化?最新一集《地產詹哥老實說》邀請東森房屋加盟總部副理施玉書指出,高雄房價飆漲,去年Q4房價所得比正式突破8,高於全國平均。另外,前金區和過去討論度較低的梓官區異軍突起,..
6/1 10:00
高雄人不愛老屋,但文化中心生活圈幾乎都是老屋,釋出量也不多,卻還是可以吸引民眾購買,根據統計該區段屋齡30~50年的老住宅均價竟然還可逼近2字頭,甚至有屋齡超過40年的國宅成交價超過4字頭,也成為高雄..
5/30 11:59
高雄房價漸高,許多買不起新屋的民眾會尋找屋齡10~20年的中古物件,不過根據統計資料,身為高雄蛋黃區的左營,屋齡10~20年中古住宅的均價竟然不到2字頭,在全市排名僅第十,原因就出在「合群新城」1月有..
5/26 11:20
高雄岡山近期房市相當熱絡,主要就是受惠於投資開發及建設利多,各類產品房價全數上漲,其中華廈產品更是4年大漲57%,甚至連公寓都有32%的漲幅,指名度最高的國宅社區「勵志新城」房價則已站上2字頭,未來新..
5/20 14:07
台南的「安平二期國宅」因為屬於海砂屋,更新會早在2015年就成立,卻因為缺工缺料導致成本大幅增加,沒有建商願意參與,不過該案近期露出曙光,台南都委會通過將容積率提高,最高可到480%,可望吸引開發商投..
5/13 17:01
萬華由於開發得早,屋齡相對偏高,但只受年長者青睞嗎?最新一集《地產詹哥老實說》邀請信義房屋加蚋捷運店經理仇穎翔,他詳盡分析南萬華的房市概況,指出相對親民的價格吸引大量年輕、首購買盤湧入。此外,在捷運萬..
5/11 10:00
高雄岡山近2年因為有建設、開發利多,房市發展逐漸熱絡,吸引周邊行政區如橋頭、阿蓮區的民眾到岡山購屋,特別在捷運南岡山站周邊陸續將有新建案推出,房價最高預估將站上每坪35萬元,而中古屋則以車站附近的國宅..
5/3 11:59