搜尋
大型建商領頭創價追新北 喊「水湳7字頭、七期8字頭」
台中精華區單坪房價往新北靠攏，大型建商佈局中南部土地的訊息不斷，全台十大建商之一的豐邑機構今明2年在台中精華區地段，皆有百億新案即將進場，其中位於水湳文商段新案，開價7字頭、七期市政河南新案，開價8字..
11/28 19:00
打炒房利器成雙面刃！北台灣新案開價頻創新高 兇手竟是它
房市究竟有多熱？據《住展》雜誌統計，近期北台灣有超過20個建案開價飆破區域新高。專家表示，建案頻傳天價，除了景氣好、反映營造成本與通膨因素外，預售屋實價登錄也起到相當程度的助漲效果。
11/25 11:25
含金量超高！ 七期指標成屋45戶貢獻34億交易量
台中最貴地段在七期，豪宅成屋交易蓄熱待發。據實價登錄2021年統計至10月份，西屯區總價交易破4000萬元豪宅標準的住宅大樓交易量共120筆，雖然相比去年同期135筆減少，但七期重劃區內卻明顯價量皆漲..
11/18 16:16
交屋保留款成實登漏洞 全面清查最高罰100萬元
實價登錄2.0上路正式上路，不過卻傳出，有建商利用交屋保留款的漏洞，故意把房價墊高，內政部地政司研議近日將發動全面稽查，如有登載不實，最高可罰100萬元。
11/14 18:00
陸敬民／利潤難抓建商想毀約不賣房 該怎麼辦？
今年來全台房市買氣升溫，土地、住宅價格雙漲，也因此出現許多亂象，特別近期在包括桃園、新竹、苗栗及高雄，都出現「建商疑似後悔想要毀約不賣」的狀況，導致原本已經下訂買房的民眾有苦說不出，但到底是什麼原因，..
11/14 14:54
三民區房價天花板出現！舊愛買改建預售案 現單價49萬成交戶
近來高雄新建案開價愈來愈高，很多人都懷疑民眾的接受度，不過隨著實價登錄資料揭露，買單的人還真不少，根據最新資料三民區預售案「遠雄琢蘊」高樓層戶成交每坪49.3萬元，是今年來三民區新案最高成交價，業者認..
11/11 12:55
老媽媽贈屋給兒留不住 公嬤級老屋交易「獲利不可考」
根據實價揭露，位於西區屋齡至少83年的2間連棟長屋型老宅，分別以1268萬元、1450萬元交易，換算土地價值突破單坪50萬元。經查發現，原屋主是以贈與名義取得，專家認為老屋的二代或三代繼承、受贈後，願..
11/11 11:51
七期輻射熱區擴散 跨過台灣大道預售案「坐5望6」
台中七期豪宅高樓林立且具社會地位代表性，是不少富豪的首選，不過鄰近觀察從七期往南、北擴散的新案，價格也都越來越高貴，南七期的低密度住宅區總價帶已經直追七期，而七期北側跨越台灣大道的區段，近期新成屋價格..
11/10 13:40
總價差2萬被逼假實登 恐觸刑法專家籲萬萬不可
1名桃園網友po文表示，在中壢賞屋2年左右，終於下定決心買房，卻因1500萬元與議價後的1498萬元這2萬元差價，不願作假刊登1500萬元的實登，最終建商乾脆不賣，專家看完網友留言痛批風向偏「賣方市場..
11/9 18:34
井噴還是崩盤？ 台中捷運屯區沿線新案坐4望5攀7
台中首條捷運綠線通車後，目前運量已累積突破200萬人次，在捷運開通就已經預熱的房價，以往還有1字頭的中古屋近期成交行情攀升到2字頭，而預售新案更是不遑多讓，同一案1年間，單價從34.75萬元飆升到43..
11/6 12:00
租金單價破萬元！ 泰奶店大手筆卡位西門町
疫情過後，北市一級商圈持續出現租金下滑、空置率攀升的現象。不過最新實價揭露，8月時西門町商圈武昌街二段，出現1筆店面租金單價約1.16萬元的租賃交易，為同路段首度破萬的租金單價，經查承租方為泰式奶茶店..
11/3 15:09
台中海線三雄低價優勢不再？ 沙鹿預售案帶頭喊3字頭
台中海線三雄，沙鹿、梧棲、清水近年因低總價市場反應熱烈，首購、置產買盤捧場，也讓3區房、地價攀上新高點，短短1年間，各區新案除迅速突破2字頭門檻，更因捷運藍線議題、特五號道路即將落成，拉抬新預售案登3..
11/2 17:34
建商花近2億買台中網美咖啡廳 房東持有6年賺1億
台中網美咖啡店，2019年開幕的咖啡滴旗艦店，位在公益路巷弄中，在城市中有一座小公園，白色建物十分吸睛，在社群平台上備受吹捧，不過根據最新實價揭露，5月台中在地建商麗晨建設以超過1.96億元整間包下。
11/2 11:59
台中南屯老中青建商齊發 高點燈率勝七期
說到台中豪宅區，不少人會想到七期新市政中心，但位於南屯區的七期南側，不論是老牌建商國泰、中生代豪宅建商雙橡園開發、新生代建商磐鈺建設，皆在區域創下行情天花板外，更有著相對七期更高的點燈率。
10/31 14:00
不二價還有空間！實登新制揭北市預售案 議價率逾1成
實價登錄2.0上路後，預售屋成交行情隨之揭露，也陸續有建案以「不二價」銷售，不過觀察幾個新建案，仍有逾1成的議價率。信義房屋不動產企研室經理曾敬德表示，議價率取決景氣、地區交易習慣。而業者也不諱言，實..
10/29 14:30
中都重劃區草比房多藏潛力 預售案實登行情「坐3望4」
高雄市的重劃區往往要到機能發展成熟之後，房價才會開始起飛，不過中都重劃區目前機能還相當欠缺，房價卻已經直追美術館首排新案，更出現預售案成交每坪近4字頭的高價，房仲業者認為中都周邊的機能成熟、區域內綠覆..
10/27 11:33
42人搶中科法拍屋！二拍加價648萬 竟創實登最高價
位於中科屋齡6年的造鎮案「太子雲世紀」A區，21樓的4房雙車位戶透過法拍釋出，9月第一拍底價1950萬元流標收場；10月第二拍，底價1560萬元，引來42人搶拍，最終以2208.9萬元拍出；從實價登錄..
10/22 17:22
比七期豪宅還賺！ 台中這間「官邸」1年轉手賺512萬
北市「欣翰士林官邸」傳出2.3億元高價賠售交易，而在台中市以官邸為名的透天社區「崇德大官邸」，同名不同命，該社區在去年七月成交總價4800萬元，1年就讓賣方獲利512萬元，經查，青睞買下的新屋主為從事..
10/21 17:19
深坑公寓3樓以上很難賣 大樓趁勢起漲站上3字頭
新北市深坑近年來電梯大樓漲勢驚人，從單價26萬元起漲，6年來漲幅達2成，專家分析，現在買家不喜歡要爬樓梯的公寓，3樓以上就很難銷售，讓有電梯的大樓物件熱賣。
10/16 10:00
