台中七期重劃區發展超過20年,奠定中部豪宅聚落的江湖地位,每每只要有土地交易就引爆話題。根據業者統計,七期歷年來土地交易單價前十名,可以觀察出七期地價站穩3百萬俱樂部,有趣的是,前10名中有一半,竟都..
2/25 15:08
2020年台中買賣移轉棟數總量逼近5萬棟,相比前年成長3%,呈現新推案、交易量同步成長的盛世。據市調統計,今年台中全年推案量將達2200億元,光第一季就上看500億元,推案戰況火熱,產品類型更是百花齊..
2/24 12:41
今年持續受到肺炎疫情影響,營建業的原物料斷鏈危機及缺工問題嚴重,總體營造成本在2年內飆漲3成,建商無奈感嘆,「目前房價看不到下修空間,土地成本也跟著增加的情況下,未來也會反映在推案房價上。」
2/19 17:46
2021年台中全年推案總量上看2200億元,呈現價漲量縮的房市格局,尤其北屯、西屯、南屯三大屯區,因為交通、建設等發展健全就佔了2000億元,預售新案價格屢創新高,包括七期新市政中心、水湳經貿園區與1..
2/16 13:00
台中指標豪宅聚落七期重劃區,其大地主包括達新工業、藝人華真真的丈夫群園集團董事長呂崇民、紀氏源豐集團家族等,其中紀氏家族目前在台中仍持有多個摩鐵經營中,除了有旅館收益之外,還能養地等待之後若有好價格,..
2/15 08:00
明顯發現2020年房地產高端族群購買力大增,北中南豪宅銷售百花齊放,台北「200萬俱樂部」就超過20筆,又以「西華富邦」交易量最多,台中前10大豪宅交易量年增超過5成,高雄則以亞灣區表現突出,甚至有新..
2/13 14:00
台中七期近期不論是豪宅還是土地,買氣都很熱略,不過竟有豪宅的屋主,轉賣賠售出場,包括「四季天韻」、「聯聚保和大廈」,屋主去年售屋,分別賠掉400萬元、329萬元。
2/8 11:36
台中七期指標豪宅「寶輝秋紅谷」再添一筆新交易!4樓低樓層戶成交每坪70萬元,創下該豪宅去年低樓層交易的最高紀錄,且買家以法人名義全額現金購買。專家推測,應與該樓層擁有特殊景觀有關,能見到整片秋紅谷生態..
2/1 12:54
台中10年以上的中古豪宅仍身價看漲,甚至有台中在地客,採取不貸款的方式,大手筆砸8千多萬元現金,買下位在台中市議會旁的「惠宇天青」社區,單價41.2萬元,也是該社區首度出現4字頭房價,創該社區單價最高..
1/29 16:55
2020年受到低利率及全球局勢動盪影響,造成台商和外資大量回台,進一步帶動廠辦及頂級住宅的剛性需求,換屋及置產族紛紛出籠,光台中的10大豪宅,全年就有68筆實價揭露,其中由「大陸丽格」共交易26件,奪..
1/13 12:35
台中七期指標豪宅「寶輝秋紅谷」,13樓由之前曾是寶輝建設的股東,以公司名義買下,成交總價約1.2億元,每坪68萬元,單價創下同樓層新高紀錄,過去同樓層多在5字頭,這次卻站上6字頭,顯示台中豪宅市場受到..
1/6 18:40
這次央行突然宣布的4大打房政策,衝擊很多買預售屋的投資客,各縣市都受到影響。一名台中人透露,之前看預售屋每個代銷都說必漲,價格也確實有上升趨勢,想不到這次政府重手打房,台中預售屋的行情是否會明顯下跌?
12/9 14:27
受惠於台中捷運年底通車,台中房市大漲,其中又以北屯區最熱,原因在於捷運貫穿「機廠特區」與「單元12」2大重劃區,同時享有交通建設與重劃區發展優勢。而該區房價與前2年相比,已大幅成長近4成。究竟台中捷運..
11/29 18:37
台中七期豪宅買氣持續熱絡!包括「寶輝秋紅谷」、「寶璽天睿」、「大陸丽格」等豪宅都有交易紀錄,其中「寶輝秋紅谷」15樓成交總價1.22億元,由世界第一大自行車品牌捷安特(GIANT),巨大集團執行長劉湧..
11/11 12:43
台中七期可說媲美台北的「信義計畫區」,豪宅林立且價格不斷開出紅盤,統計台中10大豪宅排行榜,有8成都位於七期,其中「寶璽天睿」以均價每坪67.2萬元奪得豪宅王寶座,第2名「大陸宝格」緊追在後,前4名的..
11/4 11:43
台中豪宅再度出現創新高紀錄!豪宅「宝格」18樓實品屋,8月成交單價92萬元,創下該社區新高紀錄,與「寶輝秋紅谷」同時並列台中單價破9字頭的豪宅社區。專家指出,主要這次成交的是實品屋,價格包含裝潢費及傢..
11/3 14:24
現代人孩子越生越少,小家庭成為購屋市場主流,而家長對於孩子的學校也越來越重視,綠地、機能充足、明星學校加持的區域,更成為抗跌保值的標的,統計台中指標明星學區周邊房價,近6年新成屋大樓漲幅達6~26%左..
10/19 18:00
房市持續火熱,內政部統計,台中市房屋稅籍住宅量為六都最多,相較10年前增加近60萬戶,其中由中台灣人口數最多的北屯區立下大功,10年來激增2萬3871戶,全區房屋稅籍住宅達11萬3163戶,成為台中市..
9/24 17:59
因中美貿易戰及疫情的影響,讓台商持續回流,也帶動頂級豪宅銷售提升,台中豪宅在短短10天就揭露逾14億元的交易總額,甚至超越去年下半年7期億元豪宅的交易總量,包括「大陸宝格」、「大陸丽格」、「寶璽天睿」..
9/14 13:01
繼台中北屯區「單元12」重劃區被炒熱後,14期地價也漲翻天!據房市交易數據顯示,14期重劃區「住1-1」地價,2年內飆漲到70萬水位,而此波搶地熱潮仍未止。對此,PTT表特神人「神龍Z9」發表看法,「..
9/2 18:01