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解惑大直最巨爭議怎麼來！ 內行指路3區段買高CP值屋
盤點網友對大直的3個疑問，包括：大彎北段爭議究竟在吵什麼？小資族有機會入主大直門牌嗎？為什麼老是有整棟出售的個案？最新一集《地產詹哥老實說》邀請東龍不動產專任約經理陳泰源一一解析。
8/31 10:00
當心！找房仲賣房沒看第一行字 違約恐賠總價6%
民眾委託房仲賣房子簽的合約可分一般委託及專任委託2種，近日就有屋主表示自己明明跟2家仲介簽一般約，房子賣掉後，才發現與其中一家簽的是專任約，認為仲介有背信、詐欺的嫌疑。不過網友一面倒認為白紙黑字寫得清..
8/26 18:35
真的「又大又直」！ 大直3個「讓你意外的point」曝光
「天龍國」大直到底算哪一區？又為什麼取名為大直？最新一集《地產詹哥老實說》邀請東龍不動產專任約經理陳泰源，分享大直「3個讓你很意外的point」。此外，他也分析區域當前的房市概況，其中竟然還有高CP值..
8/16 20:08
藝人最愛美式餐廳突「關一半店面」 每月省租16萬元
「CAMPUS」南京店捨棄約一半的店面空間，並重新掛上招租看板，每月約省下16萬元租金，換算室內每坪租金達4500元。專家表示，「CAMPUS」保留的店面位處三角窗，雖然室內租金單價可能達5~6千元，..
8/15 11:14
大直改名豪宅屋主賣房賺1088萬 1原因恐「轉盈為虧」
文湖街巷弄內的「詠大直」，過去被法拍戶等負面新聞拖累，後改名為「大直1號院」。經查，該社區共10筆正常移轉紀錄，其中有7筆交易為賠售或平轉。不過，據台北地政雲揭露，4樓戶7月以總價5988萬元成交，過..
8/8 17:50
單價160萬→96萬！ 大直豪宅掛「特殊交易」見雪崩式掉價
北市大直「河景第一排」豪宅光環逐漸消逝嗎？位於金泰公園旁的「忠泰交響曲」， 3月意外出現一筆單價僅96萬元的紀錄。經查，該案雖為「特殊交易」，但與2020年3月該社區每坪160萬元的成交價相比，每坪掉..
7/16 14:00
睽違8年！「爭議住宅」單價站回120萬 前屋主小賺收手
違規住宅爭議未解的中山區「大彎北段」再現高價交易，屋齡7年的「大直豐匯」6樓戶以總價1.58億元、拆算每坪約120.5萬元成交，創社區8年新單高價。房仲指出，目前買方大多以豪辦或私人招待所為考量購入，..
7/13 17:43
MY HOME找東森 十萬豪禮大方抽
為協助民眾買下心目中理想的家，東森房屋推出一年一度賞屋活動「MY HOME找東森，十萬豪禮大方抽」，即日起至8月31日止，只要委託東森房屋買賣房屋成交，就有機會抽中最高豪禮10萬元，東森以行動力挺民眾..
7/12 17:57
才7戶就有5戶遭法拍！ 大直豪宅7大抗性單價慘剩6字頭
位於台北市中山區的「金澤III」總戶數僅7戶，但由於社區內債權關係複雜，近年來已有5筆物件淪落法拍市場。根據法院公告，近期該大樓4、6樓戶也由於債權糾紛遭拍賣，2戶總坪數皆為84坪，目前三拍底價分別為..
7/8 16:45
頂級商辦熱區再+1 3大建商布局計畫曝光
看好北市商辦市場，近期不少建商進軍商業氣息濃厚的大直。華固建設近1年已在此入手1329坪商業地，預計明年此推出A級商辦。同時，老建商良茂建設也在「台北美福大飯店」旁推出商辦新案，預計3年後公開。同時，..
6/27 15:11
台中豪宅被爆超挖151車位 都發局：若屬實必嚴懲
今（22）日台中市議員陳淑華召開記者會，指台中七期豪宅建商超挖地下室！並指該建商旗下3個包含已完工與施工中建案，皆有嚴重違法超挖地下室的情事，3案總計超挖、變更共151個停車位並出售，而建商也在現場嚴..
6/22 12:36
透天「3間不同房仲急賣」 他問怎麼挑？內行曝1招：迅速找到屋主
「要怎麼挑？」一名男網友表示，看中一間透天店面，但光是外觀就貼著3家不同的房仲出售廣告，他不知該先打給哪一間。文章貼出後，內行建議可以都打一遍，看與哪位房仲比較積極或聊得來，或是先向鄰居打聽消息，說不..
6/17 17:07
大直豪宅成屋10年沒住過 開價1.78億求售5年等嘸人
高資產族群跟你想得不一樣！在大直樂群二路巷弄的豪宅聚落，近期其中一處建案「首泰月河」8樓戶出現在《591房屋交易網》上，開價1.78億元，屋齡達9年，且該戶註明未有裝潢，即是毛胚屋。在地仲介透露，該戶..
6/14 11:34
台北地政雲實價出包 大直驚見公設近6成小宅社區
大直小宅公設比竟高達58％！近期台北地政雲揭露，敬業一路上的「川普菁棧」3月交易，總坪數為20.65坪，不過車位卻誤植僅有1.5坪，導致該戶公設比意外高達58％。而若是把原車位恢復至8.36坪，該筆交..
6/7 18:23
月花4千元蝸居天龍國！ 全市僅18筆待租「蛋黃區最好找」
在寸土寸金的台北市，竟然還找得到月租金4000元以下的住宅？事實上，根據屋比房屋調查，這樣物件在北市雖相當稀有，不過竟大多位於正蛋黃區，其中尤以信義區、中正區最多，跌破大家眼鏡。
6/7 08:00
「老外聽到三條線！」台灣首創預售屋 學者批亂源
在國內行之有年的預售制度，對消費者來說習以為常，不過此種「先售後建」的不動產交易模式，卻是率先出現在海峽兩岸等華人社會。對此，有學者認為應當廢除，否則也應以政策將之導回正軌。景文科技大學財務金融系副教..
6/5 16:00
「裝修工班確診」屋主問能求償嗎？ 網笑：快提告
近期本土疫情延燒，讓全台缺工狀態更顯嚴峻。日前有網友於《批踢踢實業坊》（PTT）分享，近期剛買新屋正裝潢，卻遇工班確診延後完工，考慮因此求償。專家認為，居家隔離具有法律效力，後續狀況延宕都非可咎責，若..
6/4 10:00
「米其林一條街」最高能採7星 今年成交量卻掛蛋
位於大直的樂群三路，為著名的「米其林一條街」，光是2021年就曾有2家餐廳上榜米其林二星名單，過去2020年甚至有4家餐廳上榜，走這條路最高能採到7顆星。不過，觀察台北地政雲資訊，該條路上也有不少建案..
6/1 10:28
他提「第二戶限貸令」配套方案 示警：貿然推行恐傷及無辜
政府自去年以來接連出手打房，其中央行近期更可能推出「第二戶限貸令」，外界擔憂將殃及一般購屋族群。學者認為，政府行使打房政策時，應顧及經濟與一般購屋民眾需求，需有「落日條款」或其他配套措施，才不會傷及無..
5/19 17:02
