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搜尋結果:符合關鍵字「專任約」的查詢結果共33筆

鄉民在網上列出房仲3行為,引發熱議,讓人直呼「這是流氓,不是房仲!」其中包括,簽完專任約後,調房子價格不給調,縮短時間也不肯,還要求一定要留鑰匙,並強調合約有附上這條。

民眾購屋時常會需要房仲的協助,但有時買賣雙方的房仲不是同一人,甚至不是同公司,即便如此還是可以成交,房仲專家表示,這種同業流通「配件」的狀況很常見,而買方也不用擔心要多付服務費,基本上最多就是2%。

投資客真的出現「下車潮」嗎?北市中山區有2處小宅型社區,皆出現入手數月帳面小賺即移轉的交易。經詢問2位專家一致認為,房市轉冷後,此類出租型產品的賣方,不願再等待大幅獲利機會,只要有獲利便趕緊「下車」。

房市前景不明朗,北市全年移轉棟數恐將跌至2.89萬棟。台北市不動產仲介同業公會雖指出,該會會員家數截至7日為止,已達845家,與房市熱度較高的去年相比,仍增加9家。但仍有業者認為,從退會及入會數來看,..

房仲為爭取客戶委託售屋無所不用其極,特別是專任委託,甚至有業者開出「向屋主租屋」的方式,希望取得專任約。專家分析,專任約雖然僅有一家房仲可賣,但優點是較容易守住價格,成交速度也略快於一般約。

大直豪宅「西華富邦」中高樓層戶轉手,前屋主持有7年多,帳面獲利2100萬元,成為該社區目前「賺最大」的1戶。不過,在地房仲指出,該戶拆算每坪215萬元,有高於行情的現象。

看到有屋主委託房仲賣房子,他想做1決定卻被眾人勸阻!有網友在臉書「匿名2公社」發文,說他看到該物件要賣出,但礙於目前還買不起,打算租屋主的房子做生意,「我可以跟房仲要屋主的聯繫方式嗎?」貼文一出,雖然..

台北地政雲的實價登錄資料出現紕漏時有所聞,近期於大直就出現2筆失誤。其中,由於台北地政雲將部分車位列入公設坪,導致「川普菁典」6樓6月一筆資料,出現公設比高達48.28%的異常交易,且該筆車位還標註為..

饒河街一處透天厝近期因家族分產淪落法拍市場,三拍底價高達1億7921萬元。專家分析,此案從地坪單價約375萬元,與周邊地坪至少500萬元以上相比,雖是相當划算,但由於租金低量、無都更價值,因此恐怕會持..

信義區商辦華廈「忠孝大樓」於2020年商辦熱潮中,曾開出整棟月租398萬元召租,當時租金單價勝過「南山廣場」,讓市場震驚。如今時隔2年,該大樓近期整棟再於《591房屋交易》上求租,且「大降價」月租金目..

房屋仲介帶看成交收費天經地義,但若是帶看過的買方私下找屋主成交,還需要付仲介服務費嗎?專家指出根據《不動產委託銷售契約書範本》規定,若在仲介委託終止後2個月內成交,仍須支付房仲仲介費,只不過真正會去查..

大直區域以往被視為豪宅、小宅熱門區域,不過經查台北地政雲資料,位於大直的大直街、樂群三路、基湖路、敬業二路等4個路段,近期罕見出現零成交。其中,位於敬業二路的小宅社區「大直JOJO」,過去幾乎月月成交..

盤點網友對大直的3個疑問,包括:大彎北段爭議究竟在吵什麼?小資族有機會入主大直門牌嗎?為什麼老是有整棟出售的個案?最新一集《地產詹哥老實說》邀請東龍不動產專任約經理陳泰源一一解析。

民眾委託房仲賣房子簽的合約可分一般委託及專任委託2種,近日就有屋主表示自己明明跟2家仲介簽一般約,房子賣掉後,才發現與其中一家簽的是專任約,認為仲介有背信、詐欺的嫌疑。不過網友一面倒認為白紙黑字寫得清..

「天龍國」大直到底算哪一區?又為什麼取名為大直?最新一集《地產詹哥老實說》邀請東龍不動產專任約經理陳泰源,分享大直「3個讓你很意外的point」。此外,他也分析區域當前的房市概況,其中竟然還有高CP值..

「CAMPUS」南京店捨棄約一半的店面空間,並重新掛上招租看板,每月約省下16萬元租金,換算室內每坪租金達4500元。專家表示,「CAMPUS」保留的店面位處三角窗,雖然室內租金單價可能達5~6千元,..

文湖街巷弄內的「詠大直」,過去被法拍戶等負面新聞拖累,後改名為「大直1號院」。經查,該社區共10筆正常移轉紀錄,其中有7筆交易為賠售或平轉。不過,據台北地政雲揭露,4樓戶7月以總價5988萬元成交,過..

違規住宅爭議未解的中山區「大彎北段」再現高價交易,屋齡7年的「大直豐匯」6樓戶以總價1.58億元、拆算每坪約120.5萬元成交,創社區8年新單高價。房仲指出,目前買方大多以豪辦或私人招待所為考量購入,..

位於台北市中山區的「金澤III」總戶數僅7戶,但由於社區內債權關係複雜,近年來已有5筆物件淪落法拍市場。根據法院公告,近期該大樓4、6樓戶也由於債權糾紛遭拍賣,2戶總坪數皆為84坪,目前三拍底價分別為..

租房子還要附上財力證明,這不是在國外而是台灣,而且還是台灣首位米其林主廚江振誠的朋友,他還親自陪看屋簽約!