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建商積欠工程款！餘屋慘遭法拍 三拍市價打77折
坐落於美國在台協會AIT附近的新建案，竟有建商因未付工程款，導致新案還沒賣掉就被法拍，內湖「花漾湖」社區，有5戶建商餘屋遭到拍賣，其中3戶由資產公司於二拍時標下，剩下的2戶，則約是市價77折招標。
4/20 11:55
停業建商資產二拍流標 「公設比66%＋7無產權車位」成最大阻力
甫於今年7月遭到停業的建商寶吉第建設，自家興建的松山區「寶吉第品」社區頂樓戶遭到拍賣，今（24）日執行二拍，底價7396萬元，慘遭流標收場。特別的是，該屋還包含7個無獨立產權的機械式車位，僅能單獨轉賣..
11/25 16:42
大直7戶建商餘屋淪法拍 三拍打64折僅2戶脫標
北市大直新建案，建商還沒賣完就遭到房屋被拍賣的命運！雖然位屬大直精華地段，但因建案規劃的交通動線不佳，導致建案在預售時就銷況不甚理想，曾打出「保證回租、代客轉售」的開發商，因資金周轉不靈，名下「大直比..
11/10 18:00
港韓飆勢借鏡！房價狂漲傷經濟 專家籲：央行應超前部署維持穩定
央行副總裁、台大經濟系教授陳南光近期撰文指出「央行應在房價上漲預期形成前超前部署」，因為這項預期一旦確立，任何總體審慎政策工具恐怕都難以撼動房價飆漲的趨勢，香港、南韓都曾有殷鑑。
10/11 19:42
影／產品規劃錯誤！大直建案賣不掉 7間餘屋被拍賣
小型建商超額貸款，加上建案規劃交通動線設計不良，建案在預售時已經銷售不佳，建商資金周轉不靈，導致其位在北市大直的新成屋「大直比漾」，有7戶遭到法拍。法拍業者認為，應要到三拍之後，底價低於市價每坪60~..
9/1 10:14
影／被詛咒的高樓？高雄城市傳說遭瘋傳 盤點4棟摩天大樓建商下場
每個地方都有「都市傳說」，高雄房地產業界也有個都市傳說，就是「蓋超高樓的上市建商必倒閉」，實際查詢狀況還確實如此，舉凡蓋出地標大樓的上市建商似乎都難逃倒閉的結果。但房市專家指出，這其實是當時的時空環境..
8/19 12:07
停業建商保留戶法拍底價逾9千萬 66%買公設！再加7個沒產權車位
建商欠債導致其名下建案的餘屋，淪入法拍市場，寶吉第建設的松山區新成屋「寶吉第品」頂樓戶遭到拍賣，一拍底價9245萬元。法拍業者指出，這戶還包含多個沒有獨立產權的機車和汽車位，只能賣給同社區住戶，明顯這..
8/17 12:17
影／內湖湖畔豪宅「高樓賣出低樓價」 不求高！在地人曝最美視野樓層
台北市內湖最貴豪宅「碧湖畔」傳出新交易，16樓戶，總價1.9億元，單價137萬元，高樓層卻只賣出低樓層的價錢，貼近社區4樓戶的最低單價135.25萬元，專家分析，建商去化餘屋，才會有機會撿到大便宜。
8/17 10:23
鬼城翻身！新市段含5輕軌站 官方一數據曝關注度年翻5倍
淡海新市鎮自淡海輕軌通車，各區段房市能見度提升，根據淡水地政事務所統計，淡海各區段近3年電子謄本系統調閱數緩慢增加，其中，新市段去年突然暴增4倍，讓人眼睛一亮，當地房仲認為，新市段內有多個輕軌站點，通..
7/21 15:51
餘屋壓力鍋「南移」！台中待售新建案增幅最大 罪魁禍首在3屯區
最新公布全台有7.8萬宅新建餘屋，與歷史高點比較，餘屋壓力鍋有南移趨勢，其中台中1年內增200多宅，餘屋量集中在3屯區，對此房產專家表示，台中3屯區一直都是房市熱區，近年又有民間投資案、捷運綠線通車議..
6/9 18:41
69人搶建商餘屋法拍戶 專家揭搶手原因「每戶比市價便宜至少300萬」
台北市南港區舊莊街的「中研高登（原名「綵彩」）」，於昨（3）日執行第2輪法拍第3拍，總共7戶餘屋，因這次底價又比首輪拍賣幾乎打了3.5折價，所以吸引69組投標人競標，其中5樓戶吸引了16組人馬投標，最..
6/4 17:44
建商餘屋管理費誰該繳？ 管委會竟是關鍵！
購買預售屋不只需要「點交房屋」，入住社區後最重要的是要成立管理委員會。根據政府規定，建設公司把新房子點交給住戶後，就要開始繳納社區的管理費用，至於尚未出售的餘屋，其管理費則應當由管委會向建商收取，所以..
3/28 17:22
高總價買不起＋不婚！ 專家提出六都「小宅熱」4大隱憂
高房價加上單身不婚族，讓民眾只能關注低總價的小宅，景文科技大學財務金融系副教授章定煊在臉書指出，六都開始「小宅化」，將恐是市場上4大隱憂。
11/26 10:27
四季文華 北12期文修公園旁首換宅
北12期屬於文教住宅區，區內公園綠地多；「四季文華」緊鄰7200坪文修公園及20萬坪中央公園、位於水湳經貿園區門戶地段、車程5分鐘可抵達逢甲商圈，屬於鬧中取靜的住宅區段。住宅規劃28坪小3房、35坪標..
12/28 18:35
影／撿便宜趁現在！全台空屋引發賠售潮 台中、新北最大宗
根據內政部營建署最新一季「106年度低度使用住宅及新建餘屋資訊統計分析」（俗稱空屋數），全台空屋數高達86萬4,835戶，其中以新北市約12萬餘戶空屋為最大宗。「屋比」超省房屋比價平台表示，在供過於求..
9/26 12:10
科技新貴卡位 一張圖看懂新竹3大重劃區房價
新竹縣市區內擁有科學園區、高科技產業群落聚集，吸引許多科技人才就業，帶動區域房市的需求。房仲業者盤點新竹3大重劃區近2年上半年房價變化，包含新竹縣竹北市的「縣治重劃區二、三期」與「高鐵特定區」以及新竹..
7/20 12:53
北市囤房稅寬限期擬改回1年 李同榮怒批：最愚蠢政策
台北市政府去（2017）年通過調降建商囤房稅案，針對3年內未售出的待銷房屋稅率從3.6%降為1.5%，但近1年來成交量依舊低迷，北市府欲修法，把寬限期改為1年。對此，房仲全聯會榮譽理事長李同榮痛批，以..
7/13 16:10
趁出清撿便宜 敦南樞苑每坪135萬再創新低價
松山區豪宅「敦南樞苑」再創新低！根據最新實價揭露，「敦南樞苑」8樓僅以每坪單價134.89萬元成交，創下該案交易至今的最低價，房仲業者推估，此價應為該案「出清價」，建商低價求完銷、買方以法人登記還可節..
7/7 13:09
王應傑：若利率升至3.5％將出現餘屋脫手潮
美國聯準會（Fed）宣布升息1碼，並預告今（2017）年還會再升息2次，對此，東森房屋董事長王應傑認為，台灣將會跟上美國升息腳步，雖然目前國內銀行放貸維持1.8％〜2％的低利率，不過，他指出，當利率升..
3/16 18:39
