搜尋
全美房產銷售降速！ 創2015年以來最慢紀錄
美國房地產經紀人協會數據顯示，今年7月至8月的現有房屋銷售下跌0.4％，經過季性調整後的年化率為480萬套房，這是自2020年6月以來最慢的銷售速度，不過2020年時是因疫情爆發造成的影響導致。在那之..
10/2 20:56
美房市降溫！ 申貸買房跌3成關鍵原因曝光
美國房市持續冷卻，從去年以來，買家對於申請抵押貸款的需求已經下滑將至3分之1，聯準會（Fed）持續放鷹，再融資的需求也因抵押貸款利率的上升而減少。根據美國抵押貸款銀行協會季性調整指數，9月初的抵押貸款..
9/17 16:52
美房市降溫快！ 20％賣家主動降價求售
美國房市降溫快，8月房屋登錄待售時間比一年前同期平均還要多出5天，中階價位房屋房價也從7月的44.9萬美元（約新台幣1375萬元）降到8月的43.5萬美元（約新台幣1332萬元），許多屋主紛紛調降房屋..
9/5 20:48
美國房市3年來首跌！ 降0.77%創11年來最大單月跌幅
全美房市熱潮在2020年3月疫情爆發時短暫中斷，但之後升溫快速，延續將近3年，直到今年6月至7月間，原本不斷堆高的房價出現0.77％的跌幅，終於創下了將近3年來的首次下跌，也是過去11年半以來最大的單..
8/26 19:19
美房市熱潮衰退！ 7月銷售量比去年同期大跌20％
全美經歷過去2年的房市熱潮後，近日出險顯著的衰退趨勢，光是7月與6月相比，自有房屋銷售量就跌6％左右，與去年同期相比更是大降20％。
8/24 21:20
全球房市未來2年看壞！ 專家估：對首購族尤其不利
全球許多房地產市場在過去3年疫情期間，都因為人們尋求更多的起居空間，而看到房價飛漲將近50%，但隨著通貨膨漲、抵押貸款利率上升，外界均預期最快在2022下半到2023年，就能見到漲勢趨緩情況。路透社針..
6/5 20:49
5位專家預測美國今夏房產行情 有望出現再平衡
全美房價和抵押貸款利率都在上升，讓人好奇今年夏天的房市景象究竟會是如何。5位經濟學家和房產專家共同預估，認為今夏登錄的房產房價將面臨下滑的趨勢，各地房價漲幅趨緩，但可能不會這麼快就在今夏發生。
6/3 12:32
全美3月房價年比增長創35年新高！ 建商搶搭末班車
美國房價狂飆，「S&P CoreLogic Case-Shiller房價指數」顯示，全美3月房價較去年暴增20.6%，「Case-Shiller 10大城市綜合指數」則年度增長19.5%、20大城市綜..
6/2 18:10
美房市年噴20％漲幅 5月恐暴漲21％！專家估趨緩時間點曝
美國房市自2020年中至今房價一路噴高，年增率15%至20%，但隨著2021年下半抵押貸款利率結束探底並持續回升後，專家預期明年開始將會看到房價飛漲的幅度漸漸趨緩，除了明年增幅預期下修外，專家也認為第..
5/7 10:03
全美只剩95萬戶空房可賣 年減9.5％！3月房價創新高
美國全國3月底僅有95萬戶房屋住宅可供銷售，相較去年同期大減9.5％，按照全美當前成交速度來算，等於現有房屋只剩2個月存量。儘管3月成交量比去年同期低4.5％，但因現有房屋急遽減少，反而再次出現中階價..
5/1 14:52
美抵押貸款利率飆4年新高！ 首購族靠1招買房
美國抵押貸款利率持續上升，已經來到2018年以來的高點，合格貸款的30年期固定利率也從4.5％上漲到4.8％，最明顯的是3月底貸款再融資申請數比3月中下降15％，相比去年同期更是大降60％。儘管購屋族..
4/8 11:38
俄烏戰爭影響！美國抵押貸款利率飆 貸款申請相比去年降8％
美國房市在2020年中到2021年底一路上行的走勢結束，進入2022年後房市震盪，連帶影響需求。3月初抵押貸款利率飆升，造成屋主再融資以及潛在買在申請抵押貸款的需求驟降，儘管抵押貸款利率在俄羅斯上月2..
3/21 19:45
美國去年房價噴近19％！ 專家估2022年走勢分歧
美國2021年全國房價上漲將近19％，相關數據反映在標普「 CoreLogic Case-Shiller」房價指數上，許多專家都預期今年全美房價將會持續上漲，至於估計會漲多少，專家的意見紛歧。部分認為..
3/18 20:26
俄烏戰爭影響美國房市 估更多人願意申請抵押貸款
俄烏戰爭影響全球經濟，美國抵押貸款申請率預計也會產生轉變。儘管抵押貸款利率在2月底來到2年新高，但有機會在接下來幾個禮拜出現抵押貸款申請率上升，儘管房貸再融資相較去年同期大減56％，但已經出現1％的上..
3/5 16:13
美國去年房價暴漲15％ 1月購屋情緒降至20個月新低
房利美（Fannie Mae）每月調查顯示，美國1月的購屋情緒已經降至2020年5月以來的新低點，受調民眾中只有約15％的人認為，現在是適合進場買房的好時機，而有將近7成的人認為此時是賣房的好時機。
2/20 12:26
2022年全美房市續熱！ 專家5點解析趨勢：房價繼續漲
2020年初疫情以來歷史新低的抵押貸款利率和緊繃的現有房屋存量，以及人口流動的購屋需求增加，創造這2年美國房市「紫爆熱潮」。隨著2022年即將到來，專家指出雖然沒人能預知未來，但可以預期2022年將會..
1/4 10:38
美抵押貸款利率急升 9月待售房屋銷量年比大跌8％違反預期
美國9月待售房屋的銷售量相比8月，意外驟減2.3％；先前分析師預期9月銷售會微幅上升，但數據出爐後不僅下降，對比去年9年也下降8％，其中一項重要因素即是9月中的抵押貸款利率急遽上漲。
11/3 13:37
美房市購屋需求強勁只擔心買不到房 CEO：會持續好幾年
美國住房短缺問題儘管在5、6月份有看到一波房屋登錄潮，但仍未能解決已經持續好一段時間的短缺趨勢，建商「Taylor Morrison」執行長帕默（Sheryl Palmer）指出，在疫情之初房屋便供不..
7/10 09:06
美房市創16年來5月最佳銷量 房貸利率降破3%新房登錄大增
美國自疫情以來的房市熱潮可能還沒那麼快結束，根據全國房地產經紀人協會指出，待售房屋銷售量出乎意料地仍在成長中，光是5月銷售量就比4月高出8％，大大超出分析師「下降1％」的銷售預期，這也是自2005年以..
7/9 13:30
美房屋貸款利率「高射0.5％」！ 創今年4月以來最高
美國聯準會（Fed）主席鮑威爾（Jerome Powell）日前在會議結束後公布最新結果，儘管沒有說明何時會大規模收回購買債券計畫，但相關消息仍立刻影響美股及房市走向。以抵押貸款30年期固定利率來說，..
6/26 12:59
