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國賓影城不去彰化了！ 房仲淡定：還有中友百貨
彰化市光復路與和平路口的光復郵局，超過50年建物2021年拆除並砸下約4.6億元將興建地下3樓、地上6樓商業大樓，3~6樓原本預計提供國賓影城使用，此時驚傳國賓止血退出。信義房屋房仲則表示，除未來有更..
12/21 09:26
中台灣最強軌道組合區 超級造鎮案搶市問鼎
交通建設為房地產之母，以台中來說，受惠台中環線74快速道路的開通，沿線所到之處對於房價支撐性在這幾年開始顯現。不過以交通機能來說，中台灣唯一三鐵共構為主、國道1、3、台74線為輔的台中高鐵特區，憑藉「..
12/21 09:00
信義區48年老公寓2688萬求售 內行籲先打聽有無改建可能
北市信義區市政府捷運站周邊寸土寸金，近期在市政府捷運站旁，一處屋齡近50年的公寓3樓戶，總坪數約30坪，由於屋況未經整理，但仍開價2688萬元求售，引起關注。專家提醒，此案應打聽清楚是否有改建的可能，..
12/19 17:19
單價250萬都更大案加持 50年老公寓衝破單價天花板
社區每坪均價約250萬元的豪宅「台北之星Diamond Tower」，近期周邊中古屋受此案帶動，皆創下房價新高。「正義國宅」近期成交單價衝到9字頭，重回10年前房市高點價位。另外，「武昌大廈」也以每坪..
12/17 19:00
陳炳辰／都更政策成選舉大菜 創造三贏局面靠2政策
每逢選舉，都更政策便成為上得了檯面的大菜之一。而從建商、地主、政府3方的角力關係來看，若透過「調整公辦都更同意戶數」以及「提高特定住宅的容積獎勵」，確實可能較容易達到3贏局面。
12/17 17:59
「營建業已成加工服務業」 建二代憂重稅壓垮首購族
景氣轉淡，買氣回歸理性自住盤，以台中來說，不少建商這幾年啟動世代交接，建二代帶著更多想法進入營建業，成員多以30~45歲建二代為主力的台中市「新世代委員會」，以更貼近市場買盤的角度提出籲放寬重稅否則「..
12/16 15:27
拆遷機場換房價起飛？ 房仲：「起落噪音」維穩6字頭親民價
松山機場拆遷話題再次浮出檯面，在地房仲表示，區域以老舊公寓居多，單價落在6字頭，屬於北市相對親民的區塊，若未來拆建拍板，老舊公寓每坪可望漲至70~80萬元。此外，他也說，即便拆建的可能性不高，但仍有建..
12/14 14:40
正義房仲氣pupu「太扯了」 深坑4年套房社區每坪飆上46萬
深坑「喜砌」3樓戶每坪飆上46萬元，創下今年區域最高成交單價，對此在地房仲「氣pupu」直呼「太扯了！」事實上，深坑實價登錄以來的最高價是被封為「深坑帝寶」的「帝品苑」，2014年前一波多頭時，單價逼..
12/13 13:12
工程師殺妻透天922萬拍出 老司機接手「凶透」改套賺投報
台中市沙鹿區在法拍市場拍出3間凶宅，其中最知名的就是位於沙鹿區六路三街透天，工程師殺妻案，該屋二拍底價832萬元，最終得標人加價89.2萬元，以總價922萬元拍出。專家觀察，3凶宅的拍賣，都是有天有地..
12/13 12:09
匯率平衡房價漲幅！日本房地產最熱3區 租金報酬率上看4%
日圓貶值，推升國人赴日買房意願。專家指出，東京都23區的房價就好比雙北一樣，分佈相當廣泛，以指名度、價格較高的區域為例，新台幣約1000~2000萬元，可買得到屋齡10~20年、室內10~15坪的物件..
12/12 16:07
侯佩岑代言月子中心換房東 機械設備商5.5億整棟拿下
貴婦級「英倫產後護理之家-市民館」以總價5.5億元交易，買方是機械設備商。賣方則為建設公司，其在2020年12月才以5.25億元購入，如今脫手帳面增值2500萬元。房仲分析，該物件租金推估達120~2..
12/7 11:57
台中4坪狹長房「喊租2599元」 房仲疑：陽台改裝戶？
房價高，租屋市場也開始出現奇葩物件！位於台中一中商圈周邊，有屋主PO在租屋網上，約4坪大的雅房，月租僅2599元，並限定徵求女性租客，並寫明最短租期1年，但誇張格局也令房仲傻眼。
12/6 18:21
比桃園貴！ 「山城一哥」預售屋驚見5字頭成交
舊台中第一大縣豐原區因人口、經濟、地理環境自成一格，更是公認的「山城一哥」，房市發展更令在地人驚奇，根據最新一期預售屋實價揭露，豐原預售案首筆5字頭房價，由富宇「大宅豐鼎」以單價50.8萬元奪下。該價..
12/2 15:42
水湳「遠雄純寓」估2023完工 同步重大建設搶佔增值先機
自2018年起全台房市多頭漲勢猛烈，隨著百花齊放的新案推陳出新，蛋黃蛋白蛋殼區齊漲，購屋族回歸核心區購屋的趨勢也越來越明顯，放眼台中地區各大重劃區，目前水湳經貿園區因同時擁有蛋黃核心區與未來發展性，而..
12/2 08:00
大直4社區接連跌價 指標豪宅屋主賠427萬出場
近期房市前景不明，區域價格似乎也出現鬆動，根據台北地政雲資料，大直不論指標豪宅、小宅或是中大坪數產品，皆有社區出現賠售。其中，「西華富邦」6樓戶10月底以總價2.3億元成交，對比該戶2015年成交紀錄..
12/1 11:17
大S「婚前」豪宅暌違4年現交易 能量飲料商砸2.7億當鄰居
藝人大S與汪小菲結婚前購入的信義區豪宅「國家藝術館」，睽違4年再次傳出交易，12樓戶以總價價2.7億元、拆算每坪155.7萬元成交。經查謄本，買方為知名飲料品牌「保力達」的大股東，並由無貸款買進，財力..
11/29 14:17
台中市長連任「政策延續」 業者鬆口氣：遞延買盤將出動
台中市長盧秀燕成功連任，以全市29區全拿下並打破台中市升格的市長連任魔咒，刷新紀錄。而房市動向與建設、交通有著極大關係，台中不動產業者就指出，選前遞延、遲疑的買盤，有一部分存在不確定重大政策是否能延續..
11/28 17:42
冬天到！網怨電熱水器成「吃電怪獸」 內行指一優點無可替代
熱水器選擇多元，常常讓人陷入兩難。有網友就於PTT上發問，「熱水器是電的好還是瓦斯？」信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德稱，電熱水器可謂「吃電怪獸」，若民眾追求CP值可購入天然氣熱水器，但如果較注重安..
11/27 18:00
「西華富邦」最賺屋主是他！ 持有7年轉手獲利2100萬元
大直豪宅「西華富邦」中高樓層戶轉手，前屋主持有7年多，帳面獲利2100萬元，成為該社區目前「賺最大」的1戶。不過，在地房仲指出，該戶拆算每坪215萬元，有高於行情的現象。
11/25 18:51
頂新魏家昔賠2千萬賣豪宅 鄰居現轉手獲利逾4千萬
仁愛路豪宅以1.89億元轉手，前屋主持有10年，大賺4100萬元。不過，頂新魏家在10年前也曾被媒體揭露購入該豪宅，但在2018年以賠售2000萬元收場，與本次鄰居大賺呈現強烈對比。
11/24 14:40
