台中七期白派豪宅、由香港商新朗興業持有的「新朗日匯」才被爆出30多戶出售豪宅恐無法交屋命運,豈料,最新實登揭露,該豪宅38層130坪物件已完成交易並且過戶完成,惟總價6600萬元、單價50.5萬元並且..
6/21 11:31
台大旁豪宅「基泰台大」轉手,前屋主持有10年,慘賠1854萬元,跌幅高達16%。經查發現,苦主是秋記投資開發,研判該公司與特力集團(特力屋)有關。在地房仲表示,本次成交單價100萬元,屬偏低行情。
6/17 12:15
從這波房市多頭開始,全台陸續傳出「排隊搶房」奇景,並持續到今年。自2019年竹北「科大映」開始,一共有10案因排隊而上新聞,其中3案為寶佳機構。回顧這10案,轉手幾乎全是賺錢的,只有1戶例外。
6/15 08:00
藝人陳曉東、安以軒持有的內湖豪宅「大華湖閱」過去屢傳賠售,但最新1戶僅持有8個月,就加價700萬元成功脫手。知名房仲透露,本次賣方為投資客,去年以低價向一位醫生購入,而這位醫生也相當有個性,不願給人帶..
6/11 12:04
房市熱況印證在各項數據,從移轉棟數、房貸餘額、房產稅收、實價揭露價量等,《住展》雜誌長期關注新屋指標的風向球,也出現16年大驚奇房市,近期彙整雙北市新開案,不到半年建商就在臉書宣布售罄新案一共12案。..
6/8 10:00
輝達執行長黃仁勳來台,全台掀起AI浪潮,不只相關概念股一路狂飆,不動產業者也趁勢推出「AI房仲」,號稱可節省60%銷售時間;不過,專家認為,AI在不動產界面臨行業慣性、法規限制、市場波動等風險,要真實..
6/3 14:47
受惠景氣加溫,今年台灣房市交易熱絡,《住展》雜誌彙整前5月進場的雙北市公開新案,由建商於臉書粉絲團宣布完銷者共有12案。專家分析,根據12完銷案共同具備的5大要素來看,包含市場熱、戶數少、低首付、價格..
6/2 14:00
歐洲研究指出,房價上漲竟有縮小貧富差距之效,而股市上漲卻使貧富差距擴大。探究背後原因,除了多數人普遍擁有房產、房地產沒有內線,房市與股市都可依循「八二法則」,但房市為8成賺錢,股市卻是8成賠錢。
6/1 11:00
博愛特區豪宅「松濤苑」屋齡已10年,建商還沒賣完,就已有屋主上網求售。這位屋主持有約10年,開價直接認賠,自砍2000多萬元。專家分析,該戶每坪開價254萬元,符合近年社區行情,是相當合理的開價,但也..
5/31 11:02
共軍對台展開軍演,國防部指出,自昨(29日)天上午6時至今天上午6時止,偵獲共機38架次,其中28架次逾越海峽中線及進入北部與西南空域,眼看台海情勢有感升溫,海外不動產業者也借題發揮,搬出匯率優勢、移..
5/30 19:09
這週末不少預售案出現排隊搶房景象,甚至有人提前2天夜宿卡位,引發熱議。專家觀察,當前房市掀起一波恐慌潮,消費者預期現在不買,以後會更貴,若地段條件佳、搭配優惠付款可能就掀起第一波搶購潮,而價格不見得特..
5/27 10:53
房市再現怪象,近期北中南預售市場由持平轉熱,賣方力道強勁,在市場上出現以往過去名錶、奢華精品才有的「配貨制」,不少網友也傳出「要買3房才能配2房」的現象,對此專家表示,這類銷售情形屬於自由經濟市場,也..
5/23 17:43
今年北台灣新進場建案,震撼不比去年,北市開價最高每坪僅152萬元,與去年最貴案250萬元落差不小。新北最高僅85萬元,也低於去年百萬價碼。而新竹地區則無8字頭個案,青埔每坪開出70萬元也不算令市場意外..
5/23 10:52
被稱為淫窟的萬華「鑽石大樓」,由於出入相當複雜,使得當地住戶苦不堪言。不過,該社區套房戶以520萬元交易,換算單價50.7萬元,創下新高,也是社區多筆交易中首見5字頭。
5/16 10:06
今年建商完全擺脫各項房市調控陰霾,在低首付、新青安、股市紅盤、地震換屋等因素帶動下,房市表現熱,民眾買房當買菜。但即便如此,預估賴清德520就職演說也不至於出現打房、抑制房價等言論,新政府在房市方面的..
5/11 16:00
位於南投市南崗工業區,有一排共計75棟透天社區,為南投人都知道的「偽爛尾」社區,該社區建物因使照問題,建商與縣府纏訟10年,不過該建商終於在2020年拿使照,據了解,過去該社區1戶價格約500萬元,如..
5/11 08:00
盛竹如持有的大安區豪宅「東帝士花園廣場」,過去屢傳賠售,幾年前甚至有屋主慘賠2000多萬元。但近期中樓層戶轉手小賺400萬元,在地房仲分析,該社區屋齡30多年,本次交易應是屋況不錯,推升成交單價達11..
5/10 13:00
北士科近期頗受關注,新洲美段迎來住宅推案元年,該區由於緊鄰河堤,首案「士科大院」直接把遊艇搬到案場,為台北市首例。代銷透露,有買家就是看上遊艇碼頭條件,朋友來訪時有最特別的招待去處與體驗,在台北市極罕..
5/8 13:52
房價頻創新高,雙北新案市場價碼更居高不下。但市調指出,北市目前共有5場開價不到百萬,其中文山區個案甚至只開7字頭。新北部分,則有2場開價在3字頭,分別位於首購天堂淡水與五股。
5/2 10:43
2024年台中房地產商辦產品風起雲湧,豐邑機構、興富發集團、允將、聯聚建設等都有商辦推案計畫,據數據顯示10年間開除老闆、申請青創的少年頭家人數大增5倍,信義房屋專家表示,交通、商業機能與世代交替,都..
5/1 16:00