央行出重手打房,市場人士一致認為短期內交易量縮,但對價格的看法就有些分歧,或是說各區域可能有不同的表現。台中在地房仲表示,南屯區房價修正的可能性極低,因為該區新案供給不算太多,二手委售量也低,區域人口..
9/30 12:15
受到打房氛圍影響,近一週台中預售屋市場冷清,大案趨於低調,但來客腰斬也讓業界感受到前景不明。不過,有業者表示,觀察市場以自住定位的個案,本身就鎖定首購、首換族,影響不大。
9/27 16:56
央行出重手打房,未來房價怎麼走?信義房屋專家認為,短期內房價未必會大幅下跌,但長期來看,若需求持續減少,價格可能會有所調整。而隨著投資客競爭減少,自住客有機會以更理想的價格,購入心儀房子。
9/27 15:59
統計北台灣基地最小的10推案,其中最小的只有19.5坪,而近期大安區則推出20.8坪新案,為史上次小。不過,專家表示,小基地的單坪造價成本高,除非是地段極佳,銷售價格能夠cover,不然就算是小建商恐..
9/26 10:54
達麗建設(6177)日前才盛大開工位於西屯區台灣大道二段、何厝街口的新案,今(25)日再度公告,以總價11.3億元取得北屯區14期洲際段1019.8坪土地。達麗建設發言人廖政雄表示,看好中南部發展。
9/25 20:52
央行推出第7波選擇性信用管制措施,自然人名下有房者,第1戶購屋貸款不得有寬限期,第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成,讓全台民眾傻眼。就有一名網友認為,在如此嚴厲的打房措施下,一定會有很多投資客資金出..
9/25 14:29
中央銀行19日針對打炒房出招,不僅調升存款準備率1碼,再加碼祭出選擇性信用管制措施,連自住買方都產生恐慌心態,不但高雄房市買氣瞬間急凍,近期預售案來人量已出現大幅腰斬。
9/23 17:00
高雄仁武有間49年透天廢墟,周邊雜草密布,建物外觀斑駁老舊,連門窗都不見,已空置相當長時間,與旁邊透天外觀出現極大落差,沒想到近期因分割共有物遭法拍,還被法院筆錄認證為「廢墟」,一拍底價開出3770萬..
9/23 11:03
央行祭出第7波房市管制,出4大重手,包括名下有房者,再購屋不得有寬限期等等。就有網友無奈又生氣,認為這些決策都是打到換屋族、小投資客,「有錢人用現金全款買房、商辦、土地,不管央行出什麼招都不會被影響」..
9/20 13:14
星巴克高雄澄清文衡門市2011年開幕,位於高雄文山特區,是當地知名網美咖啡廳,前陣子才開價2.8億元求售,近日價格上調為3億元。仲介透露,屋主單純處置資產,即便總價高,但因有大品牌穩定承租加上商圈未來..
9/19 11:02
台中市4河川之一的「麻園頭溪」,是一條行經都心區的蜿蜒人間風景,沿途行經五期重劃區、八期重劃區以及未來的13期重劃區,所經之處非富即貴,其中八期重劃區也因豐富機能、暢達交通和高綠覆率,成為指標性的名宅..
9/17 08:00
台中市政府公告,將於9月中標售13期重劃區抵費地,其中位於南區大慶段250地號,基地於文心南路旁的土地底價單價最高每坪達94萬5454元,也預告未來13期房市起手價「不會便宜」,這股風潮搶先外溢在自住..
9/16 08:00
經濟部上月宣布,美國知名晶片製造商超微(AMD)表示將在高雄亞灣區、台南沙崙科學城設立價值50億的研發中心。消息曝光後,直覺讓人聯想到南台灣的房地產市場出現大幅提升的可能,而當地的房仲也表示,其實外地..
9/15 09:57
產業效應持續發酵,台積電、美光8月陸續砸錢買群創、友達廠房,讓南科房市再成焦點,被定位為南科衛星園區的台南產業園區,區內有不少台積電中下游廠商進駐,是全台罕見園區和住宅合一的產業園區,還有2字頭價格,..
9/13 16:38
雖大多數銀行均有房貸額度,但有近1/3要排隊等撥款。而國內6家承作「購置住宅貸款」的壽險公司中,國泰人壽就表示,房貸業務量增,所以作業期間較長,請客戶預先評估資金需求時程。信義房屋表示,現壽險公司房貸..
9/13 13:17
漢神百貨是高雄知名地標,正對百貨的首排「高雄佛教堂」是已故星雲法師蓋的首座道場,近期基地圍起圍籬開發,預計在旁邊興建地上28樓、地下6樓的「新高雄佛教堂」,可望成為全台第二高宗教建築。信義房屋專家表示..
9/12 12:29
澎湖近期也受到銀行放貸水位下降,房貸條件普遍更差了。在地房仲表示,這反映出澎湖2大房市現況,由於中古屋大多只能貸到6成,因此在地年輕人偏向購買預售屋,最愛農改建的獨棟物件,第二是在房貸緊縮的環境下,買..
9/12 10:09
全台獨一無二的「水湳經貿園區」發展至今雖僅短短幾年,但從房市量價來看,高端客群的偏好度卻持續上升,根據實價登錄統計,2023 年總價 4000 萬元以上的豪宅交易,水湳經貿園區和單元 8 重劃區合計共..
9/12 08:00
台南高鐵特區是全台少見產業、建設先行到位的重劃區,隨著AI題材發燒,區域發展再添動能,也拉抬房市買氣,尤以正對公園首排、坐擁綠金門戶的「佳順大富」深受追求純淨生活的自住客喜愛。
9/11 09:30
「大家會很介意鄰居都是出租戶嗎?」一名男網友表示,最近看到不錯的物件,但鄰居幾乎都是租客,讓他陷入猶豫,不曉得是否該入手。對此,不少人認為比起是否出租,鄰居的「1關鍵」更為重要。
9/9 17:10