南科帶動的就業與房市紅利,讓台南房價不斷上漲,根據實價登錄統計,台南2023年最貴的10大購屋路段,以東區文化三街為冠軍,唯一單坪均價站上4字頭,永康區則以數量佔優勢,最貴路段占比高達5成。
3/28 11:17
南科園區就業人口持續增加,現已超過9萬人,除周邊房價上揚外,也造鄰近地區交通嚴重壅塞,為解決聯外交通問題,台南市府提出都會區北外環道路系統,其一、三期北外環快速道路完工通車,為加速剩下第二、四期道路開..
3/21 19:49
世界南科/台積電先進製程領軍,南科躋身AI半導體世界隊之首,突破9.3萬的就業人口,也推升大南科區域房價。新富聚落逐漸成形,位於新市核心的「新和重劃區」,因緊鄰南科3期,環境優質、生活機能到位,被視為..
3/20 09:00
橋頭房市近期有橋科、台積電議題助攻,區段最受矚目的高雄新市鎮,因房價快速飆漲,進場購屋族被稱為「橋頭勇士」,根據最新實登,首度出現成交價達41.2萬元,不過卻驚現勇士解約,但仍有多戶站上4字頭,跌破在..
3/17 15:00
「台積電概念房」已成房價保證,房仲統計台積電電即將、或已經進駐的5大園區,近5年周邊房價漲最大的是台南善化、新市,漲幅超過8成。其次才是新竹寶山,成長78%。
3/14 09:52
台中市北屯區14期重劃區,近3年成為房市熱區漲幅達6成,區域內創價建商精銳建設新案「THE精銳」最高單價來到73.61萬元,信義房屋專家則分析,北屯區擁有交通、公共建設、新設學校的多重優勢,成為台中人..
3/13 17:38
台積電高雄廠自從去年8月,從28奈米廠確定改為先進製程2奈米廠後,為房市買氣再注入強心針,不少區段房價出現暴漲,代銷透露,現在高雄已經沒有蛋白、蛋黃概念,價格帶相當模糊,直接分成本地、外來購屋熱區。
3/12 18:26
捷運藍線過關,掀起台中海線房市補漲行情,吸引大批建商搶進購地佈局推案,據最新資料顯示市場派建商寶佳機構以自然人名義砸下總價3.05億元「台中港特定區」商業地,在地業者分析:「區域土地成交曾突破4字頭單..
3/12 13:36
想以更少負擔買房的民眾以及長期置產客,不妨將目光轉向淡海新市鎮,其中新案「鴻灃COMO」交通便捷,家門口即有公車站牌,一線直通捷運紅樹林站,沿路新市二路直行散步約15分鐘可至輕軌,開車族只要約5分鐘車..
3/8 11:03
雙北預售房價不墜,但仍有便宜可撿!盤點2023年房價最親民預售案,新北最低還有1字頭,該區不講情面地出現房價平行時空。台北市則還有5字頭,位於北投復興崗。此外,市調也列出2024年雙北有望開賣的平價建..
3/7 10:25
新青安帶動首購族信心,政策上又沒有太多打房氛圍,房市延續去年下半年穩定表現。六都前2月買賣移轉棟數達39817棟,年增4成,並創近13年新高。
3/1 15:07
北投奇岩重劃區有著低建蔽率與高綠覆率,頗受自住客青睞,不過區域過去房市一度陷入低點,出現「賠售潮」,直到近期才好轉,觀察實價,過去曾屢傳賠售的大坪數社區「華固奇妍-晴川」,有屋主長期持有9年,近期轉手..
2/27 12:30
有大寮版農16之稱的81期重劃區,發展前景備受矚目。22日高市舉辦「大寮81期公辦都更(第一期)開發案招商說明會」,為大寮首次推出公辦都更案,並一口氣推出2案合計引資百億元,強調適合發展TOD捷運宅。..
2/22 18:14
北市北投、士林一帶,近期房市最熱話題當屬北投士林科技園區(北士科),受該區域新案上達單價120萬元以上影響,也讓周邊房價大漲,例如以往為摩鐵、車廠群聚的承德路七段,近期也出現首筆總價破7000萬元央行..
2/21 12:19
燒肉名店「碳佐麻里」、「茶六燒肉堂」今年都在台南展店,甚至大手筆規劃燒肉旗艦店,分別位於南區、安平,近期進入短兵相接,即將陸續開幕,專家表示,大型品牌進駐商圈,可引進穩定人潮,帶動區域房價長期看漲。
2/19 12:00
全台科學園區房價猛漲,南科效應發酵幾年後,區域房價早已率先反應,根據實登統計,南科所在的新市、善化、安定3行政區2023年房價,新市受惠預售案交屋潮,成交、均價都是3區最高,安定還有2字頭價格最親民。
2/17 16:40
幅員遼闊的新北市,近年來重大建設頗多,其中在2024年間正進行中的最重要基礎工程,就屬於打通淡水、八里的「淡江大橋」,該案原預計2024年完工,不過因疫情延宕至2026年。在地房仲預估,此案若正式完工..
2/14 18:00
重劃區有街道整齊、房齡較新等優勢,是不少民眾置產首選,但寸土寸金的雙北來說,就連新北也有不少重劃區都5字頭起跳。房仲指出,新北目前含淡海新市鎮、洲子洋重劃區,平均房價在4字頭以下,其中淡海甚至僅2字頭..
2/12 14:00
新北市近年來受台北房市外溢影響,區域房價也節節高升,其中尤其豪宅價位更是驚人。觀察2023年實價,新北市第一豪宅一樣由新莊「遠雄九五」拿下,至於預售第一豪宅則是板橋「勝輝一邸」。
2/10 12:00
近3年來房市最強助攻非台積電議題莫屬,其中,備受矚目的台中園區擴廠二期計畫預計將於今年交地,剛性需求也為周遭房價挹注強勁動能。觀察近3年房價,中科沿線區域房價皆成正成長,其中,沙鹿區更以43.2%漲幅..
2/5 10:54