新青安開小門、換屋人道走廊？　內行潑冷水：降價夢碎

行政院近期將新青安排除在《銀行法》72條之2外，開房貸水龍頭，接著央行也大開換屋「人道走廊」，將換屋解約時間延長至18個月，市場議論紛紛，難道房市政策要放寬了嗎？央行第三季理監事會議又將有何新動作？最..

2025-09-17 10:00

黃舒衛／限貸鬆綁只是「止痛藥」　別把補考當抬價訊號

近期政府針對新青安政策作出部分鬆綁，將新青安貸款排除於《銀行法》第72-2條集中度管制外，並延長換屋協處期限，旨在緩解貸款管制的執行瓶頸。

2025-09-14 16:26

陳傑鳴／房市苦日子未了　Ｑ3央行理監事「鬆綁vs.緊縮」成焦點

近期房貸申貸困難、違約案件不斷增加，更有小建商開始出現資金調度不靈而面臨倒閉的狀況，對於央行有沒有可能在接下來的Q3理監事會對不動產管制進行鬆綁，成為房市攻防關鍵。

2025-09-13 13:34

新青安貸得到「首購族快進場」　內湖房仲點名5字頭熱區

政院宣布將新青安排除在《銀行法》72-2條外，確保「新青安貸得到」，首購型中古屋將受惠。天龍國台北市雖然整體房價高，但仍有「首購熱區」，像是內湖站商圈以公寓交易為大宗，成交單價僅5字頭吸引大量首購族，..

2025-09-10 10:30

「半夜不能亂走的鬼城」翻身擊敗天龍國？　在地揭房價天花板

曾經草比人高、被稱為的「霧都」、「鬼城」的林口，房價已不可同日而語，最精華地段上看7字頭。最新一集《地產詹哥老實說》邀請在地深耕的立陽開發董事長Sunny，他分享他眼中的林口，並點出目前的房市發展。此..

2025-09-10 07:24

土地價格沒鬆動！　亞昕姚政岳：庫存充沛「暫緩購地」

亞昕（5213）今（9日）召開法說會，該公司今年大有斬獲，上半年營收衝破百億元，年增6倍多，董事長姚政岳表示，當前土地價格沒有鬆動跡象，加上公司庫存量達1900多億元，因此暫緩購地，朝向合建布局。

2025-09-09 17:22

新青安大鬆綁「最新實況」卻尷尬了　專家破關鍵：民眾才會買單

行政院4日拍板，確定將新青安放寬。不過，房產專家何世昌觀察指出，首個周末的最新房市情況，並未出現期待中的熱絡反應。根據他向五家大型代銷公司高層詢問所得，整體來客量與成交組數僅與前一周持平，落差範圍約正..

2025-09-09 15:20

張旭嵐／房市翻轉「別高興太早」　房貸大水池資源仍有限

新青安額度從《銀行法》第72條之2的不動產放款比率排除，可能強化賣方的信心，推遲讓利的時機點。但房市要翻轉了嗎？先別高興太早，這次放寬的不是額度，而是類別定義放寬，不等同於實際申貸條件全面鬆綁，且央行..

2025-09-06 12:00

買房跟著輝達走！　瞄準北士科第一排房價凹陷區「葫蘆堵」

全球GPU與AI晶片龍頭輝達（NVIDIA）宣布海外總部落腳北投士林科技園區，顯著帶動北士科房市，信義房屋統計， 5~ 6月台北的預售屋交易，每3筆就有1筆在北投區，其中多筆都是由北士科建案貢獻，在房..

2025-09-06 08:30

「精裝修再送家電」有料？　網紅建商批：最爛策略！拚銷售只有1招

在房地產市場的風口浪尖上，建商往往被視為房價上漲的推手，也常是輿論的箭靶。然而最新一集《地產詹哥老實說》節目中邀請在TikTok平台以「超敢說」聞名的建商、立陽開發董事長Sunny，不僅大方分享個人經..

2025-09-03 10:00