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雙北恐引發棄屋潮？ 章定煊：客人挖到地下室了！
房市分析與推測每個學者都有不同方式與看法，景文科技大學財務金融系副教授章定煊認為，房地產的價量分析跟股市的價量分析完全不同，房產可以很容易猜出建商想法。他認為，雙北建案仍是房地產市場主戰場，而雙北建商..
2/18 18:35
2019房價止跌訊號現蹤 這兩類產品會很夯
房市進入盤整階段多時，網路房價平台《樂居》創辦人李奕農在臉書預測，因持續低利率且無新打房政策，以及建商看好後市，加上企業返台布局，讓商用不動產市場旺，房價止跌訊號已經出現，2019年進入平靜的築底階段..
2/18 15:31
影／東區店東拋售5年賠950萬！ 房仲：延吉街這裡不逃未來更慘
台北市東西商圈反轉，東區邊陲區域的店家首當其衝，根據實價登錄資料，松山區延吉街31到60號有間公寓店面，屋主去年11月轉手售出時，慘賠950萬元，和當初買進時的價格相比，每坪暴跌17%。有房仲業者就指..
2/18 10:28
萬華水岸豪宅「每坪破百」風光預售！4年後價格落魄腰斬...內幕曝光神逆轉
位於北市環河南路一段的豪宅「全坤雲峰」，除了坐擁河景第一排動人景觀，也離西門町商圈不遠，起初建商預估每坪破百萬，後來也祭出75折衝買氣，怎料4年過去，實價竟出現4字頭，根本直接腰斬；對此業者不禁苦笑，..
2/17 16:33
影／夾娃娃機月賺1萬剩500！達人曝西門町「快癌症病發了」：等房價下跌
全台登記的夾娃娃機台有近8000家，佔領全台灣大街小巷，但現在已開始退燒了，甚至爆出有台主一個月能賺1萬元，現在月賺只有500元的心酸，只能認賠收起。房市專家Sway在臉書分析說，當商圈出現娃娃機，就..
2/16 17:27
台北貴婦最愛一條街「100公尺全倒光」！租金每坪剩6千...神人4點逆轉鬼城
北市中山北路的「精品一條街」，坐落於晶華酒店旁，昔日號稱貴婦最愛的頂級商圈，近年來沒落失色，除了街角的LV獨自撐場外，其餘幾乎全部撤光。為了順應商業、觀光型態的改變，德天國際地產總經理田揚名表示，當地..
2/16 13:47
屋主賣屋堅持貴400萬 最後成交大賺1千萬
許多人買屋會透過實價登錄了解當地行情，但真能從實價找到標準？景文科技大學財務金融系副教授章定煊分享了一個親身案例，有屋主堅持賣貴行情400萬，經過5年左右竟也真的成交，還比當初貴了1千萬。章定煊指出，..
2/16 09:00
胡偉良／2019年買房別當「接盤俠」
2019年春節剛過，說到買房，始終都還是大家非常關心的問題，之前很多想買房的看到房市不振，期盼房價會有所鬆動，所以大家都處於一種觀望的態度，想買又不敢買，但其實現在房價水準基本上已經下調，只是個別廠商..
2/15 17:45
海悅2019接案800億 合理成長求穩定
2019年房市景氣如何，從指標型代銷接案可窺一二；海悅廣告總經理王俊傑直言，2019年海悅接案總銷將達800億元、較去年同期600億高出不少；接案地區遍佈雙北、新竹、高雄、台南、台中，其中以新北為最大..
2/15 17:38
交通題材、台商回流！太平、南屯、西屯千萬宅銷售增
信義房屋統計實價登錄中2018年前十月千萬以上住宅成交狀況，結果發現太平成長七成最多，第二則是南屯區成長近四成，西屯區則是成交件數第一。信義房屋表示，主要是受惠台中生活圈四號道、鐵路高架化、捷運的交通..
2/15 17:28
剛性需求強勁 小宅「日日東森」熱銷
剛性買盤出籠看屋，2019年北台灣推案量上看1.22兆元，新北市各重劃區建商主力聚焦首購、首換市場，紛紛祭出中小坪數、中低總價帶產品；新北三重仁義重劃區繼茂德「仁仁愛」後，東森建設首案「日日東森」主打..
2/15 17:14
坐時光機到30年前萬客隆 回到東區倒店潮租金是原罪？
近日東區傳出倒店潮，幾乎所有風向都指向「租金過高」而造成倒店，綜看台灣30年開店、倒店歷史，從「萬客隆、樂利杯、50元pizza」等，到最近一次東區永福樓、捷運市府站旁的金礦咖啡，原因似乎都指向一個共..
2/15 11:33
「不小心賺很多錢」的賴淑惠：房產進入「賠售元年」
房產投資專家賴淑惠日前撰文，針對台灣房價的漲跌狀況提出分析，認為從最基本的「供需原則」來解釋，台灣將面臨3個「死亡交叉」，分別從建商、房貸合約以及人口3方面探討，推測2019年起，可能有機會成為台灣房..
2/15 06:39
月租25萬續漲逼走高雄星巴克 後悔房東大降5400萬求售
位於高雄市文山特區的星巴克澄清文橫門市自2011年12月開幕後，無論平假日都人潮眾多，近日傳出將被每月25萬元的高租金逼走。儘管星巴克強調該門市仍會繼續營業，但在2015年地主曾開價2.93億要賣，據..
2/15 01:03
連鎖品牌「凱旋酒店」開幕！江南市場改建8年成內湖新地標
凱撒飯店集團旗下第5個品牌「凱旋酒店」（Just Palace Hotel）於14日正式開幕，座落在內湖科學園區的蛋黃區域，前身為江南市場舊址，是台北市政府推動傳統市場現代化的第2件BOT案。內湖科學..
2/14 22:57
房市春燕到 台中豪宅王接連成交
豪宅建案迎春燕! 台中豪宅建案春節期間來客熱絡，相較去年同期約有2成增長，且成交比大幅提升，大陸建設旗下「宝格」、「丽格」新春期間共銷售6戶，為建商送來大紅包。
2/14 20:01
高雄選後業績大增4成 「價平量增」成王道
統計永慶加盟三品牌在高雄市交易市況，若以2018年11月選前為基數，12月與11月相比，業績和成交件數皆有超過4成的成長；若是2019年1月跟2018年11月相比，業績和成交件數的漲幅也都超過2成。在..
2/14 19:14
可租10年的女性「共生公寓」 紅色子房投資包租代管
房產名人紅色子房蘇明俊擅長開發與投資整合，去年與包租公律師蔡志雄等人，募資1,800萬共同成立「紅色612揪安心」公司，目 已出租2間套房、2間雅房。蘇明俊表示，「包租代管」將是台灣一大潛力市場，但..
2/14 18:22
變硬了！讓利減、議價縮 1月房市急凍轉淡
根據住展雜誌分析，1月北台灣新建案房市受賣方「價格變硬影響」，加上進入淡季，導致房市第六個月持續在谷底衰退狀態。住展雜誌企研室經理何世昌表示，1月分數急降主要是房市進入淡季，推案量銳減、市況走緩所致，..
2/14 11:42
