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央行利率「連11凍」賣方笑了 房屋降價還有得等
中央銀行今天（21日）利率維持「連11凍」，年利率維持1.375％，不僅如此豪宅貸款成數依然維持6成限制，對此住商不動產企畫研究室經理徐佳馨表示，央行對待房市仍保持穩健基調，加上日前央行已經宣示房市復..
3/21 18:29
全台待售餘屋9萬間 63％中大坪數成燙手山芋！
房市交易連兩年量增，露出復甦曙光，但全台餘屋卻仍有9萬餘戶？根據「屋比」房屋比價平台網路待售資料，六都待售餘屋共9萬2682間，佔六都住宅待售量高達32％，超過3成以上，其中高達63％是40坪以上的中..
3/19 10:27
搶搭韓流規劃住宅又擔心難賣？ 新市政園區住宅改科技園區
內政部營建署今（13）日表示，呼應科技發展政策，提供台商回台設廠土地，高雄新市鎮產業用地後期發展區部分「住宅」將改編列為「科學園區」。當地業者指出，因為該區多數居民結構為移工，若蓋住宅恐吸引力較低；台..
3/13 18:05
藝文特區49坪精華住宅地法拍 打六折2500萬脫手
法務部行政執行署桃園分署昨天（5日）舉辦聯合拍賣，針對桃園市中正路段74筆不動產拍售，其中最受矚目的藝文特區兩筆土地，最後以2500多萬元脫手，換算一坪51萬元。法拍業者分析，兩塊土地雖在精華住宅區內..
3/6 16:43
內湖「慘賠一條街」還沒止血！ 六大地雷區慘賠中
北市內湖五期重劃區「新富街」賠售不斷，最慘屋主一年賠掉6千萬，被戲稱是「慘賠一條街」，但都還沒止血，又有房產專家點名，台北文山區、新北新店區、林口區、三重區以及高雄鳳山、竹北六區，之後也會跟著價跌。
3/4 13:54
空店稅救東區 專家：想法蠢到嚇死人
北市第一商圈東區爆倒店潮，而台北市長柯文哲提「空店稅」想法力挽狂瀾，卻被住商不動產企研室經理徐佳馨直言，「想法蠢到嚇死人」東區沒落並非只有高租金的問題，政府不該便宜行事，表面上找房東開刀解決問題，這和..
2/26 16:13
淡江大橋今天動工！ 便利交通吸引五股、板橋買盤
淡水近年利多不斷，除了百貨、商場、影城及大型商旅進駐，去年底淡海輕軌也跟著通車，而今天（23日）交通部公路總局公告，淡江大橋正式動工，預計113年下半年完工，屆時淡水到八里可以省下25分鐘車程，外界預..
2/23 15:16
【海外購屋踩雷】海外置產教戰 達人叮嚀9大避險絕招
不動產交易金額龐大，投資海外房產又有國情、法令與稅費、貸款限制等差別，交易風險相對較高，消費者在投資前若沒有做好功課及風險評估，容易落入期待過度，最後卻血本無歸的窘境。
2/19 14:43
為都更「開棺驗屍」驗DNA 張溫德：整合問題千奇百怪！
根據主計處統計資料，全台平均屋齡在今（107）年已超過30年，其中新北市、台北市占數量最大宗，屋齡如此高的狀態下，都更、危老重建也尤其重要，但都更整合卻時常難以推動。曾擔任北市府都更處工程司的現任新北..
2/17 09:00
「最貴廢樓」矗立南京東路商圈 謝金河：六福皇宮恐成鬼城效應
成立20年的六福皇宮於去年底熄燈，而該棟大樓目前由誰接手仍沒有下文。財信傳媒董事長謝金河透過臉書指出，「若無人接手，國泰人壽每年就會少掉5億元房東收入，對南京東路這一帶商圈也造成傷害，這裡晚上一片漆黑..
2/15 21:11
北台灣建案爆量9成 何世昌：恐消化不良鬧脹氣！
根據住展雜誌統計，北台灣去年Q4銷售中新成屋、預售屋建案數量達1,480個，較前季增加48個、季增幅約3％，再創歷史新高，且連續三季刷新新高紀錄。若與2017年Q4相比，則增加137個、年增幅大增逾1..
1/31 13:11
投資「日租套房」爽賺3倍租金 出入複雜、當心變凶宅
日租套房猖獗，日前發生臺北市觀傳局接到申訴，但稽查人員到場5、6次都被管委會拒於門外，無法入內稽查的情況；內政部營建署表示，法令沒有授權稽查人員可強制進入，導致稽查上有一定的難度。住商不動產企畫研究室..
1/21 11:58
大學新生驟減2.45萬人 引爆「租屋」土石流、3萬間待租中！
少子化衝擊租賃市場，109學年度大學新生將劇減10％、2.45萬人，為近年減幅最大的一次，根據屋比統計，9月開學後大學周邊共有3萬間住宅仍未出租。屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，未來10年大學生將再減..
1/20 09:00
中美貿易戰衝擊 房地產為避險標的首選
根據永慶房屋2019第一季網路會員調查，全台看跌明年第一季房市比例，由上季的48%減少3個百分點至45%，消費者看跌比重小幅收斂，房市續走持平、小幅緩跌格局。永慶房屋業管部資深經理謝志傑分析：中美貿易..
12/19 22:31
「房市春燕未歸來」嚴凱泰撒手人寰 裕隆城500億開發案三大挑戰
新北市的「新店裕隆城」開發案2006年曾帶起房市話題，但隨著時間推移，部分土地釋出給宏達電興建「HTC大樓」總部、公園落成，裕隆城自身開發案則到去（106）年底動工，當時預計2020年正式公開銷售，如..
12/4 11:11
人口、屋齡雙老 新屋「電梯、小宅」65歲退休最宜居
全台平均年齡也在今（107）年4月時，內政部宣布正式邁入高齡化社會（65歲以上老年人口，占總人口比率達到7％），與此同時，全台平均屋齡也在今年初突破30年關卡，在年齡、屋齡同時老化的狀況下，老人居家的..
11/20 10:09
都更修法建商提4大建議 內政部打槍3項1考慮！
都更整合難度高，導致進度緩慢，所以建商提出4項建議 一、「徵求住戶同意時免檢附都市更新事業計畫及權利變換計畫草案」 二、「權利變換計畫書免再檢附同意書」 三、「協議合建比照權利變換給予賦稅優惠」 四、..
11/14 18:50
新「土地改革」方興未艾 10多萬戶違章廠房屬歷史共業
「1111購物節、光棍節」為全球商家，為觸動買氣所辦的促銷節日，但在台灣也是紀念土地改革成功的「地政節」，時過境遷的現在，我們要面對的又是怎樣的問題？全國不動產特約地政士徐吉麟表示，對於居住問題就是危..
11/11 12:05
自用客戶轉進 房市買氣10月回春
進入第四季，住商機構統計今年10月全體系交易量，和今年9月相比，全台增加17.5%，也比去年同期增加4.8%。在區域表現上，台北市月增20.5%，年減少3.3%；新北市月增14.7%，年增9.6%；桃..
10/31 22:14
