黃舒衛／央行信用管制見效　資金、產業、政策三層利多來年可期

預期川普政府推行的擴張性財政政策和減稅措施，通膨壓力重新上膛，美國聯邦儲備系統（Fed）較前季調升了對2025、2026年的通膨預期0.5%，另外經濟成長率、就業前景底氣也足，迫使聯準會不得不重新評估..

12/21 12:00

7都預售解約潮「月均逾百件」　專家：屋主不降價已不可能

央行8月起調控不動產放款額度，9月祭出第7波選擇性信用管制，堪稱史上最嚴。根據統計，七都預售屋自今年8月起迄今，3個月內已解約349件。對此，房產專家Sway直言，屋主要不降價已經不可能了，自住客此時..

11/27 14:18

已付一成！他翻合約書慌了「沒交屋日」求解約　內行也喊怪

最近有買房族求助，買房合約書上沒有交屋日和使用執照日，「是違法的嗎？是可以跟建商無條件解約的嗎？」後悔自己當時太相信建商，沒有看清楚，現在已經付了一成，實在不知道該怎麼辦。對此，信義房屋專家也認為很奇..

11/10 15:56

以新意創造經典！高雄「遠雄峰蘊」重新定義市心美好自然系生活

高雄建案「遠雄峰蘊」承襲遠雄自然系列豪宅DNA，是以自然為核心打造而成的城市綠意居所，透過空間規劃、材質運用將自然融入居住環境，使人們得以生活在自然中、向自然取經。

10/23 09:00

10萬預售戶待交屋　一表看10大危險區！北屯、中壢被點名

全台房市受到銀行房貸緊縮與第七波信用管制影響，儘管央行在10/9祭出管制協處措施，但有鑑於銀行對於房屋鑑估值仍持保守態度，也讓貸款成數難以達到實際交易價格的8成，恐衝擊明年將交屋的預售屋購屋族。

10/16 13:20

金龍海嘯誰都別想跑　業者、購屋族傷害一次看

央行祭第七波信用管制措施，包含調升存準率一碼（0.25個百分點），新增規範名下有房屋者的第一戶購屋貸款不得有寬限期，第二戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並從7都擴大實施至全國。專家認為，業者、購屋族..

10/3 18:28

金龍海嘯！專家坦言「房價下修1成」　建議1種人可進場

央行祭出打炒房第七波信用管制，房市交易量受衝擊是市場共識，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨就說，交易量將下修3至5成。在不動產業界打滾多年的FB好宅攻略版主管清智也說，占市場六成的多屋族、置產、投資..

9/25 06:53

金龍海嘯！緊縮房市3500億　房貸利率飆至3.5％

央行第三季理監事會決議祭出打炒房第七波信用管制，措施含調升存準率1碼（0.25個百分點），新增規範名下有房屋者的第一戶購屋貸款不得有寬限期，第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並從七都擴大實施至全國..

9/25 06:09

陳炳辰／建商沒在怕？　銀行房貸滿水位「傷不到預售案」

8/24 09:59

小宅當道！4招教你小坪數客廳怎麼收納規劃

家中坪數不大，客廳空間也不算大，如果把大型家具擺好應該沒有其他空間了，如果未來還有生小孩的計畫，不知道這些物品應該怎麼辦？坪數越來越小的趨勢下，許多新婚小夫妻遇到收納不足的問題，專業整理師于之琳認為，..

7/31 14:35

信義區公寓底價300萬！預算少「建議買法拍屋嗎」　專家曝關鍵

如果預算比較低，會建議買法拍屋嗎？有網友發文表示，他最近突然想到，如果錢不夠多，似乎可以看看法拍屋，於是上網查詢，並得知信義區26坪的公寓底價只要300萬元，因此他就想知道，如果有意買法拍屋，有什麼地..

7/20 11:21

台北市豪宅區變淹水區　專家揭購屋前必查網站

台北市昨日午後雨勢猛烈，連信義區這樣的天龍國也難逃淹水災情，松仁路「整條大淹水」，根本變松仁河，且已淹過人行道和周邊店家，住戶相當崩潰。專家表示，購屋前可靠1招小撇步，以免豪宅區變淹水區。

7/11 15:54

15坪↓小宅別碰？房產專家曝「套房成交表現」：是全國性現象

房價高漲，即使是小宅單價也不便宜。房產專家何世昌就在粉專發文「15坪以下的房子，真的碰不得嗎？」他指出，人們普遍認為小坪數的房子貸款困難，且未來轉手的可能性較低。然而，實際情況卻是，民眾對套房的需求日..

7/2 16:27

專家：新青安改得越嚴格　「對預售屋越有利」

為協助年輕人安居，財政部於2024年選前推出「新青年安居貸款」政策，放寬房貸貸款額度與還款年限。然而，該政策一推出，卻引發全台房價飆漲，被質疑淪為炒房工具。對此，財政部擬推出簽切結書要求，並溯及既往。..

6/20 17:53

第二戶限貸6成「貸不到足額」無法交屋怎麼辦？網喊：一成還好

中央銀行13日召開2024年第2季理監事會議，雖然政策利率維持不變，但調升新台幣存款準備率，並祭出第六波打房。對此，就有網友好奇拋問，若之後貸不到足額而無法交屋，要怎麼辦？貼文曝光後，引發討論。

6/14 17:00

7都第2戶限貸六成！買新竹房多備500萬　PTT看準「2地」一堆人搶

央行昨（13）日宣布祭出第6波房市管制措施，下調6都與新竹縣市第二戶的貸款成數，從原先的7成降至6成，一名新竹網友表示，這一波管制，殺得他措手不及，如果在新竹買房，多準備一筆錢隨便都要200-500萬..

6/14 11:16

才賣掉市區小宅換中古透天！人夫1原因後悔了：想賠錢留屋

近年來房價居高不下，因此買賣房子之前應該要做好評估。一名網友就說，先前賣了高雄市區的小房，換到郊區的中古透天，不過事後想到小孩的就學問題，就覺得很後悔，好奇應該怎麼調適心情？不少人都不以為意，表示「再..

6/9 16:47

陳傑鳴／購屋恐慌症發作　市場竟出現「預購中古屋」

台灣房價看跌不跌，甚至持續走高，近期市場出現不少有「購屋恐慌症」的購屋族群，為了提早購屋，還出現「預購中古屋」的方式。

5/18 12:00

北市又傳爛尾樓　貸款蓋樓2％利率翻5倍

大安區預售屋「大安文樺」驚傳跳票停工，本刊訪問到負責統整該公司營運狀況的鄭姓顧問，他直言不諱的說，營造成本上漲，加上政府資金緊縮政策對小建商造成財務壓力，「現在市場上傳出的爛尾樓，其實都賣得很好，為什..

4/19 15:50

命理師分享2024居家風水撇步　找到好姻緣又升官發財

俗話說「一命、二運、三風水、四祖德、五讀書。」可見地理風水對人的影響很大，而且地運、宅運並非一成不變，而是會隨著九大行星的運轉，產生不同的變化。台中市名門命理教育協會創會理事長楊登嵙教授提供如何增加桃..

2/11 22:57