搜尋
金龍海嘯有效！ 「海嘯第一排」哀號：交易量25年來新低
央行第7波信用管制雙滿月，房市買氣急凍、交易量腰斬，中古屋、預售屋提前入寒冬，房屋仲介成海嘯第一排，預售屋換約、投資客借錢拚交屋等市場亂象頻生。專家建議，自住客應把握議價黃金時期，以銀行鑑價為基準進場..
11/20 17:28
北台灣各區「日夜間活動人數」曝 板橋差最大！夜間多10.8萬人
觀察北台灣各區域日間、夜間活動人數的變化，差距最大的是板橋，夜間大於日間10.8萬人，信義房屋專家表示，這顯示板橋有更多人工作在台北，但晚上回到板橋居住。此外，台北市主要行政區夜間活動人數則明顯小於日..
11/20 14:58
信義「手搖一條街」慘賠豪宅翻身 屋主轉手賺近3千萬
位於北市「手搖飲一條街」、永吉路30巷的豪宅「國美商隱」過去曾有住戶賣房，慘賠1900萬元。不過，在該筆賠售之後，大多轉手都是獲利，最新實價揭露6樓戶以1.17億元轉手，前屋主持有12年，大賺近300..
11/18 12:30
3組人搶大統百貨旁60年廢墟 溢價18%、706萬拍出
高雄大統商圈地段精華，附近有間60年透天廢墟，建物外觀斑駁老舊，連樓地板都不見，還被法院筆錄認證為「廢墟」，債務人因「清償票款」遭強制拍賣，四拍底價598.7萬元，引來3組人馬搶標，最後由王姓自然人加..
11/16 12:00
信義區1公里隔出「不同世界」 中古房價最大差4倍
同樣都在信義區，緊鄰的2商圈房價卻天壤之別，信義計畫區、吳興街山坡區的中古大樓華廈，最大均價價差高達163萬元，相差了4倍之多。在地房仲表示，吳興街山坡區電梯物件雖然便宜，但指名度不太高，買方大多都有..
11/16 08:15
建商11.8億買菜園 登內湖今年最貴土地交易
央行9月重拳打房前幾天，建商砸11.8億元買下內湖705坪菜園，創今年內湖土地最高總價交易。在地房仲表示，該土地雖屬巷底山林旁，看似有些偏遠，但步行到捷運葫洲站、民權成功圓環約10分鐘，估推案單價將在..
11/12 15:13
打房政策另類紅利 台中預售屋店面3年漲35.6%
近年政府積極打炒房，但政策「管住不管商」，加上預售屋的資金門檻低，使預售屋商用店面，似乎成為台中不動產市場的投資熱門選擇，不僅價格走揚，近3年上漲了35.6%，預售屋店面的交易量也保持成長趨勢。
11/12 10:59
橋頭勇士趕上車？ 橋頭區早買1年每坪省6萬
高雄房市近年因台積效應，建商撿到槍，房價出現大幅飆漲，根據房仲統計，近1年中古屋漲幅最大購屋區，前五名中古房價漲幅均超過1成，其中，漲勢最猛的是橋頭區，單價從20.7萬元上揚至26.7萬元，年漲29%..
11/12 10:31
仲介大老2.2億賣大安區豪宅 高虹安鄰居無貸款拿下
「豪宅銷售王」劉陳傳以2.2億元價格，出售大安森林公園第一排豪宅「國美森美館」，而買方以無貸款購入，戶籍登記在新竹豪宅「回建築」。不過，本次購入大安區豪宅單價僅132萬元，在地房仲表示此價格低於行情。
11/7 12:00
央行6波信用管制後「房價仍漲53%」 中信：大漲小回趨勢底定
9月央行重拳打房後，房價會跌嗎？整理央行6次選擇性信用管制前、後房價的變化，其中確實有3次房價呈現下跌，但長期來看仍呈上漲趨勢。至於本次第七波被稱為「最重打房」，專家認為房價下修幅度也有限。
11/7 11:17
北市攀岩館、知名餐酒館店面賣出 桃園鋼鐵大亨1.65億全吃下
攀岩首次納入奧運後，在台灣也越來越夯，攀岩館數量增加。近期台北中山區1間攀岩館以9800萬元交易，買方是桃園鋼鐵大亨，前房東大賺3751萬元，持有11年漲幅超過6成。另外他也以6700萬元買了隔壁知名..
11/5 15:18
高雄地標百貨旁「法院認證廢墟」遭法拍 整棟底價不到600萬
高雄大統商圈地段精華，位於市中心，寸土寸金房價高漲，附近有間60年透天廢墟，建物外觀斑駁老舊，連樓地板都不見，已空置相當長時間，還被法院筆錄認證為「廢墟」，債務人因「清償票款」遭強制拍賣，12日四拍底..
11/5 14:22
10月交易量較6月腰斬 房仲：供給量大重劃區災情慘重
9月央行重拳打房奏效，10月各大房仲交易量月減6~13%。專家表示，10月房市交易已出現連3個月「年、月雙降」，與6月高點相比甚至量縮50%，目前雖然有零星個案降價，但買氣仍弱，最快要等到明年房貸塞車..
10/31 13:03
鳳山一次喜迎2座新商場！ LaLaport率先2026年進駐
鳳山是高雄人口最多行政區，卻從未有大型購物商場，隨鳳山火車站Q3完工，又有三井集團設立「LaLaport高雄」，未來將一次喜迎２家購物中心，挾多項利多話題，近期購屋需求旺盛。信義房屋專家表示，首要受惠..
10/30 16:05
全國房貸負擔率直奔46% 新竹年增逾6％全台之冠
全台Q2房貸負擔率達46%，代表一個家庭要以近5成的可支配所得，來支付房貸。觀察各縣市，這1年房貸負擔率成長最多的是新竹縣市，年增6.6~6.8%。房仲表示，即使科技新貴收入可觀，但面對飆漲房價，仍有..
10/28 10:25
台中40年肉品市場變身社宅 千戶供給2029年釋出
營運近40年的肉品市場，過去因長期異味、噪音及廢汙水排放等問題，成為嫌惡設施，2021年結束業務後，目前台中市政府正推動分期分區開發計畫，把近5公頃土地部分變身為主題公園，部分用地則興辦社宅與商業區，..
10/25 10:53
央行打房「強碰捷運大利多」 汐止房仲嘆：屋主心態依舊硬
汐止人等了20年，捷運汐止東湖線終於在昨（22日）決標，預計2025年初動工。在地房仲表示，央行重拳打房後，預期屋主會稍微讓價，但現在強碰捷運利多，使得一般屋主還是踩得非常硬。另外，汐止市中心少有的新..
10/23 14:00
志玲姊姊中正豪宅賣太早 昔鄰居賣房大賺3790萬
林志玲2018年出售中正區豪宅「力麒麒御」，小賺400萬元。而該社區近期出現行情大跳漲，10樓戶每坪123萬元交易，創社區新高價，前屋主持有10年，轉手大賺3790萬元。
10/23 10:59
網指「中正大廟」嫌惡設施 在地房仲：根本大加分
中正紀念堂算嫌惡設施？有人認為其綠化程度低，不能稱作公園，反而是觀光景點，人多又吵，為周邊房市扣分。不過，信義房屋專家表示，中正紀念堂雖不是正統公園，條件不及大安森林公園，但也是一大休憩空間，可以運動..
10/19 14:00
3大咖啡品牌撤出公益路 下家「無縫接軌」洗牌商圈業態
全台指名度極高的公益路商圈，日前才陸續退場的3間咖啡品牌，包含路易莎咖啡、85度C、黑浮咖啡，剛撤出的店面，下家也在近期浮出檯面，分別是超商的新鮮市與韓式品牌以及燒肉店。信義房屋專家認為，公益路可承受..
10/17 17:07
