以大社區來說,不僅平均每坪管理費可以壓低,也因為戶數夠多,通常管理費較充裕。就也網友好奇,為何有些大型的老大樓社區,公設卻呈現鬼屋狀態,地下室停車場破破爛爛,資源回收室髒亂臭,「這種大型老大樓社區收的..
3/13 17:39
大部分的社區都會請保全或管理員,近日就有網友發文拋問,有沒有社區沒有請保全?他認為新大樓其實多會設置門禁系統,而且附近也有超商可以收包裹,有沒有請保全似乎影響不大,大家覺得社區一定要有保全嗎?貼文曝光..
3/12 17:45
很多人認為社區保全是一份爽缺,不過其實這份工作需要時刻保持警覺和責任心。就有一名網友表示,自己因保全執行職責過於嚴格,引發住戶強烈不滿,甚至成為社區管委會討論的焦點,讓他相當感慨,「當精實保全真累」,..
2/9 18:02
美國奧勒岡州一名男子在大樓內聽到怪聲,與遇到一連串詭異事件,才發現一名奇怪男子居然住在公寓地下室長達好幾周,驚悚故事曝光在網路後爆紅,獲得1百多萬點閱。
2/1 11:30
美國俄勒岡州波特蘭一名男子近日發文分享,他在自家公寓大樓地下室發現一名陌生男子寄居數周,宛如真實版《寄生上流》,起初只是衣物和包裹失竊,後來卻發現地下室傳來陣陣怪聲,才逐漸揭開恐怖真相,詭異的是大樓明..
1/29 07:30
一名網友最近買下一間蛋黃區的預售屋,不僅生活機能方便,離他的工作地點也不遠;然而,最令他憂心的是,社區戶數少於50戶,就怕未來管理費會不夠,導致社區難以運作。
1/28 03:30
輝達執行長黃仁勳再度來台,全台掀起AI熱,這股風潮也吹進地產業,有建案主打智能建築,出現智慧機器人可以自己搭電梯,幫住戶送餐,或是有建商透過AI大數據統計蓋房、管理,都相當吸睛,專家表示,大缺工時代,..
1/23 18:54
買房要考量的事情有很多,像是地段、預算、屋齡等等,有網友表示,買房子自住,周圍一定要有3個機能,分別是診所、超商、賣場,好奇大家認為什麼機能是必須要有的?貼文曝光,多數人提出其他需求,例如鄰近公園、捷..
12/29 09:23
住宅大樓社區沒人願意當管委時,住戶們大多會協議採用輪流的方式擔任,但若還是有人死都不願當怎麼辦?物管公司老闆表示:「常見的解方就是,不願當者多繳管理費,這種事情在實務上也經常發生。」
12/15 09:21
有些人覺得當保全很輕鬆,但近日則有網友發文分享,當保全真的沒想像中這麼容易!不論住戶遇到什麼問題,都會先找他,甚至還時不時被投訴,他不過領3萬多元而已,結果天天都要受氣。貼文曝光後,引發網友討論。
12/13 11:45
即便房市狀況丕變,台中房市熱區附近的蛋白區,因挾房價基期低及交通建設利多不斷,狂吸熱門區外溢人口,以近幾年台中市熱區北屯區來說,就帶旺周邊如潭子區、太平區房市,其中擁有AI人臉辨識出入、雲端智慧社區、..
11/17 16:47
過去有保全滑手機、玩電動來打發時間,令住戶非常不滿。而一名保全則哀喊,上次去某社區代班,他坐在位子上吃泡麵,卻遭到住戶投訴,而這次再度代班,他忍到晚上11點實在凍抹條,趕緊泡完泡麵就吃下肚,「還得趁味..
11/4 18:01
台中北區卓越而成熟的醫療產業鍊,加上三所標誌性大學:中國醫大、中科大、台體大,為北區不斷注入豐沛的人口紅利。然而,北區開發較早、土地已十分飽和,因此完整又方正的大基地新案可說是十分稀有;但近期上櫃品牌..
10/15 11:32
台中市西屯區一座屋齡約30年的中古社區大樓,1樓設置13間店面,過去20多年來「管理費一坪收15元」,但大樓年老失修,需要更換的硬體增多,於是區權會決議,要求店面比照其他140戶住戶,收全額每坪70元..
10/8 13:46
在不少人的認知裡,保全的薪水雖然普通,但是份輕鬆、能爽賺的工作,有網友表示,最近收到面試邀約,是一份保全的工作,工時12小時,月薪42K,工作內容蠻簡單的,但有3件事情要遵守,不能睡覺、不能閱讀書報雜..
10/7 10:32
屋主翻越社區感應門受傷,將物業告到法院,要求賠償損失,物業是否需要擔責。日前,江蘇省宜興市人民法院經開庭審理,依法判決駁回該屋主的訴訟請求。
9/26 17:14
想探聽屋況如何,許多人都會從鄰居、警衛下手!網紅作家黃大米分享,去幫朋友打聽一個中古社區,管理員也是裡面的住戶,不避諱告知這裡的機械車位都壞了,曾有房仲欺騙客人說會修得好,結果慘被打臉,「車位不用想了..
9/12 10:36
一名網友住在中小型社區,最近住戶們面臨殘酷二選一,看是要漲管理費或撤掉夜班保全,這讓他陷入抉擇,於是發文請益,而一派人認為,若物業報價合理,就該漲管理費,不過也有鄉民建議,「可加裝置物櫃放包裹。」
9/8 15:14
民眾黨主席柯文哲無保請回,凌晨沒回信義路住家,而是轉往黃珊珊汐止住家休息,而這也讓黃的住所曝光,引發網友討論:「路過好熱鬧,原來珊珊住這!」在地房仲表示,該社區為汐止相當著名的社區,規模頗大,但價格親..
9/2 10:56