黃舒衛／半導體聖光「一個人的武林」　商用不動產陷窄基指數風暴

商用不動產單季成交量高達713億元，不但是去年同期的3.2倍，前三季累積金額達1472億元，更完勝去年全年的1376億元。另外，土地交易同樣受矚目，第三季859億元的單季成交額為歷年第二，市場不但走出..

10/19 12:00

女兒「房產送給渣男」被分手！單親媽慌了　律師：僅1情況能解

一名單親媽媽透露，15年前將房產登記在女兒名下，如今女兒竟把房子過戶給渣男，後來兩人更分手了，讓她不知如何是好。對此，律師蘇家宏直言，這個問題很麻煩，建議父母別太早把房子給孩子，最好用信託的方式，等合..

10/16 15:57

房貸繳10年！兒子「1動作」房子變別人的　律師曝2招：防偷過戶

房貸繳10年，登記在兒子名下的房子就這樣被外人拿走，父母豈能甘心？律師蘇家宏日前在臉書上分享，一對老夫妻為了兒子人生過得更美好順遂，把房子登記在兒子名下，連房貸都是夫妻倆在繳。沒想到，兒子跟女友私訂婚..

9/8 10:02

驗屋蟑螂！　不肖業者2手法多挖錢

年底將進入驗屋交屋高峰期，越來越多人在交屋前委外驗屋，但你找的驗屋公司會不會是「驗屋蟑螂」呢？根據住宅品質消費者保護協會(住保會)統計常見3大驗屋缺失，以滲漏水排第一，其中又以窗框泥作漏水最難修繕。不..

9/5 08:57

銀行緊急通知消息曝光　申貸寒冬「喝咖啡也沒用」

銀行因不動產放貸水位屆滿而鬧錢荒，許多購屋族陸續傳出排隊等核貸，甚至有已經核准但卻臨時不撥款的狀況，央行總裁楊金龍昨（2）日再度邀請22家公民營銀行「喝咖啡」，資深地政士透露「喝咖啡也沒用」，今早再度..

9/3 16:30

新青安帶動房市量能　專家：2027後剛需將快速衰退

去年新青安上路後，房市買氣噴發，致國銀不動產放款逼近警戒線，近期多家銀行甚至悄祭限貸令。專家分析，全體銀行不動產放款餘額已突破10兆元，造成央行隱憂，限貸令短期雖抑制交易量，卻把需求轉移到預售市場，疊..

8/29 17:55

房貸水位快滿了！公、民營銀行「撥款狀況」曝　合庫額度將用完

「新青安」購屋與近期買房火熱，申請房貸量大、撥款額度大增，連動到各家銀行「房貸水位」的餘額變化，放行房貸排隊案件的撥款速度放緩。根據整理，公股行庫中，台灣、兆豐銀行正常收件，合作金庫即將額度告盡；民營..

8/15 15:05

豪宅掛紅布條賀「惡鄰喬遷」　意外查出陳其邁也是社區屋主之一

高雄近年房價大漲，不少中古屋主轉手也獲利。亞灣有戶豪宅轉手後，近日社區竟掛出紅色布條慶祝「狂賀！惡鄰喬遷之喜」，巧的是，該棟也是高雄市長陳其邁在苓雅區的住家「百立海洋帝國」，為屋齡23年的中古社區，今..

7/22 12:06

財政部：他益信託房地符合5條件　「可視自住」適用優惠稅率

財政部核釋，他益信託房地若符合5大條件，包含受益人為委託人配偶或已成年子女，且領有身心障礙證明等，受益人視同房地所有權人，該信託房地可適用較優惠的自住稅率，課徵地價稅、房屋稅。

7/15 18:40

天母富人9千萬買北投摩斯店面　對面陶板屋喜開1.6億求售

新北投捷運站周圍，有許多日系連鎖餐廳，其中摩斯漢堡整棟近期以9000萬元交易，專家分析，買家應是看上中短期收租、長期改建的效益。另外，摩斯對面的陶板屋樓店更貴，開價1.65億元，但還沒賣掉。

7/11 11:13

黃舒衛／房市管制出現破口　當心大債時代即將到來

央行第二季理監事會議決議調升銀行存準率1碼，同時針對特定地區第二屋以上的購買行為進一步限貸，在不影響首購、換屋的前提下，溫和收回市場可貸資金，然而輿論焦點多寄望政府對於熱過頭的房市有所表態、作為。

6/29 08:26

SinyiCare十大守護　信義房屋服務保障業界最優

6/14 17:57

燦坤蘆洲旗艦店將改建　地主曝光「三和麥當勞地也是他的」

蘆洲經營多年的燦坤旗艦店，占地寬廣，近期通過危老改建核准，地主是在地頗為知名的富莊建設。該集團為三蘆地區大地主，三和路麥當勞地主也是他們，在區域蓋過許多建案，事業版圖擴及徐匯廣場、樂頤飯店等等。

5/17 11:21

2步驟免費設「地籍異動即時通」　秒防詐房集團「不知不覺過戶」

房地產為民眾一生中最大筆財務支出，近期有網友發文揭露76歲老父親誤信投資群組，被騙走98坪、價值3000萬元的房產，引起熱議。今年也出現國內首宗專門「詐房」的詐欺集團案。信義房屋專家提醒只要2步驟設定..

5/10 11:28

代書假買房真詐騙海撈2億　「地籍異動即時通」北市才1.7萬人申請

台灣詐騙手法日新月異，不動產由於價值較高，且一般人對於不動產法令通常較為生疏，易成為詐團下手的目標，台北市地政局為保障民眾財產權益，配合內政部推出「地籍異動即時通」，不過有議員發現，即時通截至2023..

5/10 00:30

大咖屋主1.7億賣迪化街透天　10年增值逾1億

迪化街透天以1.7億元交易，驚人的是10年來漲了1億元，增幅高達1.7倍。經查買方為自然人，賣方則為富裔實業公司，負責人祝文定即為甲山林董事長祝文宇的弟弟。原來，該區即為富裔的都更案，之所以出售老屋，..

5/2 13:57

拆屋法規顛三觀！合建契約「太簡陋」建商不願改　專家教1招制衡

都更專家耳提面命提醒，簽合建契約書前，應另請律師或專家審閱合約內容，保障地主權益。不過信義區吳興街一處危老案，地主A小姐請專業律師為合約修改把關，建商卻堅持用原版合約，於是便當沒簽約的地主不願合建，將..

4/24 16:28

周昆立／炒房賺差價落伍了　新「房產獲利」答案在減碳潮流

還想炒房賺大錢嗎？雖然今年房市不少人期待綠色通膨、新青安房貸、降息等利多因素可以持續助攻房市，不過，目前台灣房價過度飆漲的問題早已引起政府注意。

4/6 08:46

買房不怕買貴！　實測3家銀行「線上估價」精準度

買房最怕買貴，建議可透過免費的「銀行線上估價系統」，看看欲購買物件的估價結果。就有房產部落客以大安區一筆實登為例，用3家銀行系統測試，大致上都蠻準的。信義房屋專家補充，台北市房價漲幅緩，估價與成交價脫..

4/4 14:00

「超多年輕人買房」不生孩　死後誰繼承？PTT給答案

「不生小孩，以後房子要給誰繼承？」一名網友透露，很多30歲左右的朋友購屋，但願意生孩的沒幾個，好奇30至40年後，大家都老了，這些房子該怎麼辦？文章曝光後，多數人主張「根本不會有繼承問題，最後病榻時可..

4/1 15:28