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全台首推「可負擔住宅」 每坪只要2字頭
在房價高漲、年輕世代買房愈來愈困難的情況下，桃園市政府預計推出「可負擔住宅」引發市場關注。不同於只租不售的社會住宅，也有別於可自由轉售的傳統國宅，可負擔住宅以「每坪2字頭」為目標價位，鎖定長期自住需求..
12/27 06:35
農曆年前建商恐倒一波 楊志鵬再上書：政策錯誤比貪污更致命
在房市交易量急凍、資金鏈高度緊繃之際，業界再度對第七波信用管制發出強烈反彈聲浪，立功建設董事長、台中市建築經營協會榮譽理事長楊志鵬再度上書央行總裁楊金龍，直言現行政策若不即時修正，恐在農曆年前出現一波..
12/26 16:12
想賣不得、想住不能！ 昔岡山第一高樓爛尾半世紀「頭頂冒樹」
岡山近年受惠S廊帶議題，利多不斷帶動區域房價大漲。市中心最精華的區域有棟「鑽石大樓」當時是「岡山第一高樓」，卻爛尾近半世紀，原定1978年完工，卻在快完工時遇到建商跑路，現在連大樓屋頂都長出樹，不少屋..
12/22 09:10
1平方公尺探勘費5千↑ 重劃區「錢坑盲盒」險害建商倒閉
在台中，土地不是買了就能蓋。對開發商而言，真正的風險往往不是房市循環、也不是利率政策，最大地雷是「挖到什麼」。一鏟下去，若出現疑似遺址，工程立即喊停，時程、融資、銷售節奏全面凍結，數千萬甚至上億元的成..
12/20 09:05
岡山預售慘案！建商倒閉 已購客求償無門、債主1.4億吞回止損
岡山預售案「永富發官邸」一共賣出28戶，沒想到完工後，駿信建設突爆出財務危機，因「清償票款」遭強制執行，名下12戶資產一口氣被打包拍賣，不但已經付了錢的買方無法入住，中間更歷經3次停拍，日前一拍底價為..
12/14 10:05
10萬從業人員生計告急！ 房仲全聯會引李登輝名言盼政府放手
房仲全聯會直言，央行第七波管制重擊房市交易量，房仲業者生計受到重大威脅。全聯會理事長王瑞祺以前總統李登輝的8字名言「民之所欲，長在我心」呼籲政府「放手」，此外也提出政策調整的6大建議。
12/11 15:01
曾喊「不會倒」！大安區百萬預售屋爛尾 2戶苦主慘套牢
大安區驚見預售案爛尾，鋼筋外露、工地堆放大量建材，該案僅蓋到3樓就流入法拍市場，一拍底價5.49億元，經查基地面積僅130坪，在2022年曾賣出過2戶，單價108~109萬元。專家認為，該案會有人接手..
12/11 10:14
汐止都更爛尾！ 「金龍海嘯」害住戶被強逼搬遷
史上最重打房掀起的「金龍海嘯」，不僅讓房市急凍，陸續傳出建商倒閉落跑事件，現在就連都更案也出現連環爆。在雙北地區有多個都更案的山岳開發建設（簡稱：山岳）去年驚傳跳票，近期位於新北汐止的都更合建案，竟爆..
12/10 06:24
拔插頭不一定省電！專家點名「7電器」別亂拔：恐更耗電、釀風險
許多人習慣在電器不使用時拔掉插頭，希望減少「待機電力」造成的隱性耗電。不過，美國電器專家Tim Hodnicki提醒，並非所有電器都適合頻繁拔插頭，有些大型或高功率家電若斷電，不但無法省電，甚至會造成..
12/3 09:15
鈊象電子23億接手「沒落股王」廠辦 斜槓房東年收8160萬
曾經的LED股王東貝光電殞落，其五股近萬坪廠辦流入法拍，去年遊戲股王鈊象電子以二拍23.26億元得標。然而，鈊象取得後並無自用，近期以每月680萬元、每年8160萬元出租，成為五股史上最高價交易。對此..
11/13 11:30
新成屋庫存破11萬戶 專家示警進入「中期調整期」
台灣房市景氣出現明顯降溫訊號，房地產市場已步入「中期調整期」，新成屋待售量創新高、買氣走弱，加上銀行融資保守，使整體市場資金緊縮，恐對地方財政與產業鏈帶來連鎖影響。
11/6 17:05
央行留伏筆「Q4總檢討」 專家潑冷水：這些人分不到羹
本月18日央行召開Q3理監事會議，房市政策無更緊、更鬆綁，利率也維持不動，已是連續第六次凍息。回顧過去1年，房市交易量可謂慘跌，在央行「不動」的政策下，房市會怎麼走？最新一集《地產詹哥老實說》邀請專家..
9/24 10:00
「金龍海嘯」持續打房！ 央行1理由堅不放水
「資金水龍頭不開！」央行於本季理監事會決議，延續現行房市選擇性信用管制措施，不僅未「隨美降息」，第七波房市信用管制也未如市場預期鬆綁，主因在於「不動產貸款集中度過高」，央行總裁楊金龍亦強調：「房地產風..
9/19 06:36
央行管制沒鬆綁！ 莊孟翰：房市恐現硬著陸
日前政院將新青安排除在《銀行法》72-2條外，讓房市傳出久違的好消息，原本金融圈盛傳央行可望豁免新青安免計入放款集中度，水龍頭才有效開大，不過今（18日）央行理監事會議出爐，此次不降息、不降準，且未鬆..
9/18 17:06
房仲作家祖父是「饒河街王永慶」 祖產換5億卻害鄰無法過戶
回顧整起合建案，要從11年前說起，當年某建商看上A先生及陳家位於台北市饒河街附近的透天厝，有意簽署合建契約，A先生的弟弟早逝，弟妹繼承部分產權，他們分別與建商洽談，沒想到建商卻耍詐，騙光了他們的房產。
9/17 06:45
房仲作家「饒河街危老合建」換5億不夠告建商 害慘鄰居無法入住
知名房仲作家陳泰源的老家位於台北市饒河街商圈，多年前建商找上陳的父母及鄰居合建新屋，3年前完工，但陳家卻跟建商爆發糾紛互告，連累鄰居無法過戶，只能在外租屋。鄰居們表示，陳家換到近5億元的房產，陳泰源卻..
9/17 06:28
陳傑鳴／房市苦日子未了 Ｑ3央行理監事「鬆綁vs.緊縮」成焦點
近期房貸申貸困難、違約案件不斷增加，更有小建商開始出現資金調度不靈而面臨倒閉的狀況，對於央行有沒有可能在接下來的Q3理監事會對不動產管制進行鬆綁，成為房市攻防關鍵。
9/13 13:34
如何避免買到爛尾樓？ 專家建議：3種履約擔保可避免建商捲款
在中央銀行（以下簡稱央行）推出第七波信用管制政策後，2025年房市冷清，開始轉向買方市場，然而近期預售案卻頻傳問題，像是桃園、嘉義及花蓮等地多起預售屋建商倒閉、老闆潛逃，房市爛尾樓情況屢有所聞，民眾在..
9/12 18:07
首購族裝潢血虧6位數「換一地保護墊」 業者稱不實喊告
台中一名首購族賴小姐，4年前斥資700萬元購買北屯區預售2房新屋，卻在裝潢階段疑似遭遇「裝潢蟑螂」。她透過賣屋業務介紹，與台中寶雄室內設計公司簽約，沒想到對方工程未完工，只留下滿地「保護墊」後，就藉故..
9/10 11:14
限貸令衝擊！10個月預售屋解約2400件 首購族認賠退屋
央行去年9月祭出第7波房市限貸令後，預售屋解約明顯上升。內政部統計顯示，2021年7月至2025年6月共有4418件解約，其中限貸令實施前38個月累計2018件，平均每月53件；上路後10個月即達24..
8/31 18:13
