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1千萬買淡水vs.青埔？內行秒打槍：不能比 網勸「增值空間有差」
首購族買房，青埔、淡水怎麼選？最新一集《地產詹哥老實說》邀請《住展》雜誌發言人陳炳辰，青埔已是桃園蛋黃區，新案總價基本要2000萬元，超過首購負擔，首購反倒會選擇一些更外圍的重劃區；而淡海新市鎮總價千..
11/20 10:00
華友聯南二都交屋順 前3季EPS達18.4元登「獲利王」
上市建商Q3財報揭曉，華友聯前3季營收暴衝，年增近20倍，一舉奪下獲利王。其次為冠德，在三重指標大案交屋挹注下，也繳出獲利好表現，而該建商也積極佈局政府中大型標案，先前才剛拿下「信義兒福B2基地」。
11/14 17:42
大基地開發飽和 台中住宅基地面積3年縮水334坪
台中2024全年推案金額上看6千億元，但面臨土地開發飽和，多數個案基地下修至不足千坪，2023年個案基地平均約1088坪，與2020年平均開發基地面積達1422坪相比，3年間均坪相差334坪，專家分析..
11/13 11:40
台中「爆大量輸出平轉戶」單價差30萬？ 內行：真假要注意
自央行新信用管制一出、限貸令當配套，激出一波「投資客現形記」，房屋買賣網站紛紛出現不少「平轉戶」求售，其中更出現超級蛋黃地段物件，與同區域新開案的價差可達每坪30萬元，專家指出拋售物件實際上是否「真」..
11/4 17:03
中正區豪客0貸款置產「天后巷」 1.18億當藍心湄鄰居
藝人藍心湄鄰居1.18億元出售「瑞安璞石」2樓，買方以無貸款購入。該豪宅位於瑞安街，素有「天后巷」之稱，不少女明星都在該區買房，像是桂綸鎂的「瑞安傑仕堡」，以及蔡依林、蕭亞軒的「瑞安懷石」等等。專家表..
11/4 10:42
全台豪宅吹「瘦身風」！ 竹北5年交易坪數縮水67坪
全台豪宅吹「瘦身潮」！統計近5年高價宅交易，發現新竹竹北、台中西屯平均坪數縮水最多，下滑逾60坪。專家分析，2區近年房價飆漲，豪宅線卻維持4千萬元，導致不少換屋型產品意外成為豪宅。
10/29 09:38
豐原2024最貴新成屋交易 南區人5888萬買巴洛克式透店
「山城一哥」豐原區，隨著台中縣市合併升格為直轄市後，成為台中副都心，經查位於中正路、圓環西路上，4間剛落成的巴洛克式透天店面，其中一間成交5888萬元成為該區2024年最貴的新成屋交易。在地曝：「該區..
10/24 15:40
搶占夜生活商機 日本知名居酒屋月砸70萬進信義區
信義區「Neo19」去年2023年元旦悄收攤，房東宏泰將其改成A19商場再出發，現在已變成「火鍋街」，多家知名業者進駐。最新揭露，日本居酒屋品牌「筑前屋」也進駐A19，每月租金70萬元、每年840萬元..
10/18 15:31
預售屋市況受波及 台南新案待售量4區破千戶
央行推出第七波選擇性信用管制，被市場形容是「919金龍風暴」，業者預估，Q4買氣也不樂觀，統計台南主要推案行政區，以東區的預售案賣壓最高，達1433戶。專家分析，成屋僅有611戶仍是歷史最低水位，短期..
10/18 11:21
陳幸妤台中豪宅掛賣11年 5度降價！再自砍1成求有緣人
前總統陳水扁的千金陳幸妤在2012年以8750萬元買下台中七期指標豪宅「聯聚方庭大廈」高樓層戶別，隨後經歷漫長11年掛賣，期間看盡房市多頭，如今市場降溫，該戶再降約1成，以9018萬元求售。
10/16 12:49
七期中古豪宅帝王戶超霸氣 開價「直接賠1間豪宅價」
台中七期一直是豪宅客最喜愛的區域，不過隨著央行持續管控，一間持有七期中古豪宅頂樓帝王戶的法人不等了，直接開出1.158億元的價碼找買家，實際查詢該戶在2012年入手價為1.7億元，等於開價下殺5420..
10/15 12:20
皇普砸11億買桃園千坪汽旅 業者：打房後建商購地兩極化
皇普砸11億元買下桃園千坪汽旅，一來是去化手頭資金，二來也為穩定推案補充子彈。觀察央行打房至今，全台共有4筆上市櫃建商購地訊息，商仲業者分析，建商購地走向兩極化，中小型建商先觀望，現金量大的建商則持續..
10/15 10:52
投機客、多屋族將消失 業者：現代版「金龍除三害」
919金龍風暴經過3週，房地產市場上降溫有感，有業者打趣表示：「這是現代版的『金龍除三害』，市場投機客、多屋族有感消失，高房價現象也有望短暫盤整。」認為市場降溫並非壞事。
10/9 13:09
53.7%民眾盼央行抬手 放寬「先買後賣」切結至2年
央行第七波信用管制措施於9月20日無預警實施，波及房地產買賣雙方，民眾與業者措手不及，對此，央行應允將於一個月內提出相應配套措施，房仲全國聯合會的網路民調，資料顯示有53.7%民眾建議配套措施能有「換..
10/7 15:30
高雄預售大樓去化速度最快1區 均價首站4字頭
今年高雄房市多空交雜，前8個月買氣超旺，近2個月受限貸影響，買氣急凍。根據統計，三民區預售大樓庫存為1892戶，僅管是目前庫存量最大，但也是今年去化速度最快的行政區。專家指出，該區購屋需求熱絡，讓不少..
10/7 11:00
總銷122億→56億 西屯豪宅交易面腰斬窘境
近年政府多波打房皆劍指豪宅，高總價市場急凍，就連七期也受衝擊。業者統計1~8月七期4000萬元以上豪宅交易物件，平均總價、總銷創歷年來最低，與高峰2022年相比，總銷更大減54%。信義房屋專家認為，豪..
10/4 11:09
高雄「豪宅三雄」單價衝7字頭 全台最高住宅4年賣破200戶
央行祭出信用管制，豪宅貸款成數只剩3成，並大降餘屋貸款為3成，外界預估豪宅買氣將急凍。根據統計，高雄最貴成屋豪宅「京城天贊」還有一半可售戶，最高價達72萬元，最新實登公布，6月「定潮」位於亞灣，以65..
9/28 10:40
台中「豪宅4大天王」總餘屋不到50戶 今年僅賣3戶
立法院去年三讀通過俗稱「囤房稅2.0」的房屋稅新制，將採全國歸戶，滿5年未出售的建商餘屋，房屋稅將以最高稅率4.8％課徵，目前中台灣最高身價的億級指標案「寶輝秋紅谷」、「寶璽天睿」、「聯聚瑞和」、「大..
9/28 10:35
盤點全台最貴3豪宅餘屋量 它賣10年還有4成待售中
台北市許多頂級豪宅由於單價、總價高，建商對價格也頗具堅持，往往銷售去化時間長。盤點台北市最高價的成屋豪宅銷況，排除「陶朱隱園」後，分別是大安區「One Park Taipei信義聯勤」、中正區「松濤苑..
9/28 10:30
賣壓湧現！1.1萬下修開價 「這2都」最兇猛
房市接連在限貸、第七波信用管制後，導致買方資金動能緊縮、多屋族資金壓力增加，促使房價有鬆動跡象。根據樂屋網觀察，8、9月的降價屋明顯增加，目前全國待售屋至少有11,186件降價，又以高雄、新北單月逾2..
9/27 19:09
