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1平方公尺探勘費5千↑ 重劃區「錢坑盲盒」險害建商倒閉
在台中，土地不是買了就能蓋。對開發商而言，真正的風險往往不是房市循環、也不是利率政策，最大地雷是「挖到什麼」。一鏟下去，若出現疑似遺址，工程立即喊停，時程、融資、銷售節奏全面凍結，數千萬甚至上億元的成..
12/20 09:05
宏福苑大火燒出台灣焦慮？前建築師公會理事長提醒：裝修前後「3種保命錢」不能省
近日香港宏福苑發生嚴重火災，起因是屋齡42年大樓外牆拉皮整修，廠商疑似使用未符合法規的易燃材料，導致其中一棟防護網起火後，火勢迅速延燒，導致8棟樓燒掉7棟的悲劇。驚悚的畫面也燒出台灣民眾的集體焦慮，當..
12/11 17:41
拔插頭不一定省電！專家點名「7電器」別亂拔：恐更耗電、釀風險
許多人習慣在電器不使用時拔掉插頭，希望減少「待機電力」造成的隱性耗電。不過，美國電器專家Tim Hodnicki提醒，並非所有電器都適合頻繁拔插頭，有些大型或高功率家電若斷電，不但無法省電，甚至會造成..
12/3 09:15
鳥籠案OUT？危老2.0恐祭新限制 建築師：一則喜一則憂
危老條例剩不到2年就要落日，2.0版本可能將新增最小151坪基地規模限制，超過才有容積獎勵。建築師表示，這對於整體都市環境、建築品質都是好事，但整體重建戶數將變少；建商業者則表示，提升門檻後，能淘汰一..
11/15 12:00
輝達備案啟動！ T12傳5月前就開始整合
輝達台灣總部進駐北士科新光人壽T17、T18卡關，傳出替代方案將是北士科T12基地。早在今年5月，CTWANT就報導過，知情人士透露，輝達曾參考過T12和周邊的味丹土地；如今再加碼爆料，今年5月前，就..
10/10 09:03
多縣市送建商「續命丹」 專家憂：買氣降溫困局難解
近日台中、桃園、彰化縣市政府准許開發商將近2年取得的建照，自動再延長建築期限2年，被視為幫建商「續命丹」。營建業者坦言，這是為了保護中小型開發商，專家則認為，建照展延雖然與18個月必須開工並無相違背，..
7/7 15:31
限期緊箍咒發酵 高雄申報開工量逆勢增3成
打炒房打到買氣雪崩，根據高雄市不動產建築開發商業同業公會統計，上半年高雄大樓申報開工量6447戶，與去年同期相比，竟出現3成漲幅。專家直言，去年上半年景氣好，不少建商申請建照，取得後又有6個月內需申報..
7/4 13:04
陳傑鳴／營造廠停工危老重建暴雷？ 基地150坪以下近7成失效
小基地危老重建面臨大困境，根據統計至2024年底，全台危老案最多的台北市，已有137件核准案件備註「失其效力」，佔北市全部危老核准件數14%，而失效案件中，基地面積150坪以下的小基地案就佔了69%、..
6/14 11:00
何世昌／預售屋履保改革能杜絕爛尾樓？ 落實2大監管措施才有效
近期有建商落跑，導致建案淪為爛尾樓，內政部擬強化預售屋履約擔保機制。然而，預售屋保障機制的核心問題，是業者查覈機制、政府驗證機制沒有發揮效果。
6/7 12:00
環狀線受損雙北求償19億 中工：起訴內容有疑義
新北環狀線因去年0403大地震受損，中工今（2日）表示，接獲新北市政府請求19.27億元損害賠償、台北市政府請求14.41億元損害賠償，合計約33.68億元。中工表示：「對於起訴內容尚有疑義，將與律師..
5/2 18:43
樓上鄰「防水層失效」！害他家浴室天花板漏水 男求償結果曝光
台北市一名蘇姓男子控訴，樓上鄰居浴室防水層疑似破裂失效，導致他住家浴廁天花板受損，經估價需支出修繕費用新臺幣4萬5633元，因提出告訴並求償。士林地院法官審理後，考量折舊問題，判處樓上秦吳姓屋主賠償3..
3/30 19:10
新北市今年首批社宅招租！ 92戶抽籤時間曝
新北市23日正式公告114年首批社會住宅招租計劃，包括中和民樂、三重成功、三重五谷王2號、五股成州2號等四處新完工社宅，共計92戶，加上新店央北、土城員和、永和中正橋、板橋民權等四處遞補名單已用罄，辦..
2/17 20:08
環狀線災害中工提7大質疑 抨擊政府監造「沒有責任嗎？」
新北環狀線因去年0403大地震受損，雙北市政府向施工單位中華工程求償19.27億元。今（17日）中工召開「0403地震致環狀線災害真相」記者會，提出7大質疑，強調絕無未按圖施工。
2/17 11:15
小基地營建成本高1.5倍 建商嘆「用一流錢蓋三流品質」
新北市三重六張街建案，因開挖地下室施工不慎，造成兩旁鄰房傾斜、倒塌，該建案基地僅97坪，引發小基地施工品質、風險與開發效益的檢討。CTWANT記者調查，缺工讓營建成本居高不下，去年漲最兇的是機電工程逾..
2/5 17:30
環狀線未按圖施工遭求償19億 中工：已依核定嚴格執行
捷運新北環狀線因去年0403大地震受損，今（3日）是否委託的第三方單位鑑定出爐，認為受損起於人為因素，指中華工程未按核定施工圖施作，雙北市政府將求償19.27億元。對此，中工回應，雖施工難度高，但中工..
1/3 17:49
新青安綁房貸壽險「額度才多20萬」 網友怒：把我當盤子
房貸資金吃緊，儘管財政部通令銀行不可在首購族申請房貸時，要求以搭售房貸壽險作為交換條件，還是有網友上網怒批，為新青安核貸，買了30萬元的房貸壽險被當盤子，交屋後秒退。專家建議，民眾若簽約後，仍可行使「..
10/25 18:09
芝山孫東寶宣告將停業 在地房仲猜：租金壓力不小
孫東寶相繼撤出天母！天母西路分店去年底歇業，現在福國路分店也即將撤出。事實上該店過去為「大批發百貨」，為區域地標，頗具代表性，經查房東為3位在地自然人，其中一位是罕見的身分證Y開頭「正港天龍人」。在地..
10/16 14:54
天花板漏水樓上死不理！律師曝「1招」…讓惡鄰負起5大責任
買房、租屋最怕遇到房子漏水。蘇家宏律師分享一案例，一名3樓屋主家中整間浴室天花板漏水無法使用，然而，4樓屋主完全不理會，對此，蘇家宏曝一解方，讓4樓屋主乖乖負起5大責任。
10/7 16:40
家裡天花板漏水「樓上擺爛怎辦？」 律師教戰：鄰居乖乖交6費用
許多屋主都碰過，因為樓上的緣故，害家中天花板漏水，連帶裝潢都遭殃，但對方卻擺爛不理。對此，律師蘇家宏分享案例，表示屋主歷經1年多的訴訟，最後成功向鄰居索討6項費用，「只要沉著應對、依照正確法律步驟處理..
10/7 16:36
