搜尋
「新北信義計畫區」房價穩 在地房仲：打房後委售量未增
擁「新北版信義計畫區」美名的新莊副都心，房價表現強勢，今年多個預售案成交站上8字頭。在地房仲表示，該區新案供給量少，央行9月打房後，中古房價沒有下降跡象，估這樣量縮價穩格局會維持半年，之後則要進一步觀..
11/23 16:00
4字頭成家！中和環球商圈房價親民 磁吸2大區上班族移入
環狀線中原站旁出現8字頭新案，區域也越來越多廠辦興建完工，就業人口增多，帶動區域房市發展。在地房仲表示，中原站延伸到遠東世紀廣場就業人口多，但住宅供給少，因此多選擇在鄰近的環球購屋中心商圈購屋，此外該..
11/10 09:36
奇耙社區名再+1 網笑：裡頭住戶全是狠人
全台各地有許多有趣的社區名，過去本站曾整理出多個令人會心一笑的社區名。近期網上又有1社區名曝光，讓鄉民們覺得相當有趣，叫做「大內高手」，經查該社區位於龜山長庚商圈，屬中小坪數住宅中古大樓，房價在近期首..
10/12 16:00
限貸致房仲倒店潮？ 周鶴鳴：當心持續量縮1季以上
「對比7月，二手待售量增加1~2成。」台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，屋主們對風險的接受度不同，央行政策祭出後委售量增加，但多屬讓利下車，且未來撿便宜的機會將越來越少。至於價格，他認為供給量大區盤整..
10/8 16:42
央行打房「北高雄3區衝擊小」 在地：屋主惜售「無賣房壓力」
央行出重手打房，哪些區域受影響程度較小？高雄在地房仲表示，北高雄人口持續增加，尤其美術館特區、農十六特區、漢神巨蛋商圈3大蛋黃區房市穩定，屋主因大多早年入手，帳面獲利高，加上持續看好區域發展，普遍惜售..
10/5 10:00
央行打房！購屋族心慌慌 台中房仲提2理由「南屯房價不墜」
央行出重手打房，市場人士一致認為短期內交易量縮，但對價格的看法就有些分歧，或是說各區域可能有不同的表現。台中在地房仲表示，南屯區房價修正的可能性極低，因為該區新案供給不算太多，二手委售量也低，區域人口..
9/30 12:15
買屋力、養屋力雙重考驗 永慶：Q4交易量將創24年新低
「預估Q4交易量剩下5.3~6.2萬棟，比去年同期衰退3~4成，創24年來最低第四季。」永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示。葉凌棋更坦言，自8月初貸荒消息傳出後，看屋諮詢量較6月下降35%、付斡量更衰退..
9/26 15:32
台中房價天花板封不住 估價師：不宜過度樂觀
房價過去幾年不斷衝高，在房價單坪售價攀升的情況下，過去被認為「低總價」的天花板早已封不住，專家認為未來台中購屋主力的總價範圍常態將上修至1000萬元~1500萬元，而如今在「限貸風暴」尚未有進展下，估..
9/5 15:30
限貸令衝擊二手屋市場！專家曝「最新房市數據」：房仲業惡夢來了
近期銀行紛紛祭出限貸令，讓民眾申請房貸困難重重，但苦的不只有民眾，馨傳不動產執行長何世昌公布市場最新數據顯示，8月全台二手屋待售存量，創下近2年以來的新低點，對於房仲家店數與從業人員達歷史高峰的此刻，..
9/2 17:48
屋主惜售致供不應求？ 北市房價年增率逼近雙位數
Q2「政大永慶即時房價指數」出爐，數據顯示，全台及七大都會區房價指數均呈現上揚趨勢。除台中外，其餘六大都會區的季增幅均超過5%。其中，新竹縣市以近7%的增幅居首。此外，桃園市和新竹縣市的年漲幅均超過1..
7/7 08:00
房市供給緊縮 永慶葉凌棋：不擔心新青安後拋售潮
永慶房產集團觀察Q2成屋待售量持續下降，且房價漲勢擴大。業務總經理葉凌棋表示，市場資金氾濫，加上通膨預期強烈、新青安促動買氣，下半年將呈現「量增價緩漲」格局，今年買賣移轉棟數有望挑戰近11年新高。
6/25 17:36
數據證實「新青安威力」 全國二手待售量大減2.8萬戶
新青安政策在2023年8月正式上路，房市產生了什麼變化？以全國二手待售戶數來看，從上路前的12萬戶，一路驟降到現在的9.2萬戶。專家表示，新青安使賣方看多市場，大幅增加惜售心態。
3/9 13:00
宜蘭「房市反指標」連6季攀升 房貸違約率冠居北台
被視為「房市反指標」的全台住宅貸款違約率，近期公布最新數據，全台截至去年第3季為止，數據僅0.07%，但觀察北部各縣市，大多呈現遞減或持穩，卻只有宜蘭縣住宅貸款違約率連6季攀升，目前該數據已來到0.2..
5/12 17:52
房價跌已「萬事俱備」 樂居創辦人：還差2「東風」出現
很多民眾都在問：2023年房價會跌嗎？對此專家比喻，房價下跌就如同「火燒連環船」，目前是船已被一些不利因素扣在一起，但尚欠2項關鍵的「東風」出現，因此今年不會見到跌價、崩盤。
2/8 17:38
郎美囡／假如沒有打炒房草案 2023房市就能一飛沖天？
2023年房地產市場第一件大事，無疑是《平均地權條例》修正案三讀通過，這份以打擊預售炒房的修正案，於1月10日上午宣布通過後，手上有預售屋屋約、想趁勢進場撿便宜者，以及市場評論家紛紛討論，預售案日後受..
1/26 14:00
中古屋市場變「真空」 台南待售大樓剩不到4500戶
下半年房市會如何眾說紛紜，有人認為賣壓重將導致房價下跌，也有人認為房價將會持平，這點從數字來看最準確，專家指出以目前市場上流通的成屋來看，六都加上新竹、基隆，全部都呈現減少的趨勢，因此至少在成屋市場上..
5/18 16:22
預售賣壓出籠！3個月委售量增2千間 專家點名2區段亮紅燈
在央行日前宣布升息1碼之後，內政部也預計推出預售禁止換約政策，政府各部門為打炒房打出連環拳，驚動預售屋市場。根據房仲調查，全台預售網路轉售量近3月增加23.4％，其中量體最大區域位於台中。專家認為，一..
3/25 14:38
「賣舊買不起新」屋主恐慌心態蔓延 仲介曝：委售量剩個位數
高雄房價愈漲愈高，也造成交易量開始停滯，以熱門的美術館周邊為例，買方意願高但追不上房價，賣方想賣但賣了又買不起新房子，變成供需嚴重失衡，專家表示高雄市類似狀況愈來愈普遍，今年的交易量恐不如去年亮眼。
2/9 11:12
趁打房上車！專家曝光台中一區 有機會撿便宜
想跟上政府打炒房政策，入手新屋的消費者不在少數，但哪裡最容易出現破盤價？專家認為，以台中為例，最火熱的北屯區，不僅月月年年蟬聯台中交易區王，且目前預售與新成屋同時供給，在這一區就有可能撿到便宜。
4/17 12:00
東森房屋啟動「空拍元年」 業者：店頭成交增2倍
東森房屋邁向30週年，今（2018）年宣布啟動「空拍元年」，將突破傳統的土地、物件買賣方式，運用空拍機創造全新銷售模式，讓使用的店頭的委售量翻3倍、成交也大增2倍。業者表示，未來空拍技術也將擴及桃園、..
7/25 18:44
