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昔華西街大火傷亡慘重 4年後老屋群6.2億交易拼都更
萬華華西街巷內4年多年發生大火，當時現場1、2樓全面燃燒，傷亡慘重。近期該老屋群以共6.2億元交易，買方為5位自然人，據悉，相鄰基地近年陸續整合，土地坪數已超過360坪，已符合台北市防災型都更的申請資..
11/13 13:13
大基地開發飽和 台中住宅基地面積3年縮水334坪
台中2024全年推案金額上看6千億元，但面臨土地開發飽和，多數個案基地下修至不足千坪，2023年個案基地平均約1088坪，與2020年平均開發基地面積達1422坪相比，3年間均坪相差334坪，專家分析..
11/13 11:40
加速老建物重建！都更條例放寬容積認定標準 新北14萬戶受惠
立法院10月25日三讀通過都市更新條例第65條修正案，擴大原建築容積適用對象，新北市境內估計有2,740棟(約14萬戶)合法建築物，未來屋齡達30年申請都市更新將可適用，期能加速老舊建物重建。
11/8 19:58
「QK業」新客源變少 南部摩鐵地主賣地求生
精華區素地開發有限，高雄近年興起「摩鐵」收購潮，近3年包括加州、麗馨、御宿汽車旅館等，都陸續被建商收購，做為儲備土地庫存，可養地兼收租。專家分析，摩鐵基地方正完整，且有機會符合危老條件，對建商來說，極..
11/8 17:54
都更後連廁所都換不回來？ 高手指點：5條件有望1坪換1坪「甚至更多」
破解鄉民對都更的5大疑問！最新一集《地產詹哥老實說》邀請欣聯建設專業經理人蕭傑楷，他闡述建商選擇、危老與都更、權變與合建的要點，並告訴讀者可能會踩到哪些雷。此外，也分享建商通常會如何面對頂加和1樓戶，..
10/9 10:00
嘉義大車站計畫推進！「小小北」活化新生 4大亮點曝光
嘉義市鐵路高架化工程如火如荼進行中，為縫合都市空間及促進經濟發展，嘉義市府規畫將「嘉義大車站計畫」列為市政重大計畫，透過都市更新手段，加速推動老舊住宅密集的「小小北」（小澎湖、小副瀨以及北港車頭）地區..
9/29 19:13
高雄4.2坪飲料店拒整合變「紙片孤島」 將被32層大樓包圍
高雄建工商圈發展早，區域商業機能發達，可建地不多，有棟3層樓透天厝，佔地僅4.2坪，2020年天玉集團曾想收購整合開發，地主開出3000萬元的天價被建商放棄，2022年該案動土，未來將出現700餘坪基..
9/23 14:24
京華城因「容積率」在吵什麼？一文搞懂容積率、建蔽率名詞
近期「京華城容積率」鬧得沸沸揚揚，也讓一般大眾開始接觸「容積率」。什麼是容積率？為什麼要有容積率的限制？建商又為何絞盡腦汁想要提升容積率？政府單位對於容積率的做法又是什麼呢？撇開此案的政治層面與法律程..
9/10 11:43
京華城淪「容積絞肉機」 老員工揭沈慶京真為人：你不要擋我賺
台北地檢署偵辦京華城案，已遭羈押的威京集團主席沈慶京，傳出5日中午全身嚴重抽搐，被緊急送醫。CTWANT記者採訪威京集團員工，形容這位78歲的商場老將，真性情、直言快語，從不向逆境低頭，現在最擔心的就..
9/7 07:53
京華城現況「超大巨坑」停工恐危險 商圈慘狀曝！居民吐心聲
京華城案威京集團主席沈慶京8月底遭羈押禁見後，京華城改建案是否受影響引人關注。知情人士向CTWANT記者透露，目前工程進度「立即停工會有危險」，「若未來容積判定沒這麼多，可減少樓地板面積，或補繳容積代..
9/7 07:47
威京遭搜索！ 沈慶京：從沒送過官員紅包「某官員曾來要過」
「京華城」圖利案今天（28日）有重大進展，檢方搜索威京集團總部等處，並傳喚威京集團主席沈慶京。今日下午，威京集團發布沈慶京聲明稿，沈強調：「我從不送官員紅包，柯P也從來沒要過紅包，反倒當時柯市府一位官..
8/28 15:05
茂德強力布局高雄！ 同月份入手7.45億楠梓地、5.6億透天群
台積電設廠成為房市發展關鍵，高雄吸引各大建商持續獵地。根據實登，左營區民族一路整排共6棟、屋齡55年的老透天，由茂德建設以張姓自然人名義，無貸款一次全部打包，合計總價約5.6億元，換算每坪土地單價飆破..
8/23 09:59
共894戶！新北下半年6社宅招租 中和、新店都有
新北市政府在今（113）年上半年已經分別招租5處容獎及自建社宅計240戶，下半年再推6處社會住宅陸續完工開放招租，一共有894戶社宅單元，地點包括中和、新店、五股、泰山和土城，將由新北市住宅及都市更新..
8/1 18:20
蠶食鯨吞黎明路二段土地 允將斥3.6倍地價吃27坪透天
經過西屯區七期西側，黎明路二段與台灣大道三段街口，台中建商允將建設以「恆厚興業」名義收購房地的紀錄再創新高，一路整合到約1800坪土地，貫穿朝馬路與台灣大道。收購價碼5年翻揚3.6倍，相當驚人。
7/19 12:36
都更路漫長全因法令太理想化 業者呼籲修法
不管是信義區老舊公寓對半切，又或者是民生社區海砂屋糾紛，從上述案例來看，為了增加都更推進速度的連棟建築拆除法規，再到為鼓勵都更，海砂屋只需1/2所有權人同意即可辦理都市更新審議，這些法規在實際執行上，..
6/27 16:43
台北市危老重建案 申請「耐震設計容積獎勵」達9成
台北市建管處表示，統計北市危老建物加速重建成效，目前已核准938件，而受理危老重建計畫案中，改建後約近9成申請耐震設計容積獎勵，希望透過耐震設計作為獎勵提高重建誘因，來提升市民的居住安全，更落實加速危..
6/20 18:34
「白白布染甲烏！」 京華城提告游淑慧加重誹謗
「京華城」改建案爭議持續延燒，上週國民黨議員游淑慧向媒體表示，該案「現金流有異狀，建議市府告發」。這引發京華城公司強烈不滿，今（17日）京華城董事長陳玉坤到台北地檢署門口，手拿麥克風批「白白布染甲烏」..
6/17 10:33
憂成本加劇 營建業者爆：明年核彈級災難要來了！
全台營建業面臨缺工的問題已非秘密，而隨著政策大目標ESG永續發展議題，不少業者也憂心成本加劇問題，特別是碳排、能源使用大戶的房地產相關產業，即將面對碳稅開徵，更有營建業自曝：「台中問題將是最嚴峻的，明..
6/16 16:00
小宅當道！陽台面積縮水 台南減幅最大
隨著小宅興起，陽台面積普遍縮小，房仲業者統計前5月3年內新屋實價登錄交易，平均陽台面積與2019年疫情前比較，包含雙北市、新竹縣市及台中市，陽台面積都有縮水的情況。而台南市平均陽台面積縮減0.8坪，減..
6/15 16:00
「大都更時代」真的會來？專家潑冷水：成本高漲問題需先解決
台灣地震一直搖，老屋占比逾7成的台北，北市長蔣萬安更宣布將進入「大都更時代」，讓市場對都更或危老都更興起高度期待，許多營建股也紛紛狂飆大漲。不過，專家認為，核心問題仍在於營建成本高漲，以目前都更推動速..
6/10 17:18
