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台中開工量腰斬！ 5年後恐見推案荒
房市走弱，台中房市正進入一個前所未見的「供需大變局」，在交屋潮帶動短期交易回升的表象下，但買氣依舊疲弱，當新成屋現貨將迎來3年供給高峰，中長期推案與開工卻急凍，供給結構出現「前高後低」的斷層危機。
7小時前
雙北房市新熱區！中和接棒發展核心 亞昕x家泰x寶亞三大品牌聯手推案受矚目
景安是中和唯一的雙捷核心，3站進台北，5站到四鐵共構的板橋車站，轉乘便利度高，加上房價仍相對親民，長期維持穩定需求，被視為雙北下一階段開發重心。品牌建商陸續布局，近期又以亞昕、家泰、寶亞三強聯手推出的..
17小時前
Q2全國房價連續走跌「交易量減3成」 2縣市微幅上漲
內政部近日發布2025年第2季全國住宅價格指數為148.65，較上季微跌0.26%。內政部表示，本季受央行持續實施選擇性信用管制及美國關稅政策等因素影響，導致市場不確定性上升，購屋者心態趨於觀望保守，..
12/2 18:35
禁止買房轉賣！東京新建高層住宅首度禁止 違者恐遭建商沒收千萬
三井不動產住宅公司通知購屋者，若在交屋前進行轉售，將沒收數千萬日圓手付金，並解除契約。這是知名民間開發商首次明文禁止交屋前轉售
12/2 17:38
AI浪潮點火台中！七期微型商辦崛起 「市政壹號廣場」卡核心
隨著AI產業持續擴張，商辦升級風潮迅速蔓延到台中，而講究企業門面的新商辦空間，逐漸成為主流，尤其又以小坪數、高機能的「微型商辦」最受市場青睞。
11/27 09:00
估房市「明年比今年好」 遠雄將推9案、總銷飆800億
遠雄（5522）下半年迎來交屋潮，Q4營收表現可期。近來北士科再度成為討論焦點，遠雄在該區的建案銷售反應佳，百億廠辦案完銷，目前正陸續交屋，住宅案也賣了7~8成，預計明年Q2再推出第二期。總計遠雄明年..
11/26 12:10
台南社宅12月招租含婚育戶 研議三胎租金優惠
當經濟或弱勢家庭申租社宅時，依《住宅法》規定，都會有至少40％的保留戶數可申租。台南市政府日前指出，「宜居仁愛」、「宜居成功」都有一定比例育兒家庭受惠於制度，至於將在12月公開招租的「宜居小東」也會含..
11/24 18:28
租屋補貼「免房東同意」 申請3步驟一次看
許多租屋族符合政府補貼資格，卻因為擔心房東不願提供資料、自己不知該如何申請等疑慮，白白錯過每月數千元的補助，事實上，政府啟動「300億元中央擴大租金補貼」專案後，流程大幅簡化，現在不需房東同意、全年可..
11/24 08:35
每坪比同區低5萬！ 寶佳體系開出高雄降價第一槍
全台房市買氣冷颼颼，高雄首度出現建商開出實質「降價第一槍」！寶佳機構今年在高雄推出2案，最新案「佳鋐雄匯」位於仁武，以明顯低於區域行情進場，跟周邊新案直接拉開每坪5萬元價差，堪稱破盤，引來在地人直呼「..
11/22 09:05
買方從搶快轉挑案 土城新案逆勢開局「房價回歸基本盤」
土城金城生活圈再添新案動能。家泰建設與嘉潤建設合作推出的「丰藏」今（21）日舉行動土典禮，該案基地鄰近未來萬大線LG10銜接站與施工中的金城交流道，具備交通、機能與重劃發展3大優勢。
11/21 17:00
預售屋成交腰斬再下探 豐原人買大樓取代透天
豐原住宅市場悄悄洗牌，從「透天大本營」變成大樓天下。實價登錄資料顯示，今年前3季豐原區預售屋成交154戶，跟去年同期的546戶相比等於腰斬還不止，業者認為更關鍵的是產品結構。
11/20 09:57
「微型商辦」崛起！ 內行人深度解析投資前景
在住宅市場面臨房貸管制趨嚴之際，商用不動產、特別是「微型商辦」，正掀起熱潮。過去被視為大老闆專屬的商辦投資，如今因小坪數產品興起，2~3千萬元即可進場，成為投資新寵。最新一集《地產詹哥老實說》節目邀請..
11/19 10:01
台積電效應！屏東套房1天租光 353戶雙社宅補位
台積電產業鏈即將進駐屏東科學園區，帶動周邊住宅需求，國家住都中心18日在屏東市一口氣舉辦2社會住宅「永城好室」、「鶴聲好室」動土，一共新增353戶供給，預計2028年完工。專家表示，小坪數套房供不應求..
11/18 13:09
中壢社宅再+1！250戶「含年青族群共享房60戶」
桃園市政府日前公開閱覽中壢區「內壢段社宅統包工程案」招標文件草案，該案預計規劃250戶社會住宅，該地段生活機能和交通都相當便利，並包含60戶共融經濟房型，正式公告招標時間估會在11月底前。
11/17 19:11
買房多年慘變「猛鬼大樓」 專家曝避雷3關鍵！
台北萬華的「西寧國宅」自1982年落成以來，發生超過三十起非自然離世事件，被居民形容為「萬華猛鬼大樓」。房產專家何世昌近日就發文指出，這類社區的真正問題其實並非靈異，而是「管理失靈」，想避開悲劇重演，..
11/17 16:47
開工多、成交少！前3季預售交易僅3萬戶 建商降成本續命
觀察近5年來全台住宅開工戶數、預售揭露數，今年明顯呈現「開工多、成交少」慘況。信義房屋專家表示，現場新案的銷售策略也會將戰線延長，包括謹慎使用廣告預算、降低接待中心成本等方式因應。
11/17 15:39
租金補貼2026年新制上路 排除「1類族群」
國土署公告2026年租金補貼新制，新申請案若是頂樓加蓋、違建等非法建物，將無法領取租補，但舊戶有緩衝機制，仍住在同一地址可繼續申請租補。國土署說，主要是考量近2年非法住宅租補申請案提升，長遠來看仍有公..
11/17 02:08
台中新興重劃區8字頭成交 露台戶變創價關鍵
房市景氣不好，但14期「熊圖敘DOS」成交一戶換算單價83.63萬元物件，13期順天建設「MR.L」成交一戶2樓戶，單價高達87.92萬元，不過細查2戶都是擁有「創價關鍵」的露台戶。
11/16 20:00
婚育宅超搶手！申請最高12倍競爭率 1470戶12/1正式入厝
為支持青年婚育政策並落實居住正義，國家住宅及都市更新中心今年第二季公告招租的中央興辦社會住宅，率先導入「婚育宅」機制，特別保留5%的戶數（共74戶）給新婚兩年內或育有學齡前幼兒的家庭，協助青年家庭獲得..
11/15 21:26
鳥籠案OUT？危老2.0恐祭新限制 建築師：一則喜一則憂
危老條例剩不到2年就要落日，2.0版本可能將新增最小151坪基地規模限制，超過才有容積獎勵。建築師表示，這對於整體都市環境、建築品質都是好事，但整體重建戶數將變少；建商業者則表示，提升門檻後，能淘汰一..
11/15 12:00
