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持有5~10年轉售房地合一稅最划算？「這幾種情況」可望免稅
根據財政部房地合一稅最新統計資料，全年房地合一稅稅率分布，稅率20%的案件，也就是持有5~10年轉售的交易，為最大宗，且占比逐年走高，2024年達36.1%。專家分析，因為持有10年以上，節稅效益遞減..
13小時前
全新電梯公寓「沒人問」 屋主想換屋急了！網：只有賣不掉的價格
受到919央行打房衝擊，Q4房市進入寒冬，信義房屋專家表示，從去年第四季以來，房市交易出現量縮，預估2025房地合一稅不太可能再出現千億元的市況。就有屋主表示，他想換屋，但掛售的全新新加坡式電梯公寓乏..
4/17 15:16
房市退燒回穩 房地合一稅收見7季首降
根據財政部資料顯示，3月個人房地合一稅收43.5億元，年增僅剩下2.7%，整體第一季的個人房地合一稅收101.2億元，年減幅度達11%，是近7季以來首見房地合一稅收年變化出現衰退，信義房屋專家表示股市..
4/15 15:47
新青安買房後成「月光族」 自曝：壓力大每餐只花200
新青安貸款低利率加速首購族上車購屋，有名網友在粉專無奈透露，原本滿心期待擁有屬於自己的家，沒想到買房後存款歸零，每月收入僅能勉強支應生活，淪為「月光族」，連基本家電與家具都無法負擔，還要應付寬限期結束..
4/2 15:19
2月戶口數暴增 信義：與房屋稅新制上路有關
今年2月戶口數量出現暴衝式增加，光2月戶口數量大增7.9萬戶，對比增加數量今年是去年同期的8倍。信義房屋專家表示，主要原因可能與房屋稅新制上路有關，現在必須要設籍才能適用住宅稅率，政府也密集宣導與主動..
3/27 16:19
房市降溫符合央行期待 房仲：今年政策複製貼上機率高
Q1央行理監事會議結束後，房市會有什麼變化嗎？最新一集《地產詹哥老實說》邀請住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨、信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德，他們分析了現在、未來房市，也推測央行的態度，並建議消..
3/26 10:00
「別再追台積宅」！他點名7區房價下修：工程師不會買3、4間了
台積電（2330）日前宣布砸下3.3兆投資美國，而台灣部分，高雄廠已掛牌運作，超過千名員工已陸續進駐，連帶台積電的房市概念區再度成為外界關注焦點。
3/19 17:57
丈夫驟逝留不動產！律師曝「先處理2問題」再繼承：稅率高達45%
近年來房價逐年攀升，許多人在面對繼承問題時，不免為高額的遺產稅發愁。恩典法律事務所創辦人蘇家宏律師指出，當夫妻一方驟逝，遺孀繼承另一半的不動產時，要先處理好2個問題，否則會面臨高額稅負，其中房地合一稅..
3/15 14:50
房仲專家傳7招不景氣中突圍 鎖定「這些族群」事半功倍
房市過寒冬，交易量雖砍半，但仍有房仲持續成交，成為那撐住市場的1/2強。CTWANT記者也替全台6.3萬名房仲業務員蒐羅成交撇步，1.降價5%，2.精準找客，3.加倍拜訪，4.善用社群短影音，5.辦活..
3/13 17:49
台積電宅慘了？ 帥過頭點名4縣市「現在就賣」！
記者劉邠如／台北報導 台積電董事長魏哲家昨天(6日)在總統府記者會中，強調台積電在美國加碼投資1000億美元，並不會影響在台投資，還計劃在台灣新建11座生產線，引發市場關注，但房市似乎並未因此受惠，..
3/7 18:21
傳1個月喊漲10萬元！ 高租金嚇跑台中懷舊餐廳
台中市房價未見向下趨勢，租金價格亦持續高昂，高租金讓近幾年不少名店被迫歇業或搬遷，去年劃下句點、位於台中市北區的知名懷舊餐廳香蕉新樂園，也因「租金過高，決定停業。」知情人士指出，該店年租金因大漲超過3..
3/6 09:50
新竹房價5年大漲133% 逆勢跑贏股市
這5年來，股市房市同步上漲，但股市漲幅較高，上漲92%，六都漲幅則在37~78%。不過，新竹地區則大漲133%，跑贏股市。信義房屋專家表示，股市雖然看似漲幅驚人，但很高比例都被外資賺走，一般民眾實際感..
2/25 15:43
預售實登件數滑鐵盧 徐佳馨：房價下修關鍵等2026年
根據預售屋實價登錄揭露，金蛇年開春的1月份截至10日，台中預售屋登錄筆數138戶，等於一天出售13.8戶，相較過去景氣蓬勃時，單一個案單日就可出售超過20戶或是被秒殺，落差確實相當大，專家認為房價下修..
2/24 18:03
外籍人士置產台中年增1成 香港、馬來西亞人偏愛2屯區
台中外籍購屋版圖曝光，據統計，2024年台中市外籍購屋人數為84人，較10年前的76人微幅增加，但觀察10年來，外籍買家的購屋區域與買家背景變化不小，轉變爲亞洲國家為主，購屋熱區則由南屯、北屯並列冠軍..
2/24 16:35
財政部課稅出新招 地政士：灌高車位價閃單價門檻「沒戲」
針對售屋舊制者，財政部納入單價機制。對此，有些人可能想著灌高車位價格，使成交價下降，閃過單價門檻。但地政士表示，若成交單價剛好在臨界值還有機會，但若車位價明顯高過行情，仍可能被追稅。
2/24 12:43
投資客4250萬入手42年老屋 翻新後分戶出售總價破9000萬
在網路上出現一張白色5層樓建物，在經過整修、翻新後，分層分戶銷售，採用「粗暴式」的圖片，告訴消費者哪一戶售出，但經查該建物位於台中北屯區，鄰近捷運站，目前全數售出，相當驚人。
2/23 13:00
台中單價逾50萬被當豪宅 估價師指1癥結：小宅納稅額恐較高
財政部公布2024年度個人出售房屋財產交易所得計算標準，以台中市為例，高價住宅標準從4000萬元調降至3000萬元，2025年更新增「不含車位建坪單價50萬元以上」。信義房屋專家表示，主要影響的房屋取..
2/21 16:59
鎖定肥羊族！財政部增單價課稅 房仲：新竹影響最大
財政部新增單價門檻課稅，對於舊制售屋者，北市單價120萬元以上，而其他五都加新竹縣市，只要單價50萬元以上，都得多繳稅。信義房屋專家指出，舊制屋主「賺多多、繳少少」，各縣市中以新竹影響最大，去年竹北屋..
2/21 15:31
財政部定「北市單價120萬是豪宅」 鄉民疑：限貸令跟進嗎？
財政部調整對豪宅的認定，將北市單價120萬元以上定為豪宅，鄉民擔心央行高價宅限貸是否可能效法？專家直言，完全沒可能，財政部、央行立場不同，財政部認為高單價出售，舊制者獲利多，要多課稅；而央行是打真正的..
2/20 16:27
大直豪宅轉手兩極化 有人賺3600萬！他慘賠4千萬
大直水岸豪宅轉手兩樣情，有人慘賠4000萬元，但有人卻大賺3600萬元，漲幅超過3成。專家分析，主要原因是前一手購入時間點，賠售者為2014年豪宅景氣高點購入，獲利者則已持有14年，當時整體區域房價仍..
2/14 13:48
