搜尋
六都公寓價全面走跌 台南暴跌15%「晚1年買便宜73萬」
六都去年Q4公寓、華廈、大樓的平均總價年變化曝光，公寓價格全部走跌，其中雙北微幅下滑、台南大跌超過15%。不過大樓方面，除了台中下跌，其他五都呈現上漲，專家直言：「整體房市呈現『強者恆強、弱者恆弱』的..
1/8 09:50
忠孝東路四段租金慘腰斬 甜點店月省17萬卡位
台北市忠孝東路四段、Zara隔壁精華店面過去由美妝護膚品牌FANCL承租，每月租金40萬元，過了9年租金近乎腰斬，跌到23萬元，由甜點店接手。在地房仲表示，東區空置率已大幅下降，租金價碼也已落底。
1/6 11:19
土方之亂疊加限貸令 高市府公告：建照可展延2+2年
美濃大峽谷事件後，高雄營建土方和廢棄物無處可去，不少建案、工程停擺，高雄市日前再發公文，指出「因應限貸令、營建餘土去化困難等因素」，展延建造執照建築期限2年，專家透露，高市7月曾公告可展延2年，最高可..
12/27 13:00
「土方之亂」運費暴漲10倍 建商淚訴：透天建築完蛋了！
美濃大峽谷事件後，高雄營建土方和廢棄物無處可去，不少建案、工程停擺，22日高市議會舉辦剩餘土石方去化公聽會，現場不僅聚焦現行制度與去化量能，更讓第一線業者情緒潰堤，有建商提到目前困境一度哽咽落淚，坦言..
12/22 16:09
脫北潮加速！北市人口外移破9.3萬人「新莊副都心生活圈」成移居熱區
根據北市民政局資料顯示，2025 年已累計逾 9.3萬人遷出台北市，台北市人口持續呈現負成長。隨著高房價與生活壓力排擠首購族成家空間，新北市具備成熟建設與重劃潛力的區域，逐漸成為移居首選。
11/6 12:51
怕超過社宅資格門檻！ 餐飲業老闆曝：員工拒絕加薪
政府推動社會住宅政策原意是協助弱勢族群、青年及新婚家庭減輕居住壓力，不過在實務上卻出現荒謬現象。台中一名餐飲業老闆透露，她原本想幫門市的資深員工從月薪4萬6元調薪2千，沒想到對方婉拒，理由是「加薪後會..
11/4 16:30
老屋公基金快見底！ 建商駁議員提案指「羊毛出在羊身上」
高雄市6樓以上、屋齡超過40年的老舊集合住宅有554棟，普遍面臨公共基金不足的隱憂，難以修繕，恐釀消防、電梯維修等公共安全危機。有議員提出，應修法提高建商提撥公共基金比例，並將長期修繕計畫納入「高雄厝..
10/20 18:16
馬公30年飯店2.1億交易 經手房仲揭買方規劃
澎湖馬公「澎湖和田大飯店」整棟以2.1億元交易，成為今年目前馬公最貴的交易，買方是來自桃園的開發商。經手此案的房仲表示，買方主要是看上飯店的經營效益，雖然屋齡達30年，但短期內不會重建。
10/5 12:00
台中「冷市熱案」5案賣170億 在地：只有1案買得起
台中預售市場成交大減，以最具指標性的北屯區為例，去年上半年成交3260筆，2025年同期卻只剩602筆，簡直是腰斬再腰斬。不過在冷清市況中，像是勤美、雙橡園、櫻花、順天，以及興富發的商辦等五大案，就合..
9/26 16:45
新青安早有無敵星星！ 專家點破：首購和換屋族才是真苦主
本刊於8月12日報導「新青安催買限貸令急煞 打炒房1年爆3亂象」專題，指出新青安橫空出世，催出房市買氣，但就在大批民眾上車後，遇上了限貸令，因此造成3大亂象，包括：1.民眾搶貸疲於奔命，缺錢認賠解約；..
9/23 08:48
新青安開小門、換屋人道走廊？ 內行潑冷水：降價夢碎
行政院近期將新青安排除在《銀行法》72條之2外，開房貸水龍頭，接著央行也大開換屋「人道走廊」，將換屋解約時間延長至18個月，市場議論紛紛，難道房市政策要放寬了嗎？央行第三季理監事會議又將有何新動作？最..
9/17 10:00
黃舒衛／限貸鬆綁只是「止痛藥」 別把補考當抬價訊號
近期政府針對新青安政策作出部分鬆綁，將新青安貸款排除於《銀行法》第72-2條集中度管制外，並延長換屋協處期限，旨在緩解貸款管制的執行瓶頸。
9/14 16:26
一堆外國人「想買日本房屋、土地」 他列5風險：免費的都不買
近來，有許多外國人開始考慮，購買日本房屋跟土地，甚至發現有不少免費的房屋；然而，定居台灣的日本作家「日本人的歐吉桑」卻列出5大風險，直言「如果買日本房屋只看價格，真的會後悔。」
9/7 15:48
269億「穩居四箭」拍板！陳時中曝婚育宅加碼1.1萬戶 租補再擴大
行政院將於明（4）日院會拍板通過「婚育宅 優先住 加碼補—青年婚育租屋協助專案」與「育嬰留停照顧彈性化方案」，推出四大「穩居」政策，以回應少子化與居住不安問題。政務委員陳時中表示，政府將從「住」的面向..
9/3 20:34
上半年解約件達去年7成 3區量體衝高
2025年上半年，全台預售屋解約案件累計達1339件，已經達到2024年全年總數1851件的7成以上。在六都之中，台中市、桃園市、高雄市名列前三，顯示過去房價快速上漲的地區，市場修正壓力劇增，信義房屋..
8/20 15:46
新青安後求貸無門 台中建經協會：引民入局再屠殺
新青安本是政府美意，而政策在引發房屋搶購潮後，間接引發央行祭出打房政策，造成大批民眾「求貸無門」的狀況，而新青安貸款2026年7月底即將落日，台中市建築經營協會理事長楊志鵬則無奈表示：「引民入局再屠殺..
8/14 11:40
高雄熱銷新案零星 僅2案突破百戶成交
上半年房市冷，不少銷售中新案甚至傳出單周0成交，根據高雄市代銷公會統計，上半年僅2案賣破百戶，專家分析，上半年熱銷案預售部分因拉長施工期，加上優付方案，吸引民眾看漲未來房價進場；成屋則回到剛性自住需求..
8/11 12:10
新青安房貸變雙面刃 估價師點出4政策漏洞
近期已有多起建商因資金鏈斷裂導致停工、倒閉、爛尾樓，讓外界擔心房市與金融業可能面臨系統性風險。估價師認為，新青安本希望協助年輕人買房、近期卻因一連串負面效應而引起爭議。隨著執行時間拉長，政策設計上的缺..
8/8 17:47
關稅陰霾籠罩房市！專家喊不樂觀：恐一路低迷到明年
美台關稅稅率終於出爐！美對台20%關稅影響是否影響房市？台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，毛利率低的產業，尤其是傳產聚集的中南部，評估出售資產的企業預料將增加，因中南部的工業用不動產及傳產就業剛需..
8/6 17:20
銀行趁亂打劫？ 首購族爆：有條件放貸成潛規則
銀行貸款水位不足，新青安排撥更是排擠首購族額度，原本該輕鬆過關的首購族面臨被斷頭壓力；多位首購族向本刊表示，為了「搶貸」只能為難接受銀行開出條件，為的是提升內部評分數，但對財務壓力已經相當沉重的房貸族..
8/4 07:34
