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買房更難了！房貸成數創22季新低 平均利率衝上2.44%
Q3平均房貸利率升至2.44%，創2009年統計以來新高；平均核貸成數則降至71.78%，創近22個季度新低。不過全台平均房貸鑑估值卻不減反增，達到1453萬元，逆勢刷新歷史紀錄，專家解釋，這與產品交..
12/9 09:22
公寓月租金飆漲一成！東京夫妻嘆「被逼遠離市區」 專家揭殘酷內幕
日本東京租賃市場持續升溫，在物價、建築成本與維修費全面上漲的背景下，東京都心區的公寓租金漲幅愈來愈明顯，不少物件年漲幅甚至超過10%。原本想購屋的家庭也被迫轉向租賃市場，使需求更為吃緊。
12/7 19:49
楊金龍打房「金龍大廈」卻在漲 頂樓戶創48年新高價
自從央行宣布第七波信用管制後，全台房貸拉警報，對期待打房的人來說，總裁楊金龍被視為帶動房價下修的偶像，有眼尖民眾發現，高雄有棟屋齡49年的「金龍大廈」與總裁同名，房價逆勢衝上新高，根據實登，10月頂樓..
12/7 11:30
10月移轉棟數止跌反增5.7% 全年面26萬棟保衛戰
六都10月買賣移轉棟數出爐，共計16989棟，月增5.7%、年減13.5%。信義房屋專家表示，股市衝上2.8萬點，對於房市氛圍雖偏向正面，這幾個月交易沒有再持續破底下探，房市有機會開始進入盤整期，全年..
11/3 17:12
全國平均房貸319期再創新高 35歲買房恐「繳到退休」
房貸期限再創新高！根據房仲統計，2025年第1季全國平均房貸期數來到319期，不僅突破大關，更刷新歷史紀錄，六都的平均房貸期數皆超過26年，等於35歲購屋，若貸款30年要還到65歲退休。信義房屋專家表..
10/3 14:42
全台唯一「免費搭電動車」特區 住宅實登站5字頭
台南房市因預售案實登「蓋牌」頻傳引發關注，沙崙智慧綠能科學城位於歸仁高鐵特區，率先導入全台首創智慧接駁服務系統，被在地人視為最有感的交通利多，近期該區又有新案掀牌，根據實登揭露，最高價達至54.1萬元..
9/7 14:00
2025開局失利 1月房地合一稅收大幅下滑33%
2024年房地合一稅收破千億元，創歷史新高，但1月大幅衰退，年減33%。信義房屋專家表示，從去年第四季以來，房市交易出現量縮，預估2025房地合一稅不太可能再出現千億元的市況。
2/11 15:25
家戶購屋比創高「桃園每百戶有4戶買房」 住商：已是天花板數字
觀察代表房市買的家戶購屋比，打房之前、前3季中南部都創下新高，買氣旺，而表現最好的是桃園，每百戶中平均有4戶購屋。不過房仲表示：「房市多頭走勢已盡，研判此次各都新高紀錄，將是未來幾年難以再次觸及的天花..
12/16 15:48
中國70城房價月增數連續12月低於1成 創歷史紀錄
中共中央政治局會議9月底提出要「促進房地產市場止跌回穩」。最新數據顯示，中國70個城市出現房價月增的數量已經連續12個月不到1成，是「歷史首次」，9月的中古屋房價更是全數下跌。
10/22 17:03
黃舒衛／半導體聖光「一個人的武林」 商用不動產陷窄基指數風暴
商用不動產單季成交量高達713億元，不但是去年同期的3.2倍，前三季累積金額達1472億元，更完勝去年全年的1376億元。另外，土地交易同樣受矚目，第三季859億元的單季成交額為歷年第二，市場不但走出..
10/19 12:00
房地合一稅「稅王」下滑 信義：房貸風險提前緊縮
根據財政部最新統計顯示，9月個人房地合一稅收63.8億元，年增77%，但近年推案量最大的台中市隨交易量萎縮，9月房地合一稅收已經較前2月下滑，信義房屋專家表示，房地合一稅全年將挑戰千億元的歷史紀錄，但..
10/15 12:58
來不及收手 Q3推案量創歷史次高
央行9月祭出打房政策，但建商來不及收手，Q3全台推案量達6680億元，創歷史次高。市調表示，本季數據固然看似亮眼，但僅只是暴風雨前來的寧靜。現階段除了案場來客量急凍，建商也高掛免戰牌延後推案。
10/15 10:11
狂喊沒限貸令...房市資金卻斷鏈！專家：斷頭、法拍物件將增加
美國聯準會展開2020年疫情爆發以來首次降息，一口氣降息 2 碼，將基準利率走廊調降至4.75-5.00%。高力國際業主代表服務部董事黃舒衛認為，相較於近一年美國房市仍維持5％以上的漲幅，道瓊工業平均..
9/20 11:33
上半年預售屋賣太好 交易量超越2021、2022全年
上半年預售市場大爆發，成交件數與總銷金額直接超越2021、2022年，對比於2023年也已達75、83%進度。進一步觀察總價年漲幅，新北與高雄超過25%，台中超過3成。
8/22 18:00
石牌「創盛號」房東解套 新租客年捧近500萬進駐
石牌「創盛號」舊址整棟以每月41萬元出租，年租高達近500萬元，傳大舉接手的是日本眼鏡品牌。在地房仲表示，該店面9年前月租44萬元，如今僅微幅修正，顯見石牌的店面效益佳，而本次價碼也是近9年來區域最高..
3/13 10:53
中國房市持續低迷 傳統「金九銀十」銷售旺季仍慘淡
儘管中國官方接連推出利多政策刺激房市，但「金九銀十」傳統旺季銷售依然慘淡，9月年減24.1%，10月下跌27.5%，房企紛紛降價求售。專業研究機構指出，當前政策效果持續性不足，房市短期難脫低迷。 ..
11/2 19:16
曼哈頓租金飆破17萬！ 租屋族快被榨乾
根據房地產經紀公司「Douglas Elliman」與研究公司「Miller Samuel」報告，美國紐約曼哈頓的中價位租金在7月已來到每月4,370美元（約新台幣14萬元），仍滯留在記錄高點，若租金..
9/19 20:20
昔北海岸鬼樓房價再創高 住戶曝：港點、燒烤店都來了
有「北海岸鬼樓」之稱的「海灣新城」海景別墅市區，歷經拉皮翻新後，年初1樓店面戶以每坪11.6萬元創高，時隔半年，又有店面以14.1萬元再寫新高。住戶說，目前已有2家餐飲營業中，此外還有1家廣點即將開幕..
7/27 15:08
840億沒人要？北市未繼承土地1.9萬筆 面積超過12座大安森林公園
過去繼承移轉棟數年增約4.8%，而今年1~5月即使房市交易量縮，但繼承量卻年增22%，上升幅度驚人。信義房屋專家表示，其中原因與人口老化嚴峻、2022年疫情導致死亡人口增加有關。
7/18 15:25
